万庾农庄合作经营合同书

万庾农庄合作经营合同书甲方：张 慧乙方：王冬梅经甲乙双方协商，将万庾居委会渔业组（原万庾蓄牧站地基）地基建设成万庾农庄，甲乙双方合作经营，风险共担。一、合作经营方式1、经甲、乙双方协商，乙方享有10年的土地免租期，合作经营满10年之后乙方按股份付给甲方土地租赁金。（土地租赁金的金额由甲乙双方协商而后根据行情而定。2、如甲、乙双方合作经营未满10年，乙方享有10年的建筑物和地面附属物出租分股的权力。（农庄闲置不计算10年之内）4、万庾农庄所有建筑物及地面附属物如遇国家征收或征地拆迁，甲、乙双方享有地面建筑物和地面附属物股份的补偿金。土地征收补偿金付给甲方。二、农庄的投资及股份分配方式1、甲、乙双方各投入40万元，大写：肆拾万元整，双方投资合计80万元，大写：捌拾万元整。双方各占万庾农庄50%的股份。后期如遇害其它股东入股的股份，或单向计入其中一方名下的两种方式进行。2、甲方自放弃农庄10年的土地租赁金作为农庄给其它股东的福利发放，其它股东可视万庾农庄的生意状况，适当的给予甲方土地租赁金。三、万庾农庄的管理与决策1、万庾农庄所有股东除投资者本人外，家庭成员及直系旁系亲属，不得干涉农庄的经营管理，如有违反可视为自动放弃股份或退股。退股标准不得超过入股资金的100%。2、股份未超过农庄股权15%的股东不得干涉农庄的经营管理，只享有正常分红权力，如有违反可视为自动放弃股份或退股。退股资金不得超过入股资金的100%。3、农庄股东不允许无故退股或肆意将股份转让给他人，确需转让股份或退股的必须经所有股东同意方可依程序操作，累计过10%的股份变动必须由甲、乙双方签字方可操作，否则视为无效操作。4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：2014年 月 日 /