电子文档交易市场
安卓APP | ios版本
电子文档交易市场
安卓APP | ios版本
换一换
首页 金锄头文库 > 资源分类 > PPT文档下载
分享到微信 分享到微博 分享到QQ空间

[2017年整理]养老产业调查报告

  • 资源ID:51940083       资源大小:5.74MB        全文页数:49页
  • 资源格式: PPT        下载积分:10金贝
快捷下载 游客一键下载
账号登录下载
微信登录下载
三方登录下载: 微信开放平台登录   支付宝登录   QQ登录  
二维码
微信扫一扫登录
下载资源需要10金贝
邮箱/手机:
温馨提示:
快捷下载时,用户名和密码都是您填写的邮箱或者手机号,方便查询和重复下载(系统自动生成)。
如填写123,账号就是123,密码也是123。
支付方式: 支付宝    微信支付   
验证码:   换一换

 
账号:
密码:
验证码:   换一换
  忘记密码?
    
1、金锄头文库是“C2C”交易模式,即卖家上传的文档直接由买家下载,本站只是中间服务平台,本站所有文档下载所得的收益全部归上传人(卖家)所有,作为网络服务商,若您的权利被侵害请及时联系右侧客服;
2、如你看到网页展示的文档有jinchutou.com水印,是因预览和防盗链等技术需要对部份页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有jinchutou.com水印标识,下载后原文更清晰;
3、所有的PPT和DOC文档都被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;下载前须认真查看,确认无误后再购买;
4、文档大部份都是可以预览的,金锄头文库作为内容存储提供商,无法对各卖家所售文档的真实性、完整性、准确性以及专业性等问题提供审核和保证,请慎重购买;
5、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据;
6、如果您还有什么不清楚的或需要我们协助,可以点击右侧栏的客服。
下载须知 | 常见问题汇总

