装修工程施工合同(填写)
装 修 工 程合同书工程名称： 工程地址： 甲 方： 乙 方： 装 修 工 程 施 工 合 同委托方(以下简称甲乙方)： 工 程 名 称： 电 话 号 码： 身 份 证 号 码： 承包方代理人(以下 简 称 乙方)： 。单 位 名 称： 。依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本公司装饰装修的特点，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程(以下简称工程)有关事宜，达成以下协议：第一条 工程概况 1：工程地点 2：工程内容及做法；工程施工项目内容按双方签署的装修工程预算书所列项目进行施工(见附件一装修工程预算书)；造型和尺寸、用材按双方签署的施工图纸进行施工(见附件 装修工程设计图纸)。 3：装修工程结算方法：工程结算根据双方签署的装修工程预算书所列的施工项目和单位及施工双方签署的工程项目变更签证的变更内容，按实际工作量结算。 4：工程承包方式，双方商定采取厂列第 b 种承包方法： a：乙方包工、包全部材料(附件一)。 b：乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(附件一)。5：工程施工期限： 50 天(法定节日顺延) 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 6：工程预算造价： 199800.00 元 金额大写： 壹拾玖万玖仟捌佰 元整 （不含税金）第二条 工程监理 若甲方须自行监理，甲方与监理公司另签订工程监理合同。并将监理工程师姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取 1 种方式提供：1：甲方提供规范完善的施工图纸，并经双方确认签署的图纸一式三份，甲 方、乙方、施工队各执一份(附表三；甲供装修工程设计图纸)。2：甲方委托乙方设计施工图纸，并经双方确认签署的图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(附表三；装修工程设计图纸。)。3设计图纸由双方签署后方能进行施工。第四条 甲方工作1：开工前 3 天为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内冢具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则：2：提供施工期间的水源，电源：3：负责协调施工队与邻里的关系；4：不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑非承重结构或设备管线,甲万负责到有关部门办理相应的审批手续：5：施工期间甲方仍需部分使用该居室，负责做好施工现场的保护、消防等各项工作：6：参与工程质量和施工进度的监督，负责材料使用、工程竣工验收：7：办理进场报批手续及报装煤气设施手续、并承担报建费用及物业按金。8：在施工前及施工中需要变更设计或施工方案必须书面通知监理员，并办理相关的变更签证手续。9：施工中，甲方必须遵守乙方层级管理原则，不能擅自指挥施工队工作，有事须先与监理商洽，再作指挥。第五条 乙方工作1：施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；2：严格执行本市有关部门施工现场管理规定，不得扰民和污染环境；3：保护发好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上下水道通畅；4：保证施工现场整洁：5：保护已有的陈设和半成品，使其不受损坏。第六条 工程变更工程项目或施工方案如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期费用以作结算依据(见附表四项目变更签订)。第七条 材料供应 1：合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方自购材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续，双方签署材料交接单 2：合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第八条 工期廷误1：对以下原因造成竣工日期廷误，经甲方确认，工期相应顺延； a：工程量变化或设计变更；b：不可抗力因素： c：甲方同意工期顺延的其他情况。 2：甲方未按合同约定完成其应负责任的动作而影响工期顺廷，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承包担，工期顺廷。 3；甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4：乙方责任不能按期完成，工期不顺延，因乙方原因造成的质量问题。返工费用由乙担，工期不顺延。