房屋出租协 议范本

房 屋 出 租 协 议签定日期： 年 月 日出租方姓名： 身份证号： （简称甲方）承租方姓名： 身份证号： （简称乙方）甲方现有 面积的房屋，套型为： ，地址： ，现甲方将该房屋出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方已向乙方出示该房屋及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：一、租房时间从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年。二、该房屋出租的使用性质为 住宅 用房，月租金为 元，缴租方式为 每 支付一次，计人民币 （小写： 元 ）；以后应在付款期末前 天支付，若乙方超过约定付款时间15天任未付款视为乙方违约，甲方有权解除合同。三、乙方接到住房后，自愿自行更换门锁，否则发生意外与甲方无关，换下的门锁应妥善保管，更换后或待退房时交与甲方。四、乙方不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，正确使用房屋，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿；乙方在房屋使用过程中因使用不当给甲方或第三方造成的损失应当由乙方照价赔偿给甲方或第三方。五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按时缴纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方无关。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时缴纳水、电、气、电视、电话、物业管理等费用。乙方交纳房屋保证金及家电押金共计 元给甲方，乙方退房时在结清水、电、气、电视、电话、物业管理等与房屋使用有关一切费用后并保证屋内设施家具、家电完好无损、使用功能正常，由甲方退还乙方所交的保证金及押金。乙方的民事纠纷均自行负责与甲方无关。八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议，同等价格应优先考虑原承租方。九、甲、乙方双方在本协议期内除本合同约定的情形外均不得提出解除本合同，提出解除方视为违约则违约方按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双方自行协商解决。另：房屋出租的税费由承租方承担。十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十一、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效。甲方签字： 地址： 联系电话： 乙方签字： 地址： 联系电话：