[2017年整理]养老产业调查报告

养老产业调查报 告(第一稿)定忠定忠实业农实业农实业农实业农 林事林事业业业业部部2 2目录录1老龄龄化及其社会问题问题2养老模式及发发展状态态3国外案例4国内案例5本市调调研6马头项马头项 目的初步设设想及建议议3 3中国进入老龄化社会根据2010年第六次全国人口普查详细汇总资查详细汇总资 料计计算,我国人 口平均预预期寿命达到74.83岁岁,比2000年的71.40岁岁提高3.43岁岁。男性为为 72.38岁岁,比2000年提高2.75岁岁;女性为为77.37岁岁,比2000年提高4.04 岁岁。男女平均预预期寿命之差与十年前相比,由3.70岁扩岁扩 大到4.99岁岁。 全国31个省、自治区、直辖辖市和现现役军军人的人口中,60岁岁及 以上人口为为1.78亿亿人,占13.26%,其中65岁岁及以上人口为为1.19亿亿人, 占8.87%。同2000年第五次全国人口普查查相比,60岁岁及以上人口的比重 上升2.93个百分点,65岁岁及以上人口的比重上升1.91个百分点。资料来源:首届全国青年学者老龄问题报 告4 4老龄化带来的社会问题u履行赡养、照顾任务的子女数量由于 计划生育等原因减少; u异地就业、经商造成“空巢”老人数量 剧增; u城市化钢筋水泥丛林造成人们沟通距 离拉大,寂寞老人大量涌现; u城市污染、不健康饮食、滥用“保健品 ”造成老人身体素质下降; u城市功能限制老人娱乐 、运动、休闲 的需求。5 5解决老龄化的方案居家养老老年人在家居住,社区、志愿者提供帮助 社区养老以社区为单位集中或分散居住,社区提供基本帮 助 机构养老 Ø国家或慈善组织举办 的非盈利性机构集中解决生活 困难老年人的最基本养老问题 Ø个人或团体举办盈利性机构集中解决部分低收入、 低要求老年人的基本养老问题 Ø企业举办 盈利性机构、提供较好环境和服务解决 高要求老年人的、满足身心愉快的高档次养老问题6 6社会养老(机构养老)发展的一般历程第一阶阶段传统传统 养老院第二阶阶段老年公寓老龄化初 期老龄化中期老龄化加剧政府政府+开发商开发商为主保障水平低政府给予一定支持社会保障体系完善形成条件运营营主体社会保障第三阶阶段 老年社区“普通化” 及“社区化”7 7国外成功案例国外成功案例老年公寓老年公寓8 8美国洛杉矶fair oaks老年公寓9 9基本情况 Fair oaks 是一家私人投资、盈利性的高档老年 公寓 入住者的平均年龄为82岁,最小为62岁,其 中75为女性,25为男性 出租不签长期租约,一月一签 家人可以来探望与活动,有活动也会邀请家人 参加 房间中配置了基本家具,也可以自己带部分家 具 共2栋楼146套,经济状况好时租房需要排队 ,现在金融危机出租有空置,目前出租率为82 。 共四个管理人员,55个服务员 2003年开业,在开业之后的二三年内很难赚 钱,属于长期性投资项目1010产品及服务类 型独立型1每天三顿的营养餐24小时上门服务全部的服务设施使用电话服务紧急呼叫系统交通预定基础有线电视 服务个人健康规划干洗服务社会活动安排健身计划不限次数的活动区域2独立型所有服务项 目医疗服务洗浴帮助洗衣和室内清洁个人清洁辅助做饭和其他活动辅助问诊定期检查连续 照看辅助型1111配套设施与服务项 目服务项目服务项目服务项目私人餐厅餐厅还提供精美的点 餐方式自助厨房全家具休息间健康锻炼计 划各种服务沙龙礼品店多功能活动室经验 交流中心健身洗浴中心图书馆每层配有干洗房特色餐厅可以观景的露台完美的路听系统充足的停车位电脑 房花房1212公共餐厅家庭小餐厅,带厨房 ,亲属探望时可以自 己作饭1313走廊两边均有扶手131414卫生间均有坐座和 扶手卫生间均有应 急呼叫器141515开门式浴缸16161717国外成功案例国外成功案例老年社区老年社区1818美国佛罗里达太阳城中心老年社区闻名世界的最为成熟老年社区之一年龄龄段 0-1818-24 25-44 45-6465+ 比例 0.40% 0.20%1.30 %15%83%u社区现现状人口构成 :ü老年人口占绝对多数u户户型构成:ü大多数是独栋住宅,也有双户 公寓、联排别墅和多家庭公寓u分六大居住社区:ü太阳城中心:独立家庭别墅 