第九条 质量标准施工过程中双方对工程质量发生争议，任何一方有权向有关部门质检部门提出申请对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的费用由乙方支付经认证质量符合合同约定的标准，认证过程支出的费用由甲方支付。 第十条 工程验收和保修双方约定在施工过程中分下列门几个阶段对工程质量进行验收： 1：隐蔽工程验收：乙方提前一天通知甲方参加隐蔽工程验收，甲方须参与验收并签署隐蔽工程验收单，并签署确认阶段工程工作量：若甲方不参与验收，则由乙方自行验收，并视甲方已验收通过，验收后甲方要求复验，乙方应予以配合，其返工、复检所需费用全部由甲方负责，由此造成工期廷误相应顺延。2：阶段验收 乙方提前一天通知甲方参加隐蔽工程验收，甲方必须参与验收并签署阶段工程验收单并签署确认阶段工程项目内容及工作量。 3：竣工验收：乙力通知甲方验收，甲方自接到验收通知两天内组织验收，两天内不组织验收的视为工程验收合格，并确定所有工作量，工程竣工未经双方验收，但甲方己擅自使用的视为工程验收合格，填写工程验收单确认全部工程项目内容及工作量(见附件表五：工作竣工验收单)。 4：保修： a、本工程自验收合格双方签字之日起保修为壹年：签署竣工验收后，双方签署保修合同，同时结清工程尾款，保修责任同时生效。b、因甲方原因工程款未结清，乙方不负责。第十一条 工程付款方式1：双方约定按下列方式支付工程款： 付款要求过程内容付款时间付款百分比金额对设计认可进行施工图设计原定金签订合同付款时转入第 期工程款签订合同第一期签订合同之日总造40%￥： 元施工过程中第二期木工进场前三天总造价40%￥： 元施工过程中第三期油、灰工进场之日按实际工程量交满10%（包含第一、第二期、增减项目及隐蔽工程￥： 元竣工验收当天实际工程总造价的10%￥： 元 2：结算尾款支付方式： a：工：程竣工验收后，乙方应向甲方提交工程结算书。甲方收到资料后5天内未有异议，即视为同意，双方因在工程结算书(见附表六工程结算书)上签名，或工程通知验收后5天内，甲方向一方结清工程结算尾款并签订保修合同。 b：工程款全部结清后，乙方应向甲方开具有效的收款凭证。第十二条违约责任 1：当事人中任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关部门规定，受到罚款给对方造成经济损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成经济损失。2：未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。3：一方原因造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并有责任方赔偿对方的相应经济损失。4：末按期支付第一、二期工程款，每廷误一天甲方应向乙方支付工程违约金 。5：甲方逾期三天未支付第一、二期工程款的，乙方有权停止施工，由此造成的损失由甲方承担。6：乙方原因致使工期廷误，每廷误一天向甲方支付工程款的违约金。7：合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总额的 5% 作为违约金付给对方。8：因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应按实际损失进行补偿。第十三条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第 2 种方式解决： 1：向佛山仲裁委员会申请仲裁； 2：向佛山消委会申请调解；3：向所在地法院提出诉讼。第十四条 几项具体规定1：施工期间，甲方将屋外钥匙 把，交给乙方现场施工负责人 把，负责保管;竣工验收后，甲方负责提供新门锁壹把，由乙方当场负责安装交付使用。 2：施工时间，乙方每天的工作时间为： 上午： 8 点 00 分至 12 点 00 分 下午： 14 点 00 分至 18 点 00 分 晚上： 点 分至 点 分第十五条 附则 合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效； 甲、乙双方直接签订合同，本合同式两份，甲、乙各执一份： 合同履行完后工程通过验收合格，付款后自动终止：本合同实行当事人自愿签定原则，可将合同文本提交所在区的工商管理分局进行合同签证，以保护合同双方当事人的合法权益，有关费用由提出方负责。第十六条 其他约定条款1：物业所收押金及各项管理费用由甲主交纳：乙方只负责工人出入证押金及工本费。2：已签署的合同装修内容，甲方要减收项目的，甲方应向乙方按减做项目的8缴纳减做项目的补偿金； 3：增项在当次工程款按t00与当次工程款同时缴纳： 4：施工过程中的水电费由甲方负责。 合同附件： 附件一：装饰装修工程预算书附件二：装饰装修工程设计图纸 附件二：项目变更签证 附件三：工程验收单 附件四：工程结算书甲方(盖章)： 乙方(盖章)：代 表 人： 代 表 人： 中国农行：郭志衡 6228 4814 6381 1955 318 年 月
