存量房(二手房)交易补充协议(完整版)

附件补 充 协 议出售方（以下简称甲方）：身份证号：买受方（以下简称乙方）：身份证号： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方经友好协商，对所签订的关于XX市xx号之房产买卖事宜的xx市存量房屋买卖合同（自行成交版）2007年修订版（以下简称合同主约）作如下补充：1 甲乙双方协商一致，甲方出售给乙方的房屋（ xx市xx号）合同价款为人民币xx元整（Y xx.00 ）。房屋的配套设施折价款为人民币xx元整（Y xx.00 ）。因此乙方需支付甲方房屋净得总价为人民币 xx元整（Y xx.00 ）。2 甲乙双方约定，乙方在签署购房合同当日，支付给甲方定金人民币xx元整（Y xx.00 ）。甲方接收定金后向乙方出具定金收条，收条一式两份，双方各持有一份。定金交付后如果甲方违约则双倍赔付乙方定金。如果乙方违约则支付给甲方的定金，甲方有权不退。3 合同签订后甲乙双方需积极配合 ，于乙方取得购房资格后 红个工作日或在合同签订后 xx个工作日内，即xxxx年X月xx日前完成网签手续。网签完成后1个工作日内，乙方支付给甲方首付款人民币 xx 元整（Y xx.00 ）。4 网签完成后 匚个工作日内，甲乙双方共同去税务部门完成交纳相关税费的工作，交易过程中所产生的税费由乙方直接向政府主管部门缴纳。5 网签完成后x_个工作日内或xxxx 年 x 月 x 日前乙方支付甲方人民币xx 元整（Y xx.00 ）。6 税费交纳完成后甲乙双方通过银行资金监管方式或联名账户方式继续履行合同直至过户完成。甲方将购买此房的剩余款项人民币xx元整（Y XX.00 ）存入资金监管账户或联名账户，款项到账后甲乙双方共同办理过户手续。过户手续完成后乙方配合甲方取得银行资金监管账户或联名账户中的购房尾款人民币xx元整（Y xx.00 ）。甲乙双方需积极配合房屋交易的相关手续，并于合同签订后XX日内，即XXXX年X月X日内完成过户手续。7 甲乙双方协商一致，在办理完毕过户转移登记手续和物业交割后，经乙方确认，甲方在过户完成后 .个工作日内将该套房屋交付乙方。同时甲方在合同签订后即开始积极配合乙方入住。8 甲乙双方经协商，共同承诺在交付房屋时，按如下条件交付8.1 房屋装修及布局：甲方保持房屋原有装修和布局不变8.2 房屋家具及电器：甲乙双方协商.8.3 其他需补充内容：甲乙双方协商9 如果本套房屋交易过程中由于国家新发布的政策导致产生新的税费，或由于其他原因导 致双方无法按时履行合同，甲乙双方重新协商，协商不成，可以解除合同，终止交易， 甲方退还乙方所支付的全部费用。10 本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效，与合同主约具有同等法律效 力。如补充协议与合同主约发生冲突，以本协议为准。出售方（甲方）：日期：年月日买受方（乙方）：日期：年月日# / 2