ü国王之殿:连体别墅ü湖中之塔:辅助照料式住宅和家 庭护理机构ü庭院ü阿斯顿花园:出租的独立居住公 寓ü自由广场:辅助照料式住宅和 家庭护理机构美国太阳城中心u名称缘缘起: ü西方不称老年人为夕阳, 而是太阳u区位:临临近海湾ü社区坐落于佛罗里达西海 岸,位于坦帕和萨拉苏达 之间,距佛罗里达最好的 墨西哥海湾海滩只有几分 钟的路程u规规模:接近微型城市ü社区太阳城中心共有 10500个住宅单元,目前入 住来自全美及世界各地的住 户1.6万u目标标定位和建设设理念:ü社区自1961年开始建设起 ,便定位佛罗里达乃至全美 最好的老年社区;使老年人 精神充实、身体健康,享受 一种不孤独、不依赖、不 满足温饱型的老年生活1919全美最典型、最好的老年社区Ø整个社区功能分区明确:六大居住社区,各社区共享一个邮局, 超市、医疗机构、银行和教堂 Ø物业类业类 型为为老年人量身定做:u“太阳城中心”(独栋别 墅)u“国王之殿”(联体别墅)u“湖中之塔”(辅助照料式住宅和家庭护理机构)u“庭院”u“阿斯顿花园” (出租的独立居住公寓)u“自由广场” (辅助照料式住宅和家庭护理机构)2020规划设计 人性化u针对针对 老年人的建筑规规划 :ü无障碍设计设计 强调调方 便安全:社区住宅以低层 建筑为主,在所有区域布 置无障碍步行道、无障碍 防滑坡道,设置低按键、 高插座ü极强的空间导间导 向性 应对应对 老年人的记忆记忆 力感知 力下降:对方位感、交通 的安全性、道路的可达性 均做了安排,实施严格的 人车分流u针对针对 老年人的社区设设施 强调调身心健康:身体 健康建有医院和老年 护理中心,心理健康 老年图书馆 ,社区交流大 厅电梯内低按钮设计防滑坡道设计社区图书馆社区交流大厅2121多彩的体育运动草地保龄球室内游泳池高尔夫球场u丰富的会所运动动:室内外 游泳池、草地保龄球、网球 场,棋牌室,保龄球场,舞 厅,健身房,应有尽有u特色:高尔夫爱爱好者的天 堂:u约三分之一的居民是活跃的高 尔夫球爱好者。u社区里拥有多个高尔夫球场, 交纳入会费后,社区居民可享 受126洞高尔夫球场,每年费用 约1500美元u太阳城中心是世界闻名的BEN SUTTON高尔夫学校的本部u全美草地保龄球锦标赛 在太阳 城举行u白天可以在社区宽阔 的棕榈树 街道上驾驶 高尔夫车,大多数 购物场所都有专门为 高尔夫车 提供的停车场健身室2222丰富的社区活动超过200种各类俱乐部和组 织u丰富多彩的俱乐乐部课课 程:ü社区有各种各样业主 自发组织 的俱乐部,开 设课程和组织活动超过 80种,如业余无线电、 计算机、缝纫、卡片收 藏、投资和舞蹈等ü这可以帮助老年人完 成年轻时未竟的理想。 比如,您曾经是一个外 科大夫,但年轻时您可 能一直喜欢做木匠活, 退休后生活在太阳城里 ,您可以到木工坊随意 去做您喜欢的事情艺术 室木工工坊瓷器收藏俱乐 部活动交流中心2323完善的配套设施Ø各社区均有自己严格的机构、组织和规划,许多 娱乐性和社会性节目活动对六个社区的所有成员开 放。Ø在太阳城中心每人每年享用综合会所的费用为140 美元。Ø享受的康乐设施包括室内和室外游泳池,网球和 推圆盘游戏场,草地保龄球,健身和娱乐中心,会 议室,和一个10000平方英尺的剧场。桌球室游泳池图书 室手工制作中心2424美国新泽西sterling pointe老年社区美国新泽西sterling pointe老年社区2525基本情况 购买购买 条件 至少有一人年龄龄在55岁岁以上,而其他入住者年龄龄必须须 在49岁岁至54岁岁之间间 18岁岁以下的未成年人,一年内累计计居住不超过过30天 购购房后可以出租,但承租人也必须满须满 足55岁岁的要求 老年社区的政府优优惠 主要是购购房者可以免征或减征地产产税 老年社区项项目,由于政府无需为该项为该项 目配备备学校等设设 施,因此可减免地产产税2626平面规划土地划分为 小宗,上面 可建一幢别 墅,方案买 房人可选会所联排别墅独栋别墅2727国内成功案例国内成功案例2828北京将府庄园养生园项目概况将府庄园位于东北五环外, 环铁绿 化带内,庄园占地面积 38万平方米,紧邻机场高速,靠 近燕莎商圈。