天津经济技术开发区管理委员会基本建设中心
基建中心5月份份工作报告一、基本情况（一）项目情况况截至本月，基建建中心20009年负责实实施的项目总总计为61项（本月新增增7项），其中城城建项目311项、市政、绿绿化、路灯项目30项（不含津滨滨高速拓宽和和兴港桥改造造工程，下同同）。在31项城建项项目中，包括括新建项目220项（本月新增天润公寓寓改造、创业中心大厦厦大修改造和和泰达医院发发热门诊项目目），续建项目目11项，其中生物医医药联合研究究院、服务外外包园白领公寓和和科技发展中中心一期等33个项目被列列入市重点项项目，政府公公屋、服务外外包园白领公寓、第第二小学、西西区体育场和和武警营房等等5个项目被被列入20009年泰达十十件实事项目目。在20项新建项项目中，其中中13项属于改造及维维修项目。在30项市政、绿绿化、路灯类项目中（本月月新增服务外外包园通讯支支干线管道工工程、保税物物流中心B型型二期、宏泰泰厂房周边道道路绿化三期期和滨海金融融街景观广场场提升），包括市政项目目12项，绿化项目111项，公建配套项项目6项，路灯项目1项。截至目前，全部部项目共计开开工40项，本月开工10项，开工率677%；共计竣竣工5项，本月竣竣工3项（西区体育育场、金融街股权权交易中心装装修和服务外外包园通讯支支干线管道工工程），竣工工率8%。（二）投资情况况 截至目前，基建建中心预计22009年计计划投资总额额约21.5亿元，其中城城建新建项目目计划投资为为2.49亿元、续建项项目计划投资资为1.52亿元，市政、绿绿化、路灯项目合计计划投资资为3.83亿元。 本月实际完成成投资159996万元，其其中城建项目目实际完成投投资124228万元，市市政、绿化、路路灯项目实际际完成投资33568万元。截至目目前，全部项项目总计完成成535011万元投资，完完成年度计划划的24.8%。二、城建重点项项目进展情况况（一）续建项目目：1.生物医药联联合研究院（一期及精装装修）（市重点项项目）项目概述：位于于天津开发区区工业区海通通街以北、洞洞庭路以东、第第十三大街以以南。总建筑筑面积为688675平方方米，工程总总投资36826万万元（含70000万元后后续装修投资资，后续建设设工程作为原原项目增项调调整至续建项项目)。项目进度：二期期装修工程目目前已完成660%，机电电安装完成770%，室外外绿化工程已已完成75%。为迎接66月底国际生生物经济大会会召开而进行行的相关工程程已完成900%。2.服务外包园园白领公寓（市市重点项目、22009年泰泰达十件实事事项目）项目概述：位于于天津开发区区东侧滨海服服务外包园区区（园区南临第五五大街，西靠靠北海路）。总总建筑面积22270300平方米，工工程总投资886609万万元。项目进度：1-3号楼正进进行19-222层主体施施工，4、55号楼正进行行内墙抹灰及及安装隔板施施工（已至112层）， 8、9号楼楼正进行首层层砌筑施工。3.科技发展中中心一期（市市重点项目）项目概述：位于于天津开发区区工业区第四四大街以北、洞洞庭路以西、洞洞庭一街以南南、微山路以以东。总建筑筑面积61213平方方米，工程总总投资202200万元。项目进度：西区区1号楼地下下室正进行顶顶板钢筋绑扎扎，3号楼正正进行地下室室外墙混凝土土浇筑，东区区完成翻槽和和临时道路修修建，准备进进行施工。4.政府公屋（22009年泰泰达十件实事事项目）项目概述：位于于天津开发区区保税区生活活区的东部，“百米绿带”的尽端，第二大街以北、东海路以西。总建筑面积110557平方米，工程总投资38500万元。项目进度： 11号楼正进行行二层顶板混混凝土浇筑，3号楼正进行地下室模板支设，4号楼正进行10层钢筋绑扎，6、7号楼正进行首层顶板浇筑。5.第四消防站站项目概述：位于于天津开发区区太湖西路以以东、广达街街以北、天保保生活区内。