监理合同协议书

监理托付合同监理合同协议书本合同书托付方为： （以下称“甲”方） 被托付监理方为：工程询问监理公司 （以下称“乙”方） 甲方托付乙方，按本合同书要求进行：工程项目的施工监理，监理范围质量限制、进度限制和投资限制工作。服务期限为年月至年月。总费用为：万元。乙方接受甲方托付，签定本合同书。 本合同书（协议书连同合同一般条款、特别条款与附录，称为“本合同书”）经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，合同双方各持合同正本壹份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。 本合同书签于：年月日地点： 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 电话：电话： 电挂：电挂： 邮编：邮编： 开户银行：开户银行： 帐号帐号 合同一般条款第一条 甲乙双方的监理依据是。 其次条 甲乙双方共同遵守合同书，并按本合同书开展监理工作。 第三条 甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面对国家负责。 乙方受甲方的托付，作为本项目监理单位，依据本合同书进行监理工作，行使甲方赐予的权力并对甲方负责。 第四条 本合同书所指的工程监理范围与内容在附录服务范围与内容中具体说明。 第五条 本合同书所指的监理费用及支付方法在附录中具体说明。 第六条 在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特别状况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等是合同组成部分，具有合同效力。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特别条款中订明。 第七条 本合同书的起先、完成与变更。 按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书马上生效。 监理单位应按本合同书特别条款中所订明的期限起先其服务。 监理单位应按本合同书特别条款中所订明的期限内完成服务。 假如状况改变，致使合同书需变更时，必需经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。 如本合同书需延长（不行抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特别条款中事先加以说明。 合同签约后出现国家法律、法规和政策等改变时，合同双方经协商后可做调整，并在特别条款中具体说明。 第八条 甲方的权力与责任。 甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查。 甲方若认为乙方履行合同不力严峻影响工程进展，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至解除合同。甲方主见解除合同，应通知乙方。合同自通知到达乙方时解除。乙方有异议的，可以恳求人民法院或者仲裁机构确认合同效力。 对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最终确定并按国家规定的基建程序办理。 甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录按时向乙方供应规定的设备、设施和材料。 甲方应向乙方供应本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特别条款中明确供应的方式、份数与回收、保密等方法。 甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。 甲方应在特别条款中双方订明的期限内，对由乙方提交给他的需甲方决策的报告、文件等作出确定。 甲方依据附录按时支付乙方监理费用。 第九条 乙方权力与责任。 乙方拥有合同中规定的权力，并担当相应全部责任。 乙方必需具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必需依据监理的职业准则完成其全部职责。 在监理过程中监理单位如需另聘专家询问或帮助，在监理服务责任以内的发生费用，由乙方担当；超出监理服务责任并发生费用，应得甲方书面同意后，由甲方担当费用。 乙方按附录按时自带规定的设备、材料和设施。具体运用协议在附录中规定。 乙方必需按附录规定派出监理工作须要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方依据监理目标须要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。 监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证利于监理的有效实施，乙方可在这期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。 乙方有本监理项目的质量推翻权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工令权。 乙方向甲方收取的酬劳，是其关于本合同书的唯一酬劳。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其担当义务有关的其他津贴、回报等酬劳和非干脆支付。 