商品房预售合同(精选汇编)

编号： _可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载商品房预售合同 （精选汇编）甲方： _乙方： _签订日期：_ 年 _ 月 _ 日第一篇_ 商品房预售合同备案房地产开发企业取得了商品房预（销）售许可证和预登记通知单后，在与承购人签订商品房买卖合同之日起30 日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。依据1、中华人民共和国城市房地产管理法第四十四条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。” 2 、城市房地产开发经营管理条例第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30 日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。”3、城 市房地产开发经营管理条例第三十二条“商品房预售合同订立后，应当按照规定向房地产经营主管部门备案。”程序房地产开发企业应当自联机签约之日起30 日内，向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记 1、网上打印的商品房预售合同一式四份 （双方当事人已签字或盖章）； 2、网上打印的商品房预售合同签 约证明和预售登记申请书； ?3、房地产开发企业的营业执照复印 件、法定代表人（或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件 各一份； 4、国有土地使用权证原件及复印件各一份；5、买受人身份证明复印件包括_ （ 1）买受人为自然人的，提交身份证件的复印件；买受人为外省市自然人的，还需提交暂住证或工作居住证的复印件；（2）买受人为法人或其他组织的，提交经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明；（3）向境外（含港、澳、台）自然人、法人或其他组织预售商品房的，还需提交涉外项目国家安全审查批准文件；（4）预售已被抵押的商品房，还需提交抵押权人同意预售的材料。6、凡境外个人（ 含港澳台侨个人 ） 购买商品房的，须提供（1）、港澳人员提交有效的港澳人员 来往大陆通行证和港澳居民身份证、华侨提交有效的中 华人民共和国护照和驻在国长期居留身份证件、台湾居民提交 有效的台湾居民来往大陆通行证，港澳台个人和华侨还需提