上海市郊生态农业观光旅游建设项目可行性研究建议书

目 录第一章 总 论3一、工程名称3二、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容3三、可行性研究的依据4四、工程概况5五、可行性研究的主要结论及建议5第二章  工程背景及开展概况3一、市郊区概况1、地理位置62、自然状况63 开展思路74 形象定位7三工程提出的背景和意义71、生态观光农业开展前景92、生态观光农业开展趋势93、生态观光农业的根本特点94、生态农业观光园开展定位9第三章观光农业生态园规划原那么和总体思路10一、 规划原那么和指导思想10 二、 观光农业生态园规划目标10 1、生态农业示范园12 2、观光农业旅游园12 3、绿色食品生产园12 4、科普教育和农业科技示范园12 三、生态园整体规划方案13 1生态农业示范区13 2观光旅游区域14 3)科普教育功能区15第四章生态农业观光园市场分析与预测16一、生态农业观光园概况161、生态农业观光的涵义172、生态农业观光园的主要类型183、生态农业观光园的功能分区194、生态农业观光园的目标19二、生态农业观光园旅游分析201、相关数据202、旅游要素213、经济效益22第五章 技术方案23一、设计原那么23二、庭院生态模式建设技术23第六章节能措施23一、建筑节能概述23二、太阳能光伏建筑一体化24 1、太阳能光伏建筑一体化概述29 2、光伏-建筑一体化的优点29 3、光伏电站效益分析30 1经济效益分析30 2社会效益分析32 第七章 研究结论与建议33一、推荐方案总体描述33二、结论与建议34 第一章 总 论一、工程名称 上海新浜镇生态农业休闲观光旅游工程可研报告二、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容1、建设地点：上海新浜镇生态农业休闲观光座落于松江区新浜镇，阡陌纵横，交通便利。2、建设规模：本生态园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲以及新能源示范应用为一体的绿色生态园，突出表达绿色低碳、节能环保的概念；生态园聘请农业专家、新能源领域专家为技术指导，集畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，观光休闲，以及太阳能清洁能源示范应用于一体，总面积约为200亩。3、建设期限：建设期为2年4、 建设内容： 1方案重点建设根底设施：1按功能规划为效劳区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区；2兴建小型现代化的种植体验中心；3修建工作人员办公区、宿舍及规模接待区；4修建娱乐休闲观光活动区；5修建太阳能电站，满足生态园照明、动力等需要；6建设滴灌系统，开展果树种植和间种农作物；7修建小型会议中心；满足商务需求。 2建设规划：兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园规划结构为：生态农业示范区、观光植物区、观景品茗区、垂钓休闲区等。 3建设农业生态休闲观光园。在生态示范园的根底上，立足生态园山青水秀、“绿色环保以及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居的环境景观和集“自然生产休闲康乐教育于一体的景观综合体，开展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。三、可行性研究的依据1) 依据农业部发布的?“生态家园富民工程方案示范建设工程技术指南?。2) ?中共中央关于制定国民经济和社会开展第十二个五年规划的建议?、?全国农业农村经济开展第十二个五年规划?3) 依据?中共上海市委关于制定上海市国民经济和社会开展第十二个五年规划的建议?、?松江区十二五规划?、?市旅游开展总体规划?、?市优势农产品开展布局规划?、?市农业“八大体系建设规划?和?市“十二五旅游业开展规划?等。4) 国家现行的有关政策和法规。四、工程概况“新浜镇生态农业休闲观光旅游工程依托市松江区的地理环境优势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、绿色种植技术、生态科学养殖技术、绿色清洁能源示范应用、旅游资源开发有机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式，使整个园区更加秀丽宜人，景色如画，是旅游、观光、休闲、新能源示范教育的好去处。五、可行性研究的主要结论及建议通过实施“上海新浜镇生态农业休闲观光旅游工程，形成集生态养殖、农业种植、环保旅游、低碳休闲、太阳能光伏发电示范应用为一体的城郊型经济模式，实现推动地方经济转型、促进地方经济开展、增加就业、提高当地居民收入的积极作用。对于转变农业开展方式，促进农民就业增收，推进新农村建设，统筹城乡开展，满足城乡居民日益增长的休闲消费需求具有重要的意义。该工程具有投资少、见效快、使用周期长、操作简便、易被农民所接受等特点。因此，该工程建设前景广阔，符合党中央关于?全国农业农村经济开展第十二个五年规划?、?