劳务合同 范本

劳务合同 范本  甲方：昆明古德房地产经纪有限责任公司文山项目销售部乙方： （身份证证号）： 甲方分配乙方从事工作，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本协议。 第一条 本协议期限为_9个月。本协议于_2009_年_4_月_1 日生效，_2009年_12_月_31_日终止。 第二条乙方承担的劳务内容、要求为：甲方聘请乙方担任销售主管 一职，负责以下工作内容：1.完成公司、经理交给的各项任务，并能积极主动、有预见性地解决工作中遇到或可能遇到的问题。 2.准确的掌握项目的销售状况及回款情况，当状况不佳时，能及时准确地发现原因，并告之相关部门，以便及时作出调整。 3.安排置业顾问的工作，督促其对资料的完整收集、规范整理、及时归档，随时向上级提供准确的销售信息，并保证数据的完全正确。 4.负责督促置业顾问严格遵守本规章制度，提高仪态、仪表、服务质量，服务意识。 5.掌握置业顾问的思想动态，充分调动其工作积极性，帮助其调节好心理状态，使他们以最佳的精神面貌、最高的热情投入到工作中。 6.监管和改善售楼处、销售办公室的环境卫生、物品摆放，发现问题及时与相关部门衔接，并负责解决。 7.布置置业顾问的工作，并每天检查他们的工作完成情况。随机地请客户对置业顾问做出评价，并记入置业顾问档案，以促进提高服务质量；不定期地对退房客户进行回访并向经理报告，以促进工作的提高和改进。 8.主持每天部门内部的早会，总结前一天工作中存在的问题同时布置当天的工作内容。了解置业顾问在工作日志中所提问题，并及时给予回复。 9.作好“上情下达、下情上表”工作。使员工能理解公司的举措与政策，同时也关心员工的利益，让员工能真正地将自己融入到公司。 10.归类整理相关政策法规，方便大家的日常学习及必要时给客户出示有力证据。 第三条  乙方提供劳务的方式为：一天的工作流程：主持早会会后检查值班置业顾问的工作，如电脑资料的管理检查置业顾问的仪态仪表、服务质量，随机地请客户填写客户对置业顾问的评价，对退房客户进行回访就当日工作日志的内容请各部门配合解决。 一月的工作流程：总结当月的工作情况对次月的工作做计划 第四条乙方认为，根据乙方目前的健康状况，能依据本协议第二条、第三条约定的劳务内容（详见水岸销售规章制度手册）、要求、方式为甲方提供劳务，乙方也愿意承担所约定劳务。 第五条  乙方负有保守甲方商业秘密的义务（详见保密协议）。 第六条 甲方支付乙方劳务报酬的标准、方式、时间：报酬由底薪和提成构成，底薪1800元/月当月全额发放，每月8号为发放日（逾期不超过2个工作日）；提成比例为个人销售额的1.53（比例在此之间浮动，根据考核最后确定）（详见销售薪资发放制度），分两次发放，发放时间为2009年10月1日和2010年1月1日，方式为10月1日前已完成交房的佣金提成全额发放，10月1日至12月31日未完成交房则发放个人销售提成的70%，公司暂留30%作为保证金，于2010年3月31日前发放（详见销售薪资发放制度）。其间发生退房的销售佣金从30%中扣除。 第七条 乙方依法缴纳个人所得税，甲方依法代为扣缴。 第八条  发生下列情形之一，本协议终止：一、本协议期满的；二、双方就解除本协议协商一致的； 三、乙方由于健康原因不能履行本协议义务的（需出具县级以上医院证明）。 第九条乙方若不服从甲方管理；不按甲方要求劳务或因乙方原因给甲方造成重大经济损失，甲方有权解除本协议，开除乙方并按最低提成比例结算，扣除损失赔偿后提成发放与第六条相同。 第十条 乙方在本协议约定期间，无权单方面解除本协议，并与甲方就离职事宜进行协商。乙方应在一周内将有关工作向甲方移交完毕，并附书面说明，甲方不再向乙方支付提成。 第十一条甲乙双方约定，甲方为乙方购买一张中国人寿保险股份有限公司_意外伤害保险卡，用于乙方在为甲方提供劳务过程中发生意外伤害的补偿。保险期间与本协议期限相同。 第十二条乙方同意医疗费用自理，医疗期内无法在本岗位从事工作的，甲方无须向乙方支付劳务报酬。 第十三条 依据本协议第九条、第十条约定终止或解除本协议，双方互不支付违约金。劳务期限届满或其他原因终止本劳务合同，甲方不向乙方支付任何补偿费。 第十四条因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均有权提起劳动仲裁。 第十五条本协议从签定之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。     甲方（公章）：昆明古德房地产经纪有限责任公司文山项目销售部