工程造价控制毕业论文

黑龙江职业学院毕业论文 第 页毕业论文毕业论文题题 目：目： 浅谈如何进行工程造价的控制浅谈如何进行工程造价的控制 院院 属：属： 建筑工程学院建筑工程学院 专专 业：业： 工程造价工程造价 姓姓 名：名： 王梦玲王梦玲 学学 号：号： 13031103011303110301 班班 级：级： 1313 级工程造价级工程造价 3 3 班班 起讫时间：起讫时间： 20152015 年年 5 5 月月 1818 日日77 月月 1717 日日 指导教师：指导教师： 程刚程刚 黑龙江职业学院毕业论文 第 I 页摘 要随着市场经济发展,一个工程建设项目的实施就不再是单单考虑工程质量问题了,在达到既定的工程质量不变的前提下追求尽可能经济是每一个项目必须面对的问题。因此应该正确认识和解决工程造价管理各方面存在的问题,建立科学的工程造价体系。把强化工程造价管理以确保建设工程进度,建设工程质量的理念,贯穿于工程项目的全过程,实现把建设项目的投资控制在合理的、批准的投资限额之内,保证投资管理目标的实现,达到理想的投资效益和社会效益。建筑工程造价在我国长久存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的现象，严重困扰着建筑工程投资效益管理。通过研究工程造价管理中存在的问题，采取有效措施确定和有效控制工程造价，保证工程造价管理的合理性和科学性，从而为优化资金使用，降低投资成本，合理使用人力、财力、物力，提高固定资产投资效益起到积极的作用。从而为优化资金使用，降低投资成本，合理使用人力、财力、物力，提高固定资产投资效益起到积极的作用。现就目前建筑工程造价中存在的问题结合我们的工作实践，谈几点如何控制工程造价的措施，以供同行参考。关键词：关键词：计价方法；工程量计算方式；定价的原则；计价的价款构成黑龙江职业学院毕业论文 第 II 页目 录一、 绪论 1（一） 建筑工程管理的基本概念.21 建筑工程造价管理的界定 22 工程造价管理的目标及工作要素 3（二）国内外工程造价管理现状及趋51、 国外工程造价管理简介 .52.我国工程造价管理现状及存在问题 8三、建筑工程造价的确定 12（一） 工程量计算121.工程量计算的依据 .132.工程量的计算尺寸、计量单位及准确读取值 .13（二）工料机消耗定额.14四、影响工程造价的相关因素 16（一） 质量与工程造价16（二）工期与工程造价.18结束 21致谢 21主要参考文献 22黑龙江职业学院毕业论文 第 0 页1、绪论近年来,国民经济高速增长,实行积极的财政政策,社会固定资产额快速增长。作为固定资产投资的主要项目部分,建设工程投资大幅度上升,相应地,建设工程造价管理工作的重要性也显得越来越突出。搞好工程造价管理工作,一方面,可以直接控制、节省投资,在一定投资额度情况下,取得最大的经济效益;另一方面,可以间接规范建设市场竞争秩序,引导建设市场健康有序发展,取得良好的社会效益。在市场经济条件下工程造价的控制、管理是一个动态过程,工程造价管理工作要始终贯穿于整个项目实施的全过程。为控制好工程建设资金,节约投资,做到有的放矢,下面就如何抓好工程造价管理工作,略谈浅识 。建设工程造价是一个包含着多层次工程造价的体系，它是集经济、技术与管理为一体的综合学科，工程造价的高低，直接影响着投资效益的好坏。由于建设工程投资大，生产和使用周期长，工程造价决定了项目的投资，加强工程造价管理，有利于经济社会的和谐发展。工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产，无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者业主的角度来定义的。从这个意义上说，工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场，设备市场，技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。黑龙江职业学院毕业论文 第 1 页2、建筑工程造价管理概述（1）建筑工程管理的基本概念建筑工程造价管理是各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道的安装。建筑工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交易价格或合同价。工程造价管理是一项融技术、经济、法规、管理于一体的综合性的系统工程。 1建筑工程造价管理的界定建筑工程造价管理从字面上看是由建筑工程、工程造价、造价管理三个不同属性的关键词所组成，实际上是有其具体的研究对象和内容并能解决其特殊矛盾的一门独立的学科。它以建筑工程为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段，以效益为目标，技术、经济、管理相结合的一门交叉的新兴的边缘科学。（一）建筑工程1、工程工程是将自然科学的原理应用到工农业生产部门中去而形成的各学科的总称，是应用数学、物理学、化学等基础科学的原理，结合在生产实践中所积累的技术经验而发展出来的。其目的是利用自然和改造自然来为人类服务。2、建筑工程建筑工程即土木建筑工程，既指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，又指一个活动范畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。（二）工程造价中国工程造价管理协会学术委员会给工程造价赋予了一词双义，即工程造价有两种含义，一是指建设成本或称投资额，二是指承包价格或称合同价。