项目南面为将台渔场,西面 、西南面为林地, 附近有200多 万平米的绿化带,自然环境优越 。环境优美的同时距离市区较 近,交通方便。2929村落式养老用房-夏景村落式养老用房-秋景村落式养老用房-冬景村落式养老用房-春景3030l国际际会所:设有图书阅览 室、小型超市、咖啡厅和茶社,以及艺术装饰 品店 、花店、面包坊等特色小店;美容美发店、洗衣店等,满足各种日常生活需要。l康复中心:提供基础护理、专科护理、心理护理、康复指导、临终关怀等服务。 中医医院:中医药治疗为主;知名中医专家坐诊;内科、外科、妇科、口腔科及X光室 、化验室等辅助监测科室;扩建后将集纳急救、预防、医疗、保健、康复、健康管理 等服务功能;健康档案:医院将在建立老人健康档案的基础上,对老人进行健康管理。l管理服务务中心:接待来访,会员服务中心及管理办公中心。l将府俱乐乐部:老年大学:文化艺术、书画、园艺、养生课与学习班;老人可以自发 组成琴棋书画各种俱乐部;设有多功能球类运动馆、健身房、温泉水疗、游泳馆等; 设有中餐和风味餐厅,并提供送餐服务。l垂钓钓区:垂钓园内绿树葱葱,芳草茵茵,湖水粼粼,空气清新,鸟语花香,老年人 在这里尽享大自然的美妙。l高尔夫球场场:提供小九洞高尔夫球场,适合老年人,尽享挥杆乐趣。球场视野开阔 ,风景俊美,地势起伏有致,可满足不同类型的老年球友们。球场中还特别设计 了绿 色景观,老年人可以一边打球一边欣赏绿色景观,感受与大自然零距离的接触。配套设施3131会员员制度将府庄园采用会员制管理模式,以确保服务质量的专业化和高水准。凡年满55岁的女性或年满60岁的男性,均可自愿申请成为将府庄园会员。申请人入会必须办理申请手续,经审查 合格,缴纳相关费用后方可成为正式会员。会员卡会员制3232产品类型及费用n产产品类类型 多层护 理型养老公寓34 52 90,三种户型 多层自理型养老公寓90 156,两种户型 村落居家型养老公寓580 730,两种户型 n会费缴纳标费缴纳标 准 多层公寓售价:7500元/,长租,156,50年使用权,一次性付 款。 老年公寓售价:小户型34左右,只能老年人住,4000/月,按月交 租金,不含任何养老设施及功能的使用费。 别墅售价:16000元/,一次性付款,500平,长租,50年使用权。 n物业费业费 : 多层护 理型养老公寓:无 ; 多层自理型养老公寓:3.5元/ ; 村落居家型养老公寓:5.5元/。3333北京太申祥和山庄项目概况 北京太申祥和山庄(国际敬老院) 于1999年开始试营业 ,于2002年10月 16日正式开业。是全国首家推行会员制 (包括太申祥和会籍、太申尊老会籍、 太申至尊尊老会籍)养老模式的国际敬 老院。为已退休的专家、教授、老干部 及归国华侨提供养老服务;现已发展会 员老人1000余名,常住会员老人500多 名。交通示意图 3434颐养苑中环湖而建的老年公寓古 朴典雅、恢宏大气,能够容纳1000 个床位,被分为四个区域,用“太申 祥和,颐养天年”八个字组合命名, 分别是:颐太居、养申居、天祥居和 年和居。园子里,安全无障碍通道为 老人提供了行走的便利条件,数百米 的连廊一直延伸到太和府的最南 端,出行更加方便。3535太申祥和专为老年朋友设计的养老会籍有:祥和会籍、太申养老会籍、

注意事项

本文([2017年整理]养老产业调查报告)为本站会员(油条)主动上传,金锄头文库仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即阅读金锄头文库的“版权提示”【网址:https://www.jinchutou.com/h-59.html】,按提示上传提交保证函及证明材料,经审查核实后我们立即给予删除!

温馨提示:如果因为网速或其他原因下载失败请重新下载,重复下载不扣分。




关于金锄头网 - 版权申诉 - 免责声明 - 诚邀英才 - 联系我们
手机版 | 川公网安备 51140202000112号 | 经营许可证(蜀ICP备13022795号)
©2008-2016 by Sichuan Goldhoe Inc. All Rights Reserved.