总总建筑面积77988平方方米，工程总总投资57445万元。项目进度：工程程目前正在装装修中，地砖砖铺装完成880%，吊顶顶吊杆及龙骨骨完成，外檐檐保温抹找平平层及打磨完完成，幕墙龙龙骨安装完成成70%。 6.西区蓝领公公寓项目概述：位于于天津开发区区西区管委会会东南部地块块，西靠春华华路，东靠新新圣路，西南南角为春华路路与北大街交交叉路口的环环状绿化区，西西侧为河流及及城市绿化带带。总建筑面面积约710000平方米，工工程总投资222280万万元。 项目进度：1号号楼主体已封封顶（共6层层）；3号楼楼完成地下室室顶板支模，正正准备混凝土土浇筑；4号号楼主体结构构已封顶（共共3层），正正进行拆模。 7.第五大街街白领公寓项目概述：位于于天津开发区区第五大街与南南海路交口，总总套数9822套，能容纳纳1862人人。总建筑面面积591996平方米，工工程总投资220170万万元。 项目进度：工程程目前正在装装修中，正安安装顶灯、电电面板、应急急灯、对讲电电话、洁具、地地板等，装修修及院内道路路景观进行施施工收尾。8.通用厂房项目概述：位于于天津开发区区工业区，海海云街以北、泰泰丰路以西、东东海路以南、泰泰康路以东，包包括6栋单层层标准工业厂厂房，9栋两两层标准工业业厂房，2栋栋多层厂房。总总建筑面积约约165000平方米，工工程总投资229800万万元。项目进度：B标标段16号厂房正正安装屋面板板及外墙彩板板、物业楼正正进行三层砌砌筑，动力站站砌筑完成；17号厂房房装修施工完完成60%。 9.第二小学（22009年泰泰达十件实事事项目）项目概述：位于于天津开发区区南部，北临临第五大街，东东临北海路，西西临泰祥路。总总建筑面积220860平平方米，工程程总投资68887万元。 项目进度：正进进行教学楼11区报告厅走走廊地砖铺装装，2区食堂堂、弱电分包包正在安装调调试设备，围围墙正在做基基础垫层，北北大门外墙抹抹灰完成。 10.西区体育育场（20009年泰达十十件实事项目目）项目概述：位于于天津开发区区西区中南组组团蓝领公寓寓东侧，新业业七街与新昌昌路交口处，由由一个标准足足球场和两个个标准篮球场场组成。占地地面积150000平方米米，总建筑面面积150平平方米，工程程总投资9005万元。项目进度：已竣竣工移交。新建项目：1.城管局执法法楼（飞龙畜畜产厂房改造）项目概况：主楼楼3层，建筑筑面积约65500平米，每每平方米单价价2200元元，立项批复复面积65000平方米，立立项批复投资资1700万元。项目进度：本月月中旬开工，目目前安装现场场临电一级箱箱和二级箱，正正进行卫生间间及办公楼一一层地面剔凿凿2.老政法大楼楼改造项目概况：原建建筑总面积116357平平方米，总建建筑高度488.70米，地地上16层，地地下1层，每每平方米单价价2420元元，建筑面积17146平方方米，立项批批复投资39930万元。项目进度：正进进行电梯前室室吊顶、地下下室地面铺转转、走道刮腻腻子、安装灯灯具、安装窗窗玻璃等施工工，外檐北侧侧玻璃幕墙安安装。 3.老老泰达医院改改造项目概况：位于于天津开发区区第一大街和和晓园东路交交口，东邻天天津开发区国国际学校，南南侧为原泰达达医院保留病病房楼，总建建筑面积133905平方方米（其中地地上112448平方米，地地下26577平方米）。总投资约约2000万万元。项目进度：本月月下旬开始进进行拆除施工工。 4.原洞庭路路派出所改造造项目概况：位于于天津开发区区洞庭路与第第三大街交口口，原建于11989年，总总建筑面积9990平方米。改改造工程主要要包括办公楼楼和辅助用房房改造，总投投资181万元。 项目进度：已完完成拆除工程程，正进行内内装及室外管管网施工。 5.