乙方在监理的过程中，负有保密义务，不得泄露甲方申明的隐私，乙方亦不得泄露设计、承包等单位供应并申明的隐私。 第十条 调解与仲裁 在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、同等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效，任何一方均可依法要求仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。 第十一条违约 由甲方缘由要求终止合同，甲方应至少提前两个月通知乙方，并要担当违约责任，支付约定赔偿费用。 由乙方缘由要求终止合同，乙方应至少提前两个月通知甲方，并要担当违约责任，支付约定赔偿费用。 甲方或乙方在接到终止合同通知后，十五天内没有答复，可视本合同终止。 违约赔偿费或其他违约由甲乙双方在特别条款中具体约定。 合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，不影响当事人恳求损害赔偿的权利。 第十二条 甲方可视乙方的监理工作状况，进行奖罚。具体内容由双方在特别条款中规定。 第十三条 本合同书未尽事宜，双方应另行协商解决，签定补充文件，作为本合同书的一部分。 合同特别条款鉴于本工程的特点与实际须要，甲乙双方经协商同意签订以下特别条款以补充合同一般条款，当一般条款与特别条款不一样时以特别条款为准。具体条款如下： 第五条补充： 额外服务：假如甲方托付乙方担当本合同范围以外的任务，甲方应另行补签托付合同。假如甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此状况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。 第六条补充： 双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。 联系人： 地点： 电话： 第七条二补充： 监理服务期限： 第七条五补充： 在履行合同中因发生不行抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不担当违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。 第七条六补充： 合同签发后，若出现国家法律、法规和政策改变等，导致监理费用的改变，本合同监理费应作相应调整。 增加八条九： 甲方向乙方无偿供应监理工作须要的图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知等）及与被监理项目有关试验报告等技术资料伍份，甲方与承建施工单位签订的合同副本贰份。乙方在运用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。 增加八条十： 甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在七天内赐予明确指示，并采纳书面形式通知乙方。 增加九条十： 乙方不担当施工中工伤事故的责任。 第十一条补充： 违约金：由于甲方或乙方的缘由要求终止合同，按一般条款第十一条的期限办理。由于甲方缘由终止合同，甲方支付乙方违约金万元。由于乙方缘由终止合同，乙方支付甲方违约金万元。因甲方决策不当或影响工程进度、质量，应由甲方负责。 违反合同条，方支付方违约金：元。 违反合同条，方支付方违约金：元。 违反合同条，方支付方违约金：元。 违反合同条，方支付方违约金：元。 第十二条补充： 奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。奖金在元范围内，罚金在元限度之内。 为了促进承建施工单位保证进度、质量和平安，乙方可写出书面材料建议嘉奖有关人员。具体数额及开支方法由甲乙双方协商确定，乙方运用受甲方监督。且立账备查。 合同附录附录所需监理的工程简述（略） 附录监理服务的范围与内容 监理服务范围： 监理服务内容。 受甲方托付按合同进行施工实施阶段的全面监理。即帮助业主进行工程招标；对工程进度、质量、投资进行监督；进行合同管理；协调业主与承包商在施工过程中产生的争端和索赔；对工程质量进行抽测，按时签发计量和支付凭证，独立、公正、有效地对工程施工实施全面监理。 实施阶段的监理主要内容如下： 实施时的设计方面 帮助托付方与设计单位签订勘测设计，科学试验合同及施工图供应协议。 管理托付方与设计单位签订的有关合同、协议。熟识设计内容，检查设计是否符合批准的投计任务书和初设审批看法，是否符合合同规定。 督促设计单位按合同和协议要求刚好供应合格的设计文件和图纸等。被托付确认这些设计文件、图纸和各项设计变更，提出看法（优化设计等）。 刚好向施工单位签发设计文件、技术规程、施工图纸和通知等，发觉问题刚好与设计单位联系，重要问题报告托付方。 组织设计单位进行设计交底。 帮助托付方（或被托付组织）会同设计院对重大技术问题进行专题探讨，和对优化设计进行探讨。 审核承包单位对设计的看法和建议，会同设计单位进行探讨，并尽快赐予答复，必要时可审核承包单位提出的设计（如施工详图等）。 保管全部设计正规资料，并能在任何合理时间内查阅。 实施时选购方面： 帮助托付方进行选购招标，编制选购合同等。 选购合同的管理，进行选购安排进度的限制。催交、驻厂监造主要构件、设备等。 验收（帮助或被托付）。 实施时的施工方面： 帮助托付方进行部分或全部工程招标工作、进行编制或审查合同文件、进行评标和签订承包合同。 全面管理施工承包合同，审查承包单位选择的分包单位资格及分包