15万平米的平战结合人防工程可研报告
1.1.概况概况1.11.1 项目背景项目背景*区委、区政府为了完善城市功能，改善城市环境、塑造城市形象、提高城市品位，拟决定将*大道地下人防工程作为一个招商引资项目进行开发，兴建一个高起点，集商贸、文化、休闲、购物、旅游于一体的综合性高品位地下商业街。目前，该项工程正在启动，有关部门在加紧筹备前期工作。根据人防工程建设必须与城市建设相结合的方针，*人民防空办公室、民防局抓住*人防建设的有利时机，积极向市委和市政府倡议在*大道地下兴建一个约 15 万平方米的平战结合人防工程。该项目得到市委和市政府的肯定，同时，也得到了市城建、规划和发改委、土地局等有关部门的积极配合与支持，*人民防空办公室、民防局也在积极促成此项工程的实施。经与开发单位多次磋商，并取得了开发单位*人和新天地公共设施有限公司的积极配合与支持。该公司拟投资约 15 亿元人民币，以最快的速度、最好的质量、最可靠的施工工艺，一年内完成这项工程。该工程项目建议书已获得国家人防办和省人防办的批准。国家人防办和省人防办指示*人防办认真做好该项工程建设的前期准备工作。1.21.2 工程所在区域概况工程所在区域概况*是*省会城市、是全省的政治、经济、文化中心，是全国的主要交通枢纽之一。*东南地势平坦，西北丘陵起伏，西山为屏，赣江为带，湖泊星罗棋布，岗峦高低起伏，城廓座落其间，介于东经 115·27-116·35，北纬 28·0-29·11。该市地处长江中下游，濒临鄱阳湖，共辖五区、四县，两个国家开发区和一个新区，全市总面积 740.236 平方公里，总人口 450.8万，其中城区现有人口约 200 万。交通极为便利，是浙赣、京九铁路干线的交汇处，沪昆、京福、大广高速公路交汇处，水运沿赣江、经鄱阳湖直达长江。辖区内有生产规模较大、现代化程度较高的*洪都航空工业集团、江铃汽车制造集团等，一大批世界 500 强企业和国内 200 家重点企业也相继落户*。全市工农业总产值今年将达到 1500 亿元。人均生产总值迈上 4000 美元新台阶，绝对值均高于全省平均水平 20%，增幅在全国位居前列。1.31.3 项目概述项目概述*历史悠久， “物华天宝、人杰地灵” 。他是赣鄱文化之都，具有光荣革命传统的英雄城。而今是“世界十大动感都会”之一，同时也获得了“国家卫生城市” 、 “中国优秀旅游城市” 、 “全国双拥模范城市” 、 “全国创建文明城市工作先进城市”等称号；2006年荣获“中国十大节庆城市” ；2007 年又获得“中国十大和谐城市”和“中国特色魅力城市”等称号。 *大道位于*市区的核心地带，北起阳明路、南接井冈山大道、全长 3 公里，宽 60 米。其中民德路福州路、中山路人民广场北京西路、孺子路广场东路、松柏巷路、永叔路、福山路均与其正交；*大道周边高楼林立，车水马龙，人流如潮，商业、购物、文化、旅游气息浓厚，夜景迷人，是名符其实的不夜街。*大道在*有着十分重要的地理、交通、商业地位，直接体现着*的城市风貌。现在的*大道虽然经过了几次较大的改造，人民广场按照现代都市的要求进行了重塑。但是随着城市的发展，现代化的进程，在上班高峰时间，交通仍十分堵塞，特别是几个立交路口，人流、自行车与机动车的交通矛盾十分突出，已不能适应现代都市的发展需要。一旦发生战争或恐怖活动，后果难以想象。因此，以现代城市的理念对*大道进行新的思考，结合城市交通、地铁交通、地下商业街等城市地下空间开发利用及人民防空的要求，进行新的规划改造，就显得十分必要了。该项目拟建于*大道地下，建设范围北起民德路一福州路，南至福山路，全长约 1800 余米，宽 38 米。*大道地下商业街是平战结合人防工程，平时使用功能为地下商业街，战时为二等人员掩蔽部和物资库。抗力等级为甲类防核武器抗力 6 级，防常规武器抗力 6 级；防化等级：二等人员掩蔽部为丙级，物资库及配套战时电站为丁级。1.41.4 可行性研究报告的依据及内容可行性研究报告的依据及内容1.4.11.4.1 可行性研究报告的依据可行性研究报告的依据1、*人和新天地公共设施有限公司提供的工程资料内容含有以下文件。工程设计委托书工程设计合同项目建议书*大道工程水文、气象资料*大道工程岩土勘察资料*大道地面航测现状图*大道工程地下综合管线资料2、采用的主要设计规范：房屋建筑制图统一标准（GB/T 50001-2001）总图制图标准（GB/T 50103-2001）建筑制图标准（GB/T 50104-2001）建筑结构制图标准（GB/T 50105-2001）给水排水制图标准（GB/T 50106-2001）暖通空调制图标准（GB/T 50114-2001）人民防空工程战术技术要求（2003年版）人民防空工程设计规范（GB50225-2005） 人民防空工程设计防火规范（GB50098-98） （2001 年版） 人民防空工程防化设计规范（RFJ1-97） 人民防空物资库工程设计标准（RFJ2-2004）人民防空工程防护功能平战转换设计标准（RFJ1-98）全国民用建筑工程设计技术统一措施-防空地下室（2003）公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005）公共场所卫生标准（GB96639673-88）城市区域环境噪声标准（GB3096-82）商店建筑设计规范（JGJ4888）建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）地下工程防水技术规范（GB50108-2001）防空地下室结构设计（FG01-05） （2007合订本）建筑结构荷载规范（GB50009-2001） （2006年版）建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）建筑边坡工程技术规范（GB 50330-2002）混凝土结构设计规范（GB50010-2002）建筑结构设计术语和符号标准（GB550068-2001） 。