区域综合开发一一联动开发

何谓区域综合开发？ 东滩顾问是区域综合开发的最早探索者，根据东滩顾问的定义，区域综合开发 就是通过对一片区域土地资源利用方式的新主张，形成一个可操作的商业计 划，按照现行的政治和经济规则集合众多利益相关者，对区域内土地资源的价 值进行再挖掘，对区域内经济活动和生活方式进行更高效率和更高品位的重新 安排和组织，从而使所有利益相关者都从中获益。 近些年，区域综合开发逐步由早期的土地经营（卖地）转向产业经营（综合的 商业模式），成为推动产城融合发展的重要载体，适合的片区类型包括新城 区、产业新城、旅游度假区、临空经济区等，目前风头正劲的特色小镇也属于 区域综合开发范畴。区域综合开发大有可为区域综合开发的主要内容区域综合开发的三大理念东滩顾问推进区域开发咨询的逻辑框架：一二三级联动，六个规划模块城镇新区的发展模式城镇新区的东滩实践浙江省湖州市东部新区开发战略研究 东部新区位于湖州市吴兴区的老城区东部，由湖东分区、八里店分区、织西分区、织东分区四部分构成，未来开发价值和潜力巨大。上实集团拟介入东部新区整体开发，由东滩顾问进行开发战略研究。南通海门市临江新区（新城）发展战略规划 临江新区是海门市四大“增长极”之一，所辖范围包括青龙港化工园、灵甸工业集中区、临江镇。临江新区管委会拟在毗邻长江的滩涂用地上建设临江新城，委托东滩顾问进行战略规划咨询服务。福建晋江市滨海新区总体发展战晋江市围头湾填海造地项目（晋江滨海新型围海造地项目之一，旨在缓解人地矛盾区域发展带来新的动力。东滩顾问受晋江委托开展总体发展战略研究。产业新城的发展模式产业新城的东滩实践连云港徐圩新区发展战略规划及概念规划 2009年江苏沿海开发上升为国家战略，在此背景下连云港确立“一体两翼、一心三极”新的发展蓝图，徐圩新区规划成为引领南翼片区发展的核心区，作为港城沿海开发的主战场，规划打造一个大型临港产业新城。盐城大丰高新技术区发展战略规划 迎合江苏沿海开发战略，大丰市谋划“三区十园”大战略，在城东新区至港口经济区之间，规划18平方公里高新技术区，提升大丰市产业层级。东滩顾问为其提供以产业定位为核心的发展战略规划研究。青岛崂山科技城项目/高科园转型2005年，东滩顾问承接青岛高新区争创一要解决青岛高新区“二次创业”的问题，化、功能完善、专业园区策划等多个研究区的扩区调整以及向青岛崂山科技城的战旅游度假区的发展模式旅游度假区的东滩实践山东蓬莱半岛蓝色健康城开发策划和概念规划 项目地处蓬莱经济开发区，是由绿叶集团与蓬莱市政府签约合作项目，但是未找到突破口，项目一度搁置。随着开发条件日青岛崂山湾国际生态健康城小蓬莱组团项目 青岛市规划建设崂山湾国际生态健康城，新华锦集团参与小蓬莱组团地块开发，分别委托日本三好设计机构、阿尔本城市设张家口崇礼狮子沟区域旅游综合2014年5月，桃源公司与崇礼县政府签署正于崇礼区东北部的狮子沟乡进行综合开发益成熟，绿叶集团重新思考半岛蓝色健康城项目，深化方案以推动项目进入实质性开发 。计、上海东滩顾问三家单位进行策划研究和规划设计，最后由东滩顾问整合提交拿地汇报文件和策划规划方案。108平方公里。桃源公司邀请东滩顾问进行及文化和旅游策划、营销招商策划、金融临空经济区的发展模式临空经济区的东滩实践北京大兴国际机场综合保税物流园区项目 北京市着手建设大兴国际机场，与新机场同步规划面积为300平方公里的新航城，其中规划10平方公里的综合保税物流园区，将依托大兴国际机场，作为带动新航城发展的重要引擎项目。东滩顾问受北京经济技术投资开发总公司的委托进行园区总体发展战略研究。滇中新区空港李其片区战略规划及PPP方案 2015年9月7日，国务院批复设立云南滇中新区为国家级新区，规划建设我国面向南亚东南亚辐射的重要支点和云南重要经济增长极，李其片区地处滇中新区空港经济区中的板桥组团，距机场约7公里。东滩顾问受云南能投滇中开发投资公司委托进行片区战略规划及开发实施方案研究。青岛新机场临空经济区综合开发策青岛市积极推进航空产业全球招商与胶州划以临空经济区为核心，其他专业园区为支设计制造、航空运输与服务、通用航空、临业为内容，构建配套完善、竞争力强、面体系和功能载体。