长教育学院宿舍楼维修改造工程施工设计方案

. . . 目录 第一章 编制说明和依据 第二章 工程概况 第三章 工程特点、难点及应对措施 第四章 施工总体部署 第五章 施工总平面布置 第六章 工期目标及保证措施 第七章 施工质量保证措施 第九章 施工准备 第十章 主要工程施工方法 第十一章 季节性施工措施 第十二章 安全施工保证措施 第十三章 文明施工及环保措施 第十四章 职业健康和预防传染病管理措施 第十五章 成品保护与回访及保修 第十六章 施组附图、附表第一章编制说明和依据 第一节编制说明我公司在认真研读招标文件的要求的基础上,对宿舍楼的外墙立面及室装修、宿舍楼主体结构设计图纸也进行了仔细查看。根据上述设计容和招标文件对装修、主体结构的具体要求编制了施工组织设计。本施工组织设计对工程的工期、质量目标、工程特点难点及应对措施、项目管理机构与劳动力计划、施工进度计划控制、主要技术方案及措施、现场总平面布置、临时用地计划、拟用机械配备及周转材料配备、材料供应和检验计划、质量保证体系及措施、安全文明施工措施、环境保护措施、消防措施、与监理和设计的配合措施,以及推广新技术等诸多因素尽可能作了充分考虑,突出其科学性、指导性和针对性。 第二节 编制依据一招标文件：由教育学院宿舍楼维修改造工程招标文件。二招标文件给定的技术规条件：技术规条件按照国家和行业的技术规标准执行。国家和行业的技术规标准未明确规定的,适用本宿舍楼维修改造项目施工技术方案,本方案提出了最低限度的技术要求,并未规定所有的技术要求和适用标准,投标人应满足本方案和所列标准要求的高质量服务。对国家有关安全、环保、职业健康等强制性标准,必须满足其要求,如投标人未对本条件书提出偏差,将认为投标人全部满足技术条件书要求。教育学院宿舍楼维修改造工程招投标技术要求如下：<一> 维修改造工程主要工程量：维修改造工程主要工程量,详见"工程量招标清单" <二>本项工程工期：2016年8月29日至2016年12月31日,共计124日历天；1根据甲方要求,工程质量达到国家或行业质量检验评定标准及地方规的要求。 施工及验收技术规如下： 建筑设计防火规 GB 50016-2014 建筑制图标准 GB/T50104-2010 民用建筑热工设计规 GB 50176-93 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2008 外墙外保温建筑构造 吉J2013-115 严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ26-2010 民用建筑外保温工程防火技术规程 DB22/T496-2012 省"暖房子"工程建筑维护结构节能改造设计要点修改稿 2技术要求及所用材料要求：维修改造执行国家20XX实施的GB502022001建筑装饰装修工程质量验收规及国家有关规的相关要求；装修工程中使用的材料均为环保优质产品,苯、甲醛等有毒物含量不允许超过国家标准,材料、半成品、成品在搬运、加工、安装时认真按操作规程进行,确保安全、牢固,美观、耐久的装饰目标；装饰工程室空气质量达到国家规定的相关标准。第二章工程概况 一工程名称：教育学院基本建设维修项目二建设单位：教育学院三工程性质：公用四建筑功能：公用设施五建设规模：教育学院宿舍楼维修改造六建设地点：市教育学院 七质量标准：符合本招标文件技术规要求。 八工期要求：2016年8月29日至2016年12月31日,共计124日历天。 第三章 工程特点、难点及应对措施一工程特点：本工程为原有学校宿舍楼维修改造工程,其工程用途和施工现场的特定环境决定了该工程的特点。<一> 本工程为原有学校宿舍楼维修改造工程,要求其正立面的装修的设计及施工实施效果应与周围建筑物、构筑物、环境匹配,装修效果要简洁实用、美观大方、线条清晰、颜色适中、经济耐用、安全可靠,<二> 本工程是在建筑物人员正常学习的条件下进行施工的,这就对安全施工组织实施提出了更高的要求。<三> 由于是在照常学习的条件下进行施工,则对工期的要在保证施工质量的条件下,工期越短越好。<四> 由于特定的施工环境条件,对施工所用装修材料环保要求提出了概念更高的要求。二工程难点与应对措施：<一> 采取有效措施确保原有建筑物结构安全：1. 在进行维修改造设计前,必须详细了解原有结构的设计图纸、数据,避免因重新装修而损坏原有建筑结构,凡涉及原有结构安全的加装变更,必须进行认真的计算审核并经业主审批同意后方可设计出图。2. 施工过程中,按图施工是必须坚持的原则,但在实施过程中如发现实际情况与设计要求不符是,必须及时上报经复核确认后方可继续施工。 <二> 采取有效措施确保施工安全和安全施工：1. 由于宿舍楼楼施工期间学校照常上课,这对施工安全提出了更高的要求,首先要保证楼学生和外来人员进出宿舍楼的安全。具体措施是搭设具有足够强度、安全可靠的进出宿舍楼安全通道,同时安排专职安全员全天轮流值班,负责安全监视疏导,确保进出宿舍楼所有人员的安全。2. 