消防队维维修改造项目概况：主要要对开发区东东区的34、442、52中中队进行维修修改造。立项项批复投资2299万元。34中队位位于洞庭路，建建筑面积近55000平方方米，建成于于1989年年，此次改造造主要涉及土土建、给排水水管网、强弱弱电、室外工工程和室外训训练塔维修等等；42中队位位于第八大街街，建筑面积积3000平平方米，建成成于20000年，此次改改造主要包括括室外绿化更更换、地面铺铺装重新铺设设等；52中队位位于第十一大大街，建筑面面积60000平方米，建建成于20005年，此次次改造主要包包括电动车库库门、室内卫卫生间、淋浴浴间维修、外外墙裂缝修补补以及室外路路面维修等。项目进度：现正正对34中队队进行室内管管线安装、室室外管网及外外檐施工。 6.金融街股股权中心装修修项目概况：位于于开发区第三三大街和新城城西路交口的的滨海金融街街西区6号楼楼3层，总建建筑面积16600平方米米，建成于22008年。本本次改造主要要是对3层进进行装修及办办公、会议等等使用空间分分隔，对通风风空调系统进进行局部改造造，增加无线线及有线宽带带网络、门禁禁、监控等弱弱电系统，改改造完成后将将成为天津股股权投资基金金服务中心的的办公、交易易场所。预计计投资3166万元。项目进度：已完完工。7.汤浅厂房维维修改造项目概况：位于于开发区出口口加工区内，此此次维修改造造主要包括电电缆沟和屋面面防水处理、地地面铺设PVVC板、散水水处理、石膏膏板裂缝修补补及增加机械械送风等，建建设规模233159平方方米。总投资资514万元元。项目进度：已开开工。8.大陆汽车厂厂房维修项目概况：大陆陆汽车系统（天天津）有限公公司厂房前身身为摩托罗拉拉厂厂房，于20005年月月投产，此次次主要是对其其机电设备设设备进行保养养、维修等，建建设规模400000平方方米。批复投资335万元。项目进度：正进进行空调水处处理系统水泵泵和仪器安装装，冷却塔除除锈及电伴热热管道保温拆拆除。9.西区生物医医药产业园一一期项目概况：位于于天津开发区区西区，南侧侧为南大街，东东侧紧邻规划划绿带，主体体建筑为地上上4层。总建建筑面积13095平方米，工程程总投资6215万元。项目进度：生产产区4层已封封顶，一段首首层正砌筑样样板墙；服务务区正进行屋屋面女儿墙浇浇筑和外檐北北侧玻璃幕墙墙安装。10.时尚广场场派出所项目概述：位于于天津开发区泰泰达时尚广场场，共3层，总总建筑面积11960平方方米，计划投投资600万万元。项目进度：正进进行开工前准准备。 11.垃圾压缩缩转运站项目概述：位于于天津开发区海海通街环卫所所院内，共22层，建筑面面积25600平方米，单单价为32000元/平方方米。计划投投资1720万元（含设设备费7000万元）。项目进度：正进进行桩基施工工。 12.科技发展中中心二期 项目概述：位于于天津开发区区工业区第四四大街以北、洞洞庭路以西、洞洞庭一街以南南、微山路以以东。项目进度：正进进行方案深化化设计。13西区武警警营房一期（20009年泰达十十件实事项目目）项目概述：位于于天津开发区区西区北大街街以北，夏青青路以东，建建筑面积44450平方米。计划投资资1600万万元。项目进度：施工工现场生活区区、办公区临临时给排水系系统全部完成成，桩基机试试验及基坑开开挖已完成。14泰达青年年宫维修项目概述：位于于天津开发区晓晓园街，始建建于19844年（原为外外贸仓库），11996年由由开发区管委委会改建，占占地面积37750平方米米，建筑面积积4600平平方米，立项项批复投资4455万元。项目进度：正进进行方案设计计深化。15SGS通通标厂房项目概述：位于于天津开发区西西区新兴路与与新业四街交交口，占地约约10000平方方米，建筑面面积约35000平方米，单单层厂房高约约22米，计划划投资16500万元。项目进度：使用用方正进行施施工图
