商铺租赁协议

商铺租赁协议出租方（以下简称甲方） 身份证号码 承租方（以下简称乙方） 身份证号码 甲方将位于中心广场的商铺1间，面积约为19平方米，室内电设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行：一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订铺面出租协议。二、租期自2012年 月 日至2013年 月 日，房屋租金每月为1500元（含甲方向商场交纳的房租），协议签订之日起，乙方按年交纳房租，提前十日向甲方交纳。乙方在签订协议时另付给甲方2000元人民币为押金。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还乙方租金及租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还；若乙方在租赁期满没有违约，则甲方退还乙方已付定金。三、乙方在租房期间，每月的水、电费、卫生费等按实数向收取水、电费、卫生费的商场如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电等甲方概不负责。四、乙方在租房期间应遵守商场规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内做商场规定之外的工作，如因乙方不遵守商场规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。五、铺面租期快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先考虑乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应提前10日一次性付清一年租金。如乙方无意续租，必须提前一个月告知甲方。六、乙方退回铺面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门、地面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系；若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修铺面。八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日