中国加入WTO后对房地产业的影响

中国加入WTO后对房地产业的影响中国加入WTO后对房地产业的影响 1.精品楼盘会比现在更多：对于房地产企业而言在中国入世后高档化、品质好、环境优的楼盘会推出更多这一点对购房者来说是个利好但对发展商来说是个挑战。 2.投资房地产的人会增多：由于上面我们所提到的人民生活水平的提高必将拉动房地产市场的需求尤其是投资购房的人会明显增加。因为房地产投资毕竟是固定资产比起股票、证券来更为保险一些。 3.空置房现象将有所缓解：空置房会由于交通的改善而减少就如同国外一些收入水平高的家庭会把家安置于郊外一样当老百姓自己可以买车时远距离物业的相对距离缩短人们会更愿意选择远离市区的地段居住。 4.融资渠道的增多更便于置业：对于购房消费者们更为重要的一点利好就是融资渠道的增加。这样购房者在国内贷不到款还可以到外资金融机构贷款购房的负担相对减小消费群也就相应地增加了。 5.入世将加大写字楼和外销房的需求：事实上中国加入WTO并不是对整个北京市市场带来冲击它对内销房特别是对普通住宅的影响不会很大。受影响较为明显的将是商务写字楼和高档外销公寓等。它们都将由于第三产业的发展和外资的大量涌入而加大市场需求。 6.中国加入WTO房价不会降：我们还知道加入WTO后一些进口高档建材就会降价至于房价我认为不会因为建材的价格而降低因为开发商只会选择更好的材料才提高他们所造的房子的品质而不愿意采取降价这种形式来博得消费者的欢心。再加上土地本身价格的不断上升物业开发成本也就基本不会改变所以房价不会有明显改变。 20_-10-31 14:58 北方网 第 页 共 页