工程造价unit3

第三章 计价依据二（预算定额）预备知识 第一节 人工费第二节 材料费第三节 机械费 预备知识一、预算定额的概念是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位分项工程或 结构构件的人工、材料、机械台班及其费用的消耗标准。二、预算价格的编制原则预算价格又称工料单价，其编制原则为： w 平均水平原则w 简明适用原则w 统一性和差异性相结合原则三、预算价格的编制依据 w 现行的基础定额；w 现行各种技术规范；w 通用图集和有代表性的设计图纸；w 新技术、新结构、新材料试验、统计以及经济分析资料 ；w 现行的人工工资标准和材料预算价格。四、预算价格编制方法 用如下图示：项目名称定额编号工料单价消耗指标计量单位人工材料机械人工费材料费机械费单价编制项目表，编制文字说明第一节 人工费一、人工消耗量的确定1、以劳动定额为基础计算人工工日数：基本工+其他工（1）基本工：指完成单位合格产品所必须消耗的技术工种用工 （即时间定额）（2）其他工：辅助工+超运距用工+人工幅度差w 辅助工：指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必 须考虑的工时。如机械土方工程配合用工等。w 超运距用工：指预算定额的平均水平运距超过劳动定额规定 的水平运距部分。w 人工幅度差：指在劳动定额作业时间之外、在预算定额中应 考虑的、在正常的施工条件下的各种工时损失。计算公式：人工消耗量基本工+辅助工+超运距用工+人工幅度差其中人工幅度差一般按以下方法计算：人工幅度差=（基本工+超运距用工辅助用工）×人工幅度差系数2、以现场测定资料为基础计算人工工日数 二、人工费确定（一）定额日工资标准（人工单价）的确定1、人工单价及其组成内容（1）人工单价：是指一个建筑安装工人一个工作日在预算 中应计入的全部人工费用。（2）组成内容：基本工资附加工资辅助工资劳动保护费人 工 单 价标准工资工资性津贴2、人工单价的确定：w 定额日工资日基本工资+附加工资+辅助工资+劳保费 其中：基本工资标准工资+工资性津贴标准工资地区一级工资标准*工资等级系数KBw B级工资等级系数KB的确定方法：KAKBKCABCbKB KA+（ KC KA ）*b式中： KA A级工资等级系数KC C级工资等级系数(C=A+1)b B级工与A级工的级差（b=B-A)3、影响人工单价的因素： （1）社会平均工资水平； （2）生活消费指数； （3）人工单价的组成内容（住房消费、养老保险、失业保 险、医疗保险等列入人工单价）； （4）劳动市场的供需变化； （5）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的 变动。（二）人工费计算公式：人工费人工消耗量×人工单价 第二节 材料费一、材料消耗量的确定：（主要材料、辅助材料、周转材料、其他材料）考虑以下应增加的因素：w 材料质量不符合标准和数量不足的影响；w 对材料耗用量和增加费用的影响；w 不可避免的材料损耗二、材料费的确定1、材料预算价格及组成内容（1）材料预算价格：是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地或交货地点到达施工工地仓库后的出库价格。（2）组成：材料原价供销部门手续费包装费运杂费采保费材 料 预 算 价 格供应价运费 调车费装卸费及附加费 合理损耗费2、材料预算价格的确定 （1）材料原价：例：某地区需用中砂，经货源调查知，有三个地方可供货 ：甲地供货30，原价为39.8元/T；地供货30，原价 为38.8元/T；丙地供货40，原价为41.7元/T。试求中 砂地综合平均原价。解答：平均原价（39.8*30+38.8*30+41.7*40）/100%40.26（元/T）（2）供销部门手续费供销部门手续费=原价*供销部门手续费率供销部门手续费=材料净重*供销部门单位重量手续费 （3）材料包装费 w 已计入原价的材料，应从材料预算价格中扣除包装材料 回收价值。w 未计入原价的材料，应另计包装费，列入预算价格。例：用铁路运输原木，每个车皮可装原木30M3，每个车皮需用包 装用车立柱10根（8.00元/根），铁丝12Kg(5.8元/Kg），原木 原价未计包装费，试计算每1M3原木包装费。（已知：回收率 及回收价值率分别：车立柱70、20；铁丝20、50）解答：每1M3原木包装费（4）材料运杂费：运杂费=运费+调车费+装卸费及附加费+途耗费其中：途耗费=（原价+供销部门手续费+包装费+运费+调车费+ 装卸费及附加费）*途耗率（5）材料采购及保管费：采保费=（原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）*采保费率以上（1）-（5）累计即：材料预算价格=（原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）*（ 1+采保费率）-包装品回收价值 3、影响材料预算价格的因素：（1）市场供需变化；（2）材料生产成本的变动；（3）流通环节的多少和材料供应体制；（4）运输距离和运输方法的改变；（5）国际市场行情对进口材料价格发生影响。4、材料费的确定公式：材料费材料消耗量×材料预算价格例题：某建筑工程需用普通32.5级水泥1200T，经货源调查知，有三个水泥厂可供货：A厂供货500T，运距80km，出厂价320元/T；B厂供货400T，运距70km，出厂价325元/T；C厂供货300T，运距60km，出厂价330元/T。