爱家 国际华城 幕墙施工合同

爱家·国际华城二期商铺8#柱面装饰石材幕墙及商铺门头玻璃雨篷标段工程施工合同甲方: 武汉爱爱家房地产有有限公司 乙方：江苏苏兴兴建设工程有有限公司 甲乙双方就武汉汉“爱家国际华华城”二期工程签签订了建设设工程施工合合同以及武武汉爱家国际际华城小区二二期项目建设设工程施工合合同之补充合合同（以下下统称为总承包包合同），并并约定商铺柱柱面装饰及商商铺玻璃雨篷篷作为分包工工程。现经甲甲乙双方协商商一致，该分分包工程中其其中一个标段段即标段不再作为为分包，直接接由乙方承包包施工。根据据中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及其他法律法规的有关规定，本着平等互利、等价有偿、真诚合作的原则，甲乙双方约定如下：第一条 工程概概况1、 工程名称：武汉汉爱家·国际华城二二期商铺柱面面装饰及8#楼商铺石材幕墙墙及门头玻璃璃雨篷标段工程（以以下简称本工工程）。2、 工程地点：武汉汉市武昌徐东东大道东北侧侧，武青四干干道与铁机路路交汇处 第二条 承包范范围与方式1、 承包范围包括但但不限于：1）爱家国际华华城二期1、22、48#楼楼号商铺柱面装饰饰石材幕墙及1、4号商铺铺的玻璃雨篷（2号商铺223轴至225轴门头头正立面石材材装饰及前厅厅铝合金隐形形窗下的干挂挂石材不包含含在本合同范范围内，具体体参见本合同同附件深化施施工图纸及报报价书）；2）本工程所涉涉及到的开槽槽、孔洞预留留和封堵、塞塞缝、灌浆以以及由此引起起的垃圾清理理和外运工作作；3） 本工程的成品保保护、检测验验收、资料收收集汇总以及及工程保修工工作；4）上述未注明明，但乙方为为完成本工程程并确保通过过相关职能部部门验收、取得相关验验收合格报告告以及通过甲方的最终验验收而必须进进行的其他工工作，且无论论其是否在本本工程深化施施工图纸、报报价书、本合合同中有所说说明，亦不论论其在签订本本合同时是否否可以预料到到；（即本幕幕墙设计施工工图纸中无论论是否已明确确或未明确的的内容和工程程量均在本合合同价款范围围内）2、承包方式：包工包料、包包质量、包工工期进度、包安全文明施施工、包通过验收备案、包检测测测试、包深深化设计、包包成品保护、包建筑垃圾清运、包竣工资料汇总移交。3、本工程与土土建施工的界界面划分：1）商铺柱面装装饰8#楼石石材幕墙及玻玻璃雨篷工程程（含铝合金金饰板、铝板板饰面）属于于本工程范围围，土建施工工以聚氨酯防防水涂料为外外墙面完成面面；2）雨篷的预埋埋件及预埋后后的墙面修补补属于土建施施工范围；3）种植钢筋、化化学螺栓属于于本工程施工工内容，施工工脚手架由土土建施工时提提供。第三条 工程价价款1、 本合同为固定总总价包干合同同，固定总价为为¥6770000 元元整（即大写写：人民币陆陆拾柒万柒仟仟元 圆整），本合同闭闭口总价包括括但不限于以以下内容：完完成各项目所所需的人工、机机械、材料（包包括因市场因因素等引起的的机械、人工工、材料费用用的上涨费用用）、施工措措施费、管理理费、利润、制作安安装费、运输输装卸费、柱柱面及雨篷清清洗费、规费、税金等等乙方为完成成本工程各项项工作并确保保通过验收所所涉及的一切切费用。2、上述第1款款约定的施工措措施费（详见见乙方报价书书）闭口包干干，包括但不不限于：安全全文明施工费费、临时设施施费、脚手架架及垂直运输输机械使用费费、水电费、测测试费、成品品保护费、赶赶工措施费、化学螺栓拉拔试验费、原材料复试检测费、图纸深化设计费、竣工资料编制费、土建施工方预埋的预埋件不符合相关施工质量规范验收要求而需更正、调整或进行重新预埋费用及其他应计费用等，该费用无论发生任何原因皆不作调整。