中共上海市委关于制定上海市国民经济和社会开展第十二个五年规划的建议?、?松江区十二五规划?的要求。实施“五厍镇生态农业休闲观光旅游工程是可行的。第二章  工程背景及开展概况一、松江区概况1、地理位置新浜镇地处上海市松江区南部、黄浦江南岸，是松江浦南地区三镇的中心；东北距上海市中心50公里，北距松江区中心10公里；中心地理坐标东径121°、北纬31°。新浜镇是上海西南重要的交通枢纽，水、陆、空交通运输都十分便利。同三高速纵贯南北叶新公路横跨东西东连嘉金高速西通沪杭高速，南接320国道。距上海虹桥机场，上海浦东国际机场、金山石化港码头、芦潮港及大洋山深水港码头建设中均缺乏50公里。周边黄浦江黄金水道环绕。2、自然状况松江区地域辽阔，物产丰富，有优越的农业自然资源条件。气候特征 属北亚热带季风性气候，雨热同期，日照充分，雨量充分。夏季高温多雨，冬季温和少雨，气候温和湿润，极端最高气温40.7，极端最低气温-12.1 。春秋较短，冬夏较长，从而形成多样的农业生态区，适宜各种作物生长。3、 政策环境未来五年，松江区区将按照积极开发和推进水上、古镇和乡村旅游。努力开发各种具有地域特色的旅游商品。加快旅游产业人才培养与集聚。4、开展思路开展思路：认真实施规划建设工程，强力实施根底设施改善，增强农业开展后劲；大力招商引资，继续做大做强特色产业，积极探索生态循环农业开展道路；以稳步推进农村改革为着力点，引进规模经营业主，促进土地、林地、宅基地合理流转，活泼农村经济，增加农民收入。5、形象定位现代农业、绿色生态旅游、宜居胜地。为此，通过实施“五厍镇生态农业观光旅游工程，对实现农业可持续开展、拉动松江区休闲农业旅游开展具有非常重要的意义。二、工程提出的背景和意义1、生态观光农业开展前景生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的开展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。 随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益剧烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展了农业开展的新空间，开辟了旅游业开展的新领域。 2、生态观光农业开展趋势现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。生态农业观光园是现代农业开展的一个趋势，有着丰厚的社会根底。随着社会经济的飞速开展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业开展的主要根底。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的开展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速开展提供了广阔的开展市场。20世纪90年代中国休闲农业开始开展，到2l世纪初，休闲农业己进入一个全面开展时期，旅游景点增多，规模扩大，功能拓宽，分布扩展，呈现出一个良好的开展新态势。目前，全国休闲农业特色农户(农家乐)己开展至150多万家，具有一定规模的休闲农业园区开展至12000多家，直接从业人员近300万人，年接待游客7亿人次，年经营收入达900亿元左右1J。目前，休闲农业产业几乎各县都有，在东部沿海城市郊区尤为多见。中国休闲农业产业已成为农业和农村经济开展的亮点之一，彰显广阔的开展前景，必将成为中国特色农业现代化建设和农民增收的重要举措。3、生态观光农业的根本特点1市场化：生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。2专业化：专业化是现代农业的根本特征，没有专业化就没有现代化。因此，生态农业观光园的专业化是其必然。3一体化；生态农业观光园是较高层次的现代农业，一体化是生态农业观光园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的效劳。4高新化：高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与欣赏产品生产的环境。5示范与欣赏性：这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最根本和最主要之处。在生态农业观光园中，示范性和欣赏性是其根本内涵。4、生态农业观光园开展定位生态观光农业园主要是以开展养殖、种植为最主要的经营工程，养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。种植工程应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的工程中就地消费。利润和效益是普通种养业的至倍。5、合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游 市旅游业开展规划提出，加快实现乡村旅游产品从观光型向综合型方向转变，从以餐饮住宿收入为主向以旅游综合收入为主转变，注重外乡化开发和特色化开发，推进乡村