建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）钢结构设计规范（GB50017-2003）砌体结构设计规范（GB5003-2001）建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002） （J220-2002）建筑抗震设计规范（GB50011-2001） （2008年版）建筑抗震设防分类标准（GB50223-95）公路桥涵设计通用规范（JTG D60-2004）公路钢筋混凝土级预应力混凝土桥涵设计规范（JTG D60-2004） 采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003） 建筑给水排水设计规范（GB50015-2003） 自动喷水灭火系统设计规范 （GB50084-2001） （2005年版） 建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005） 气体灭火系统设计规范（GB50370-2005） 10kV 及以下变电所设计规范（GB50053-94） 民用建筑电气设计规范（JGJ16 -2008） 供配电系统设计规范（GB50052-95） 低压配电设计规范（GB50054-95） 建筑物防雷设计规范（GB50057-94） （2000 年版） 建筑照明设计标准（GB500342004） 建筑照明术语标准（JGJ/T119-98） 综合布线系统工程设计规范（GB 50311-2007） 综合布线系统工程验收规范（GB 50312-2007） 火灾自动报警系统设计规范（GB 50116-98） 有线电视系统工程技术规范（GB/50200-94）3、国家及地方的其他现行规范、规程、标准和相关政策法规等。1.4.21.4.2 可行性研究报告的内容可行性研究报告的内容人防工程与工业、民用建筑项目的可行性研究具有许多共性，但也有人防工程的特性，其论证的重点应是战备的必要性、战时防护标准及功能，既要满足拟定的战时防护标准，又要尽量提高平时的经济效益。人们应当用“养兵千日，用兵一时”的战备观点去审视人防工程的建设项目。本可行性研究报告编制的内容主要包括：概述、技术论证、战备效益、社会效益、经济效益、环境影响评估、消防设计、人防设计、建筑节能设计、建筑无障碍设计、保密管理与招投标、工程建设实施计划及工程质量与安全、结论与建议、附件、附图等。通过可行性论证，科学地评估拟建工程的战备必要性、防护的安全性、工程规模的合理性、资金筹措的可靠性、战备、社会和经济效益的综合性，以及工程建设的可实施性。2.2.拟建工程技术论证拟建工程技术论证2.12.1 工程的建设规模与功能工程的建设规模与功能该项目拟建于*大道地下，建设范围北起民德路一福州路，南至福山路，全长约 1800 余米，宽 38 米，地下两层，局部三层，总建筑面积约 15 万平方米。该项目是平战结合人防工程，平时使用功能为地下商业街，战时使用功能为二等人员掩蔽部和物资库。2.22.2 工程设计标准与防护标准工程设计标准与防护标准拟建的*大道地下人防工程战时是二等人员掩蔽部和物资库及配套战时电站，根据人民防空战术技术要求和人民防空工程设计规范 ，该工程抗力等级为甲类防核武器抗力 6 级，防常规武器抗力 6 级；该工程防化等级：二等人员掩蔽部为丙级，物资库及配套战时电站为丁级。人员掩蔽部每个防护单元的建筑面积不大于 2000 平方米，物资库每个防护单元建筑面积不大于 4000 平方米，每个防护单元均为独立的防护体系。防护与建设标准符合国家人防工程建设要求，能够保障人员和物资在遭受拟定武器袭击产生的破坏效应及其次生灾害环境下的安全。它虽位于市区中心，但距城市军事、政治和重大经济目标较远，不会因战时敌人对这些重要目标进行空袭，特别是常规武器的袭击而殃及拟建的人防工程，对提高拟建工程的生存概率是有利的。2 2. .3 3 工工程程的的建建筑筑专专业业设设计计方方案案2 23 31 1 方方案案一一1总平面介绍：*大道位于*城区的核心地带，南临井岗山大道、北与青山路和阳明路相交。本工程拟建于*大道地下, 北起民德路一福州路，南至福山路，为地下两层,局部三层的商业街。由南向北路的两旁汇集了赣江宾馆、*九九隆大酒店、丽华购物中心、新华书店、*百货大楼、沃尔玛、财富广场、*展览馆、*广场、*饭店、洪客隆百货商场、*艺术剧院、*宾馆等建筑物，形成以商业百货、酒店为主的商业区域中心；该地段周围有繁华的商业中心区中山路、*广场、*汽车客运中心站，为*陆运交通枢纽中心、商业中心 。根据道路现状及地下管网位置,工程顶板拟覆土 2.1 米，分上下两层、局部三层布置，主体部分二层埋深约 13 米，局部三层埋深约 19 米，主体部分每层层高 5.4 米。工程建成后，战时将为*中心区提供一个大型人防骨干工程。平时将为市民提供一个丰富的购物场所和便利的人行过街通道，具有较好的战备效益、经济效益和社会效益。2 平面设计：平面设计贯彻平战结合的主导思想，在考虑地下人防工程施工所需尺寸的前提下尽可能做到平直规整，结合平时过街道作为人员出入口,工程建成后有利于疏导人流、车流，改善道路交通状况，比改造前更加快捷畅通。*大道地下人防工程将成为与周边环境协调、宽敞美丽的城市繁华商业中心。因为本工程面积较大，上下两层、局部三层，共约 15 万平方米，为提高平时的经济效益，本方案结合地形和广场规划考虑利用原有 6 个地下过街道,设置了 48 个出入口，将地面景观引入地下，将地下景观反馈地上，使得地上、地下平时功能与战时功能均
