房产证土地证办理程序
南京市江宁区办理产权及土地证流程和手续周六正常办理在开发商领取：1、交付使用证明原件（盖章的）2、两张分户图3、购房发票（之前已开发票就不需要领）。其次是办理产权证的东西和程序：（金箔路上房产局，南金线五小区下车）一、 维修基金。（房产局服务台有复印机，收费）-维修基金是75元/多层，120元/高层。-提供资料：1、填写申报单（房产局有，现场就可以填写）。2、身份证原件及复印件。3、发票原件及复印件。4、商品房买卖契约1、2、13，16，19，24页或32页。5、分户图复印件。二、契税。（在竹山路与金箔路交界的中国银行交纳，契税所：52198107）-契税是房价（发票上价格）的2%-提供资料：1、商品房买卖契约1、2、16，32页或者1，2，19，24页。2、身份证原件及复印件。3、发票原件及复印件。4、分户图复印件。三、办理产权证。-提供资料：1、填写申请表。2、身份证原件及复印件（未成年提供户口本）。3、契税发票（蓝联）和维修基金发票原件（绿联）。4、分户图2张（开发商提供）。5、乙方契约正本原件（副本）。6、购房发票原件（办证联）。7、房屋交付使用证明原件（开发商提供）。8、共有声明（产权名字两人以上的，必须都到场）。9、按揭材料（有抵押的）。抵押合同、借款合同、抵押申请表、抵押受理单、身份证复印件。注意：办理产权证需要十五天（领证时要交工本费80元），请先准备好复印件带上原件，另外那里全是收现金的不刷卡。四、土地证的东西和程序。（102路长城装饰城下车）-时间：拿到产权证后。-提供资料：1、商品房买卖契约1、2页复印件、最后一页盖章部分（1#窗口也可复印）2、身份证原件及复印件（产权证上的所有人的身份证，未成年提供户口本）。3、产权证及共有权证原件及复印件（全套是指图也要复印）。4、申请表（土地局现领现填）。5、如果是委托人必须有委托书和委托公司或人的证件。立办立取，费用18元。
