单元式幕墙施工组织设计介绍

一投标文件目录目录1第一篇工程概况综述2第一章工程概况简述2第二章工程特点、难点及项目管理重点 2第二篇施工组织策划4第三章、组织架构与管理人员配置 4第四章施工资源需求计划4第五章施工总平面布置规划5第三篇施工技术方案5第六章单元式幕墙施工方案5第七章幕墙的防火施工方案 12第八章幕墙的防雷施工方案 12第九章钢结构施工方案13第四篇合理化建议16第十章合理化建议16第五篇 所选方案及措施费用的施工成本分析 16第十一章 项目成本控制 16第六篇 工程项目各项管理策划 17第十二章工程质量管理策划17第十三章安全、文明施工管理策划 18第十四章和谐施工与绿色施工管理策划 21第十五章组织协调管理策划21第一篇工程概况综述第一章工程概况简述工程名称：龙岗天安数码创业园 4号AE栋厂房幕墙制作安装工程工程地点：深圳市龙岗中心城西区黄阁北路西侧天安数码新城内建设单位：深圳市龙岗天安数码新城有限公司监理单位：深圳市竣迪建设监理有限公司幕墙设计单位：深圳市大地幕墙科技有限公司总承包单位：深圳市广胜达建筑工程有限公司龙岗天安数码创业园4号AE栋厂房幕墙制作安装工程，本项目为“龙岗天安数 码创业园4号AE栋厂房幕墙工程”。位于龙岗天安数码创业园内，功能为总部楼， 总建筑面积约4.9万褶。本工程包含范围：单元式玻璃幕墙系统、框架式玻璃幕墙系统、铝板幕墙、铝板 包柱、铝板吊顶、雨棚、遮阳百叶、防暴雨通风百叶、铝合金格栅、门窗、栏杆等（具 体内容及要求参见由幕墙顾问深圳市大地幕墙科技有限公司提供的幕墙施工招标图（T2版）及幕墙技术说明书）；幕墙加工图设计；所有预埋件和主体幕墙制作、安装 工程。第二章 工程特点、难点及项目管理重点1、 本工程的特点、难点、重点分析本工程的主要特点是：层数不高，楼数较多，幕墙为层间分布，幕墙的结构形式 较多，幕墙形式有：单元式玻璃幕墙系统、框架式玻璃幕墙系统、雨棚、百叶、格栅 和铝板幕墙。本工程难点有以下几点：一、工期紧：按现在总包的施工进度时间，最快主体大概在 8月份底9月份初封 顶，按招标文件要求在11月30竣工，给我司施工的工期只有 34个月，加上现在正 是台风季节的雨水多，对我司的工期可能更短。施、施工难度大：主要表现在幕墙结构形式多，那么专业施工种类要求多；作业 面比较分散，交叉作业多，工作的连续性很难保证，同时给管理上带来一些难度。三，钢结构多：对于隐蔽的钢结构主要是焊接和防腐处理，对于外露的钢结构主 要是焊接质量和表面观感的处理。四、单元式玻璃幕墙系统安装， 合理有序组织单元体进场，单元体安装的安全问题是 我司在本工程中考虑的重点。本工程重点是保证本工程的立面装饰效果， 精心处理好每个细部收口，严抓质量, 确保安全生产、文明施工、按期交工。2、本工程的难点、重点采取的相应措施针对本工程的难点和重点，根据现场实际情况，确保本工程的生产安全、施工文明、按期交工，我司采用以下措施：A、合理调整资源组建一整套强有力的领导班子和施工队伍， 对施工人员和管理干部进行流动培训， 技术交底。我公司有类似规模工程的施工经验和完整的管理技术，施工班底，我们将 调一批有经验、技术优秀施工队伍完成此项工程。B、确保材料的供货周期对施工过程中使用的材料按使用安装的先后顺序提前下料制作。如提前下料，提 前进场。选用有多年合作关系的公司作为工程材料的供应商，安排专人对材料生产厂 家进行质量、进度全方位的监控，确保材料的供货周期。C、统一调配，交叉作业，多头同步施工由于工期较紧，在施工过程中可能出现与水电、消防、二次装修等其它工程同步 施工的问题。我们依据这种情况，在施工工艺上考虑到按尺寸精度控制单元相对独立 的安施方案，使施工能适应交叉作业，利用可施工面大的优势采取分段同步施工的方 案。