加强对进入施工现场施工人员的安全教育,更提高安全施工意识,加强施工安全管理,确保施工机械、施工设施、施工过程的安全,取保安全施工。<三> 采取有效措施,在确保施工质量的前提下尽量缩短工期：1. 开工前的施工准备必须充分,这就要求在约定的开工日期前充分做好一切施工准备,包括施工方案审批、施工人员进场、施工材料准备进场施工材料和周转材料,必要施工条件的准备落实。2. 制定科学合理的立体交叉、统筹兼顾的施工方案,严格按经业主审定同意的施工进度计划组织实施,并注意进行动态调整,努力实现进度计划关键节点要求的时限,确保按总进度计划竣工并交付使用。<四> 采取有效措施,保证施工使用的所有装修材料符合环保要求：装修工程严格执行国家20XX实施的GB502022001建筑装饰装修工程质量验收规及国家有关规的相关要求；装修工程中使用的材料均为环保优质产品,苯、甲醛等有毒物含量不允许超过国家标准。严格把好上述材料的采购和进场检验关,不合格的产品坚决不能使用。具体操作中要严格审查、严格审批、认真记录、确保所用材料均能可追溯检验。<五> 达到一次验收合格率100%的指标,确保施工一次验收合格：为实现100%合格的质量目标,必须提高全员质量意识,一切为业主着想,严格按质量控制程序和监控制度实行全员全过程质量控制,向业主交付优质的合格工程。<六> 施工场地狭窄：暂设工程的搭建,严格按招标人划定的围,需要搭设的工棚充分利用边角空地,科学合理的安排布置,节约用地。<七> 降噪措施：我们采取特殊的防噪措施,如设防噪围挡,采取采用低躁声振捣棒、采用噪声小的机械设备、固定施工机械进棚等。 第四章施工总体部署 第一节施工管理目标一工期目标：<一>招标文件要求总工期为：2016年8月29日至2016年12月31日,共计124日历天<二> 我公司承诺：根据招标文件的要求,严格按照双方合同约定的开竣工日期按时开工,并力争提前竣工。<三> 工程竣工条件是：完成合同约定的全部工作容,经发包人、监理单位、设计单位以及政府有关专业工程验收部门代表联合验收全部合格,满足热力管线安装的需要。<四> 主要阶段工期控制目标：为保证总工期目标的实现,必须制定合理、可行的关键节点的阶段工期控制目标,本工程的具体阶段工期控制目标,详见本文第六章。二质量目标：工程质量达到国家工程施工质量验收规的合格标准。三安全目标：达到全员无人身重大伤亡事故,年度轻伤频率控制在0.3以下。四现场管理目标：达到文明安全工地标准。五环境保护目标：响应国家可持续发展战略的号召,爱护环境、保护环境,并严格按照市环保部门颁发的环保条例进行施工。六团结协作目标：与业主、设计、监理、政府主管部门建立友好、诚信、务实的工作关系。 第二节施工组织管理机构一组织管理原则：<一>我公司在本工程施工管理中将严格按照国家及市对安全、质量、环境保护等制定的相关法律法规进行组织施工。<二>采用项目法施工管理,实行项目经理负责制。建立以项目经为核心的施工管理系统和以项目总工程师为中心的技术管理系统,形成完整的项目施工组织管理体系。做到统一计划协调、统一现场管理、统一组织指挥、统一物资供应、统一资金收付、统一对外联络。二管理机构设置：<一>项目经理部机构设置：项目经理1 人,技术负责1 人；职能部门有：施工管理部、工程技术部、经营核算部、质安监察部、物资供应部、财务部、办公室。其中施工技术部下设工地中心试验室,统一负责本工程试验管理工作。根据本工程的施工分区,项目经理部下设二个土建施工队、及两个专业施工队。各施工队均具有完整、健全、独立的组织编制,负责各自承担的施工项目,并在项目经理部统一领导下,相互协作配合,共同完成本工程的总体目标。各施工队、专业分包队设经理1 人,副经理1 人,技术主管1 人,下设：设施工、技术、安质、材料等管理部门。<二> 部门职责：施工管理部：负责对施工生产、安全、质量及现场管理和协调工作；工程技术部：负责施工技术、质量、文明化施工、用料计划、技术资料和试验工作理；物资供应部：负责工程材料供应、协调管理和材料价格信息收集,以及部分物料的购；经营核算部：负责验工、结算及提出工程备料计划；质安监察部：负责对工程的安全、质量、文明化施工进行全面控制管理,监督检查；财务部：负责财务、帐目管理；办公室：负责接待、文件管理和后勤管理工作；测量试验室：负责工程试验、工程测量的管理工作。项目经理部指挥管理机构框图 公司经理公司各职能部门公司总工程师项目经理设 计 师业主、监理生产副经理项目总工程师施工管理部办公室财务部经营核算部工程技术部物资供应部质安监察部主体施工作业队装修施工队<三>项目经理部主要人员岗位责任：项目部组织机构成立后,首先制定详细的岗位职责,明确分工,责任到人。具体职责分工如下：1项目经理：对工程全面负责,具体职责：1在公司经理的领导下,是项目部质量体系建立与运行的全面领导和组织的直接责任者。2履行合同,执行企业质量方针,实现工程质量目标,组织建立和完善项目管理机构,明确项目管理人员职责,建立健全项目部部各种责任制。3组织项目部全体人员认真落实质量体系文件中的各项措施