3、上述合同固固定总价由乙乙方包干使用用，施工措施施费在任何情情况下不做调调整，仅当工程量清清单项目费发发生下列情况况时可以进行行调整，其它它任何情况均均不再进行调调整。1）符合本合同同第十一条约定的有有效设计变更更及签证单，而而引起合同价价款发生增减减调整的。2）乙方未按照照本合同约定定的质量要求求完成本工程程全部承包内内容而引起合合同价款核减减的。第四条 工期1、 本工程总工期为为：73 个日历天 (包括风、雨雨、雪及各种种节假日)。开开工日期为22010年1 月5 日，完工日期为20010年3 月18 日。2、 上述完工即指乙乙方完成本工工程全部承包包内容并达到到合同约定的的质量要求，且通过甲方和监理的初步验收。本工程竣工是指在完工的基础上，爱家国际华城二期整体取得质监站出具的整体竣工验收合格备案证以及工程所在地档案馆出具的档案验收备案通过的书面证明且本工程通过甲方最终验收，乙方取得甲方出具的单独验收单。3、 乙方的施工工期期和进度必须须配合甲方总总体要求并确确保不影响甲甲方的营销需要要和爱家·国际华城二期期项目总体竣竣工验收和交交付使用。如如甲方根据实实际情况要求求乙方加快工工程进度，乙乙方应予以配配合并提早完完工。4、 对于以本工程现现场为中心半半径100平平方公里范围围内发生不可抗力力（仅指7级级以上地震和和战争），并并致使本工程程完全无法正正常施工时（除上述情况况外，任何情情况均不再对对本工程工期期进行调整），乙方须在二二个日历天内内向甲方和监监理提供书面延期期申请，同时时乙方须采取取积极有效措措施弥补损失失的工期。逾逾期未提供的的，则视为该该事件对乙方方的工期无任任何影响，乙乙方不得再以以此要求顺延延工期。甲方对乙方的的延期申请进进行审核确认认，工期调整的具具体天数以甲甲方书面确认的的天数为准。在在甲方审核确认前前，乙方必须须继续施工，确确保工程进度度。第五条 工程价价款的支付1、 付款条件与相应应付款比例：1）本合同签订订且乙方人员及及主要材料进进场经甲方和监理确认后后七个工作日日内，甲方向乙方支付付合同总价的的15 %作为预付付款。2）本工程所有有钢结构全部施工工完毕，经甲甲方和监理验收合合格后七个工工作日内，甲方向乙方支付付合同总价的20 %。3）本工程完工工后七个工作日内，甲方向乙方累计支支付至合同总价的85 %。4）本工程竣工工且甲乙双方完成成本工程最终终结算后七个个工作日内，甲方除预留本本工程结算总总价的5%作作为质量保修修金外,向乙方支付付剩余款项。5）结算总价的的5%作为质质量保修金。工程保修期期满（包括本本合同第十二二条第2款约约定延长的保保修期限）且且未发生任何何质量问题且且乙方提供由由物业公司出出具的质量无无问题书面确确认书（该确确认书必须加加盖物业公司司公章）后七个工作日日内，甲方一次性将全全部工程质量量保修金（不不计利息）支支付给乙方，若若发生质量问问题，甲方在按本合同同之约定做相相应扣除后支支付给乙方。2、乙方的付款款申请程序：1）乙方向甲方方申请付款时时，在提供书面付付款申请的同时需向甲方提供工程程所在地税务务机关认可的的以甲方全称为付付款方的等额额建安发票。若若未提供相关关付款申请或或发票或者提提供的发票有有瑕疵，甲方有权延付付或拒付，且且不承担逾期期付款的违约约责任第六条 材料、设设备等的供应应1、 本工程所需材料料、设备等均均由乙方自行行采购，且乙乙方提供的材材料、设备等等须符合下列列质量要求，且且以下标准若若有不一致之之处，以甲方最终认定定为准：1）必须符合国国家、湖北省省、武汉市及行业业现行的有关规规范、标准；2）按相关要求求须检测的材材料必须取得得检测部门的的检测合格书书面报告；3）须能一次性性通过政府相相关职能部门门的竣工验收收；4）须符合本合合同以及本合合同附件深化化施工图纸等等的相关要求求；5）所有材料设设备、成品、半半成品的各项项性能指标、使使用功能和状状态等全部正正常且不存在在任何缺陷、瑕瑕疵或隐患。