D严格把好质量关，确保一次合格按施工组织设计的要求，配合质量部门和现场监理对材料质量、构件、机加工零 件质量、安装施工质量，在加工、施工过程中进行严格把关，确保不合格产品不进入 工地，手续不全不得施工，单项检验不合格不能进行下道工序，把好自检自查关，按 质量要求严格控制施工质量，使验收能一次合格，避免工程返工，是保证工程质量、 提高效率、加快施工进度、缩短工期的最有效的办法。E、临边作业施工安全作为重点单元体幕墙施工不需要脚手架，节约成本，但临边施工安全是难点，为了保证施工安全我司在施工层临边设置一圈钢丝纯，所有施工人员将安全带挂在钢丝绳上，派 专人旁站，确保每个施工人员的安全防护能做到位。第二篇施工组织策划第三章、组织架构与管理人员配置组织架构如下：管理人员配置见附表项目管理班子配备情况表第四章施工资源需求计划1、材料准备材料供应是本次工程能否达标，创优的关键，结合本工程的具体特点，我方将采取以下几项主要措施。对自购材料公司材料部已开始运作，项目部成立了工程材料组，项目部已编制总材料采购计划，目前材料组派人在深圳及周边城市进行市场模拟采购，确保开工后万无一失。2、拟投入本工程主要施工机械设备表优质的安装材料和成品、构（配）件，良好的施工机具、设备及仪器是保证工程 施工顺利进行的物质基础，在工程开之前我公司将优先准备好工程施工所需的所有机 具设备及检测仪器，使其满足连续施工的要求。根据采用的施工方法，安排施工进度，确定施工机械及仪器的类型、数量和进场 时间，编制施工器具的需求量计划。本工程安装用主要施工机具及检测仪器安排见后 面表2.投入本工程的主要施工机械设备表。3、其它资源计划对于劳动安排按两者实际情况要求调整：详见后面表3劳动力安装计划表，对于施工时用电水主要是总包提供，我司交一定的费用，对现场临时用地主要是工地有个办公和一定面积的仓库及500m单元体存放场地,详见后面表6临时用地表，对于施工阶段资金使用：按 34个月工期考虑，每月按总造价的20流右。第五章施工总平面布置规划施工总平面布置按招标单位竣工验收要求，结合施工进度表。第三篇施工技术方案第六章单元式幕墙施工方案1、单元式幕墙的施工流程本工程采用汽车吊和简易移动吊车，下面介绍单元式幕墙的施工安装流程。2、单元式幕墙的安装1 .工程施工准备1.1 技术准备工作1.1.1 组织设计人员对现场安装工人进行技术交底，熟悉本工程单元式幕墙的技术结 构特点，详细研究施工方案，熟悉质量标准，使工人掌握每个工序的技术要点。1.1.2 项目经理组织现场人员学习单元板块的吊装方案，着重学习掌握吊具的额定荷载，各种单元体重量等重要参数。1.2 单元板块运输，吊装机具的准备1.2.1 根据本工程单元板块几何尺寸、重量设计合适的板块周转架。1.2.2 根据单元板块的尺寸、重量及吊装方法设计合适的吊具及选用 2T的卷扬机和25T 的汽车吊配合吊装板块，所有机具设备的选用都应有一定的安全系数，重要部件应通 过试验测试其可靠性。1.3 现场施工条件的准备1.3.1 首层平面应划分出专用区域用来进行板块卸车及临时存放，此区域应在叉车可 到之处。1.3.2 板块垂直运输条件1.3.2.1 为实现板块能垂直运输到各安装点，每栋楼周边10m范围内必须硬化。1.3.2.2 为保证工期及施工的连续性塔吊及人货梯必须及时拆除单元板块吊装前，空地上的材料、设备、垃圾等清理干净，能满足单元板块的 堆放要求，并按总包要求围护成封闭区域。相应施工段的单元板块吊装测量放线已经报验合格，相应控制线（外控制钢线）已经拉设，并检查无误。相应施工段的转接件已经施工完毕，并报总包、监理验收合格。