土地合作开发协议书(范本)

土地合作开发协议书(范本)甲方：东郊福音敬老院 乙方：为了更好地开发敬老院土地，促进敬老院的发展。甲、乙双方经过协商就合作开发上述土地使用权中的创意农业 “农耕体验园”达成如下协议。一开发项目地址： 二合作期限： 年 二合作价格。1、双方合作项目的地价为        亩，从项目产生销售额扣除中归甲方所有，按实际使用面积算。 2、园区的果树及春芽树提供用于经营，所得利润按比例分成，不算成本。三甲方的责任。1 负责在2011年4月15日前规范好园区的周边环境。2 利用空闲时间做一些客户的接待和园区的管理。3 就合作项目负责协调与政府有关部门的关系；4 如所用土地有其他用途需提前一年告知，如不能提前告知要强行征用需赔付客户及乙方损失。5 根据乙方的请求提供适当的协助。四乙方的责任。1本项目所有的投资款项由乙方负责；2负责合作项目的详细规划设计、管理、接待、负责项目的建设及销售和财务；3协助甲方敬老院的一些事宜。五1、本协议规定土地项目由乙方负责开发，乙方应自筹资金，独立开发，所有赢余（除掉费用和管理人员工资之外）五五分成 如亏损均由乙方自行承担。 2、三个月一分红，预留金为利润的50%，双方终止项目合作时清算六违约责任。 乙方如不支付甲方分红，每逾期一日按逾期金额的万分之三向甲方支付违约金。十一本协议未尽事宜，经双方协商可签订补充协议。十二本协议经双方签字盖章后生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：东郊福音敬老院                      乙方：代表：                                         代表：     年    月    日