饰饰面块材、几几何尺寸规正正，且无明显显色差；6）不低于甲乙乙双方共同确认认的封样样品品的质量标准准7）建筑材料必必须为绿色环环保无污染材材料，符合建筑装饰装修管理规定及现行相关法律法规中有关质量与环保的规定；8）本工程中所所有的金属制制品全须经过过热镀锌处理理（该费用已已包含在合同总价中）。9）工程所使用用的幕墙主要要材料品牌必必须符合甲方方指定品牌要要求；（指定定品牌见后附附表）2、 对于由乙方采购购的材料、设设备，在进场场时乙方须完完成以下工作作：1）乙方须向甲甲方和监理提提交材料及设设备等的出厂厂合格证书、质质检合格报告告、产品质量量保证书、生生产许可证。如如按有关规范范、规定要求求需另外提供文件件、资料的，乙乙方应予提供供。2）设备、材料料在使用前应应按国家有关关规定做试验验，并向甲方方和监理单位位提交合格的的测试报告。3、 本工程所有的材材料、设备等等，均由乙方方严格按深化施施工图纸及合合同附件中注注明的要求自自行采购和负负责运输到施施工现场并妥妥善保管。4、 甲方不提供乙方方堆放材料和和设备用的仓仓库、办公用用房、宿舍等等，材料和设设备的仓储、运运输、保管等等均由乙方自自行解决并自自行承担相关关费用。5、乙方对其采采购的所有材材料、设备等等的质量负责责，并就因材材料和设备的的质量所引发发的人身伤亡亡或财产损害害等承担一切切法律和经济济赔偿责任。第七条 工程质质量1、本工程的装装修工艺、质质量等应达到到下列要求（若若各标准的要要求有不一致致之处，以甲甲方最终确认的的为准）：1）必须满足深深化设计图纸纸、建筑幕幕墙GB/T210886-20007、金属属与石材幕墙墙工程技术规规范（JGGJ133-2001）、建建筑装饰装修修工程质量验验收规范GGB502110-20001等国家、武武汉市及行业业的最新规范范、标准的要要求； 2) 石材、玻玻璃材料要求求A、石材厚度为为25mm，外外表颜色、面面层效果、色色泽必须与甲甲方、监理确认的的封样样品材材料一致。石石材应符合天天然花岗岩建建筑板材GGB/T188601-22001及天然石材产品放射防护分类控制标准JC518-1993的规定。B、石材的连接接部位应无崩崩坏，暗裂等等缺陷，槽口口应光滑、洁洁净。C、石材的长度度、宽度、直直角、异型角角、半圆弧形形状等构造型型及石材的分格格尺寸均应符符合设计要求求。D、雨篷玻璃采采用8+1.14PVBB+8mm夹胶钢钢化玻璃。所所有雨篷钢结结构外露面均均采用氟碳漆漆处理，颜色色由甲方确认。变截截面T型钢尺尺寸：1500225××100×10×10mm。3）钢构件要求求A、所有的方钢钢、角钢采用用Q235BB优质碳素结结构钢，钢构构件的厚度应应符合设计要要求，强度要要符合钢结结构设计规范范GB500017-22003规定定。竖龙骨采采用60*660*4mmm方钢管，横横龙骨采用550*50*5mm角钢，后后置埋件为88钢板。所所有钢材表面面采用热浸镀镀锌处理，镀镀锌厚度65um。4）石材挂件：全部采用44mm厚不锈锈钢专用挂件件，石材立面面为上下交替替错峰设计，不锈钢挂件中心距石材边缘尺寸为150mm。5）建筑密封材材料A、柱面装饰采采用的硅酮建建筑密封胶及及硅酮结构密密封胶，品牌牌选用道康宁宁或GE，并并符合硅酮酮建筑密封胶胶GB144683-22003及建建筑用硅酮结结构密封胶GGB167776-20005的规定。位位移能力级别别为25级，拉拉伸模量分级级为高模量。B、同一柱面装装饰工程应采采用同一品牌牌的单组分或或双组分的硅硅酮建筑密封封胶，并应有有保质年限的的质量证书及及证明无污染染的试验报告告。同一柱面面装饰工程应应采用同一品品牌的硅酮建建筑密封胶和和