相应施工段的悬臂起重装置等已经安装完毕，并通过现场试吊满足安全要求，经总包、监理验收合格后同意使用。单元板块安装轨道、吊篮、吊机已安装完成，并经过总包、监理验收合格，同 意使用。2 .测量放线2.1 复核土建结构标高线的正确性2.1.1 以土建的土 0.0标高为基准，利用水平仪、50米长卷尺及适当重量的重物，每 隔3层为阶段复核土建标高的正确性。2.1.1.1 如发现土建标高不准确，应另作标记，并应有“幕墙专用”的标识，并将复 核情况上报总包单位及监理。2.2 确定幕墙施工测量放线的基准层2.2.1 楼体平面变化层确定为一基准层。2.2.2 复核基准层土建基准点、线的闭合情况2.2.2.1 用经纬仪、50米长卷尺复核土建基准点、线的角度、距离，如发现偏差应进 行均差处理。2.2.2.2 当测量时应注意考虑温度、拉尺力量测量结果的影响，应进行适当的修正。2.2.2.3 当发现测量结果有较大偏差时，应及时上报总包及监理公司，进行联合测量、 纠偏。2.2.3 以复核过的基准点或基准线为依据，做出转接件施工所需的辅助测量线。2.2.4 依据正确的控制线及主体结构图进行结构边缘尺寸的复核，如发现超差现象及 时上报总包进行剔凿，以免影响板块的安装进度。3 .预埋件处理3.1 对于已预埋的埋件，要先进行清理，使埋件露出金属面，并检查埋件周围楼板、 墙体的平整度。3.2 检查预埋位置及数量是否与设计图纸相符。检查标准：A.埋件平面位置偏差允许± 20mmB.标高偏差± 10mmC.表面平整度0 5mm3.3 检查埋件下方混凝土进否填充充实，如有空洞现象应上报总包及监理公司。4 .转接件的安装4.1 基准层转接件的安装，间隔3-4个转接件选择一个作为基准转接件，此转接件直ms* /A j,3接依据轴线做出，中间转接件以做出的基准转接件为定位基准，进行定位安装。注：安装时首先调整埋件，使每层的埋件均处在安装偏差允许范围内，然后固定，这样可保持转 接件的统一性，以确保幕墙平整度。4.2 当两个基准层的转接件施工完毕后，就可拉设钢线准备安装两基准层间各楼层的转接件。在钢线拉设过程中应注意以下问题：a.每个转接件处必须拉设两根钢丝，只要严格控制钢丝的间距即可保证中间转件 的正确性。b.钢丝的张紧程度应适宜，拉力过大，钢丝易断，否则，其受风力影响较大，转接件调节精度受影响。c.钢丝在拉设过程中不应与任何物体相干涉。4.3 转接件紧固螺栓及力矩检测，因转接件为单元式幕墙的承力部件，各部位螺栓应认 真检验锁紧力矩是否达到设计要求，这对于安全生产是非常重要的。4.4 转接件安装精度要求a.标高± 1.0mm （有上下调节时0 2.0）b.连接件两端点平行度偏差< 1.0mmc.距安装轴线水平距离< 1.0mmd.垂直偏差（上下两端点与垂线偏差，包括前后、左右两维）<1.0mme.两连接件连接点中心水平距离< 1.0mmf.相邻三连接件（上下、左右）偏差< 1.0mm5 .单元板的检查单元板到工地后，首先检查全单元板的挂件的高低差，以及各对角线的尺寸，若不在公差范围内，则对挂件进行调正。（图示）6 .单元板块的运输6.1 单元板运输采用的可拆卸运输架、 进行运输，每个专用运输架可以放置4块单 元板块，为防止单元板块在运输途中擦伤，在铁架上搁置橡皮卡套，确保单元板在运输途中不受损伤。（图示）6.2 单元板块装车时，按照立面布置位置图先后安装顺序进行装车，后安装的板块先卸车，先安装的板块后卸车。6.3 单元板到工地后，用叉车将单元板块卸到一楼指定的存放点7 .单元板块的安装7.1 转接件安装校正完毕，监理验收后，就进行单元板块的吊装，我司利用25T的汽车吊将单元板块直接从地面起吊到安装点。每个板块就位后用水平仪定好标高，