均采用汽车运输，运费为0.59元/T.km，途耗率为0.4，供销部门手续费率为3，采保费率为3，装卸费为8.5元/T，调车费为0.95元/T，每个包装用纸袋0.90元/个（回收率80，回收价值率20）。计算：材料预算价格及材料费解答：（1）水泥原价（500*320+400*325+300*330）/1200324.17元/T（2）供销部门手续费324.17*39.73元/T（3）包装费:原价已经包括，计为0，但应扣除回收价值。（4）运杂费：平均运距（500*80+400*70+300*60）/120071.67km运费、装卸费及调车费0.59*71.67+8.5+0.9551.74元/T途耗费(324.17+9.73+0+51.74)*0.41.54元/T 运杂费51.74+1.5453.28元/T（5）采保费（324.17+9.73+0+53.28）*311.62元/T（6）包装品回收价值0.9*80*20*20/12.88元/T材料预算价格324.17+9.73+0+53.28+11.62-2.88395.92元/T材料费1200*395.92475104（元）第三节 机械费一、机械消耗量的确定1、根据施工定额确定的机械台班消耗量计算：预算定额台班=施工定额台班消耗量×（1+机械幅度差率）2、以现场测定资料为基础确定机械台班消耗量。二、机械费的确定1、机械台班单价组成内容（1）机械台班单价：是指一台施工机械，在正常运转条件 下一个工作班中所发生的全部费用。（2）组成内容： 机 械 台 班 单 价第一类费用 （不变费用）第二类费用 （可变费用）折旧费 大修理费经常修理费 安拆费及场外运费人工费 燃料动力费养路费及车船使用税2、机械台班单价的确定（1）确定依据1）折旧费的确定依据：w 机械预算价w 残值率w 贷款利息系数w 耐用总台班折旧年限*年工作台班大修间隔台班*大修周期大修（耐用）周期=寿命期大修次数+12）大修理费计算依据：w 一次大修理费w 寿命期大修理次数3）经常修理费计算依据：w 各级保养（一次）费用w 寿命期各级保养总次数w 机械临时故障排除费用（按各级保养费用之和的3%计算）w 替换设备及工具附件台班摊销费w 例保辅料费4）安拆费及场外运费计算依据：w 一次安拆、场外运输费用w 年平均安拆及场外运输次数（2）计算方法简化计算公式：台班经修费=台班大修理费*K 其中：K=台班经修费/台班大修理费 6）台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量*相应单价其中台班辅助设施费其中：3、影响机械台班单价的因素：w 施工机械的价格w 机械使用寿命w 机械的使用效率和管理水平w 政府征收税费的规定等4、机械费的确定机械费机械台班消耗量×台班单价工料单价人工费人工消耗量*人工单价材料费（材料消耗量*材料预算价格）+其他材料费 机械费（机械台班消耗量*机械台班单价）施工机械台班费用计算实例：某地区用400L砼搅拌机，预算价格（台）为26000元，机械残值 率为4，使用总台班3500台班，大修理间隔台班700台班，一 次大修理费用3800元，耐用周期为5次，经常修理系数1.81， 年工作台班平均240台班。台班耗电29.36kw.h（单价0.32元） ，机上定员工日为1工日（单价9.2元），工日增加系数为25 ，安拆及场外运费为2.87元/台，不考虑养路费及车船使用税 ，试计算其台班使用费。 解答： （1）折旧费26000*（1-4）/35007.13元/台班 （2）大修理费3800*（5-1）/35004.34元/台班 （3）经常修理费4.34*1.817.86元/台班 （4）台班动力费29.36*0.329.40元/台班 （5）人工费1*（1+25）*9.2011.50元/台班 合计：7.13+4.34+7.86+2.87+9.40+11.5043.10元/台班作业：1、某外墙面挂贴花岗岩工程，定额测定资料如下：w 完成每平方米挂贴花岗岩基本工作时间为4.5H；w 辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时 间分别占工作延续时间的3%、2%、1.5%和16%，人工幅度差系 数为10%；w 每挂贴100M2花岗岩需消耗水泥砂浆5.55M3，600*600花岗岩板 102M2，白水泥15Kg，铁件34.87Kg，塑料薄膜28.05M2，水 1.53M3；w 每挂贴100M2花岗岩需200L灰浆搅拌机0.93台班；w 该地区人工工日单价为24.55元/工日，各种材料预算价格为： 花岗岩300.00元/M2，水泥砂浆153.00元/M3，白水泥0.43元/Kg ，铁件5.33元/Kg，塑料薄膜0.90元/M2，水1.24元/M3；200L砂 浆搅拌机台班单价42.84元/台班。问题：（1）确定每平方米挂贴花岗岩前面的人工时间定额和人工 产量定额；（2）编制该分项工程的预算定额基价（补充定额单价）；（3）若设计变更为进口印度红花岗岩（信息价500元/M2），求换 算后定额基价。2、已知安徽省5级工工资等级系数为1.945，6级工工资等级系数为 2.269，一级工日标准工资为14.5元，求5.4级工日标准工资。3、某种材料供应价为145元/吨，不需包装，运输费为37.28元/吨 ，运输损耗为14.87元/吨，采保费率为2.5%，求该材料的预算价 格。4、何谓人工幅度差，包括的哪些内容？5、某机械预算价格为100000元，耐用总台班为4000台班，大修理 间隔台班为800台班，一次大修理费用为4000元，求台班大修理 费。本章内容到此结束再见