1、工程造价的含义工程造价的含义，按中价协学术委员会的意见表述为：其一是指建设项目的建设成本，即完成一个建设项目所需费用总和，它包括建设工程、安装工程、黑龙江职业学院毕业论文 第 2 页设备及其他相关费用；其二是指建设工程的承发包价格。工程造价是指建设某项工程项目所花费的全部费用。我们所指的造价管理即是对建设项目在投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段和项目实施阶段以及建设结算阶段实行全过程的管理,把建设项目的投资控制在批准的投资限额内,保证项目管理目标的实现,以求能在建设项目中合理地使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益。（三）造价管理管理，是为完成一项任务或实施过程所进行的计划、组织、指挥、协调、控制、处理的工作总和。工程造价管理是遵循工程造价的运动规律和特点,运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段,解决工程建设活动中的工程造价确定与控制,技术与经济,经营与管理等实际问题,达到提高投资效益的全部业务行为和组织活动。工程造价管理的基本内容是合理确定,提高效益,有效控制。随着科学技术的迅猛发展,面临的竞争日益激烈。我国工程造价管理模式必须采取有效的措施才能适应经济全球化和知识经济时代的要求。没有工程造价管理体制、管理内容、管理方式的改革创新,当今我国的建筑业就难以在世界竞争激烈的市场环境中强盛起来。2工程造价管理的目标及工作要素工程造价管理是运用科学、技术原理和经济手段及法律手段，解决工程建设活动中造假的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资效益和经济效益。（一）工程造价管理的目标、特点及管理对象1、工程造价管理的目标通过市场价格机制的运行，达到优化配置资源、合理使用投资、有效控制工程造价，取得最佳投资效益和经济效益，形成统一、开放、协调、有序的建筑市场体系，对工程造价实施全过程、全方位的动态管理。2、工程造价管理的特点时效性：反映的是某一时期内价格特性，及随时间的变化而不断变化公正性：既要维护业主（投资人）的合法权益，也要维护承包商的利益，站黑龙江职业学院毕业论文 第 3 页在公允的立场上一手托两家规范性：由于建筑产品千差万别，构成造价的基本要素可通过分解为便于可比与计量的假定产品，因而要求标准客观、工作程序规范准确性：运用科学、技术原理及法律手段进行科学管理，计量、计价、计费有理有据，有法可依3、工程造价管理的对象工程造价管理的对象分客体和主体。客体是工程建设项目，而主体是业主或投资者（建设单位）、承包商或承建商（设计单位、施工企业）以及监理、咨询等机构及其工作人员。（二）工程造价管理的工作要素工程造价管理决定着建设项目的投资效益，它所要达到的目标一是造价本身（投入产出比）合理，二是实际造价不超预算。具体的工作要素如下：1、可行性研究阶段对建设方案认真选好，编好、定好投资估算，考虑风险，打足投资2、从优选择建设项目的承建单位、咨询（监理）单位、设计单位，搞好相应的招标3、合理选定工程的建设标准、设计标准，贯彻国家建设方针4、按估算对初步设计推行量财设计，积极、合理采用新技术、新工艺、新材料，优化设计方案，编好、定好概算5、对设备、主材进行择优采购，抓好相应的招标6、择优选定建筑安装施工单位、调试单位7、认真控制施工图设计，推行“限额设计”8、协调好与有关方面的关系，合理处理好配套工作中的经济关系9、严格按概算对造价实行静态控制、动态管理10、用好、管好建设资金，保证资金合理、有效使用，减少资金利息支出和损失11、严格合同管理，做好工程索赔、价款结算12、搞好工程的建设管理，确保工程质量、进度和安全黑龙江职业学院毕业论文 第 4 页（二）国内外工程造价管理现状及趋1、 国外工程造价管理简介资本主义国家在 16 世纪由于社会化大生产的发展，使共同劳动的规模日益扩大，劳动分工与协作既精细又复杂，出出于对工程建设消耗的测量与估价，便产生了工程造价管理。这里主要介绍有关国际造价管理组织和部分国家工程造价管理的特点及可供借鉴的经验。 （一）国际造价工程师联合会国际造价工程师联合会 International Cost Engineering Council（简称ICEC),它是一个旨在推动国际造价工程活动和发展的协调组织，为各国造价工作协会的利益而促进相互间的合作，其会员组织通过代表来管理 ICEC 的活动。目前，ICEC 共有四个区域性的分会，第一、二、三、四区域分别为南北美洲、欧洲和近东、非洲、亚太地区。ICEC 的职责是促进团体会员之间的交流和在世界范围内推进造价工程专业的发展。它能够从造价工程的当前和未来需要出发，在教育、培训、认证、术语、协会或学会以及其他方面做些工作。ICEC 作为一个世界性的组织，不可能在所有问题上达成完全一致的意见，但它能就各团体会员共同关心的问题按统一的基调发表意见，树立起公众认可、名副其实、颇具效力的专业形象。（二）美、英、法工程造价管理1、美国工程造价管理美国是一个市场经济充分发育的国家，设工程造价协会。在工程造价管理方面有如下几个特点：一是业主自主负责。投投资者拟建一个项目，都有一个关于投资的粗略设想，然后外委估价，由业主审核认定即可。业主在处理与造价有关的问题时，不受来自其他方面的影响和干扰。二是专业人员独立估价。除了表现形式具有规范化的要求外，编制估价时所执行的程序、采用的方法、引用的价格参数以及计算依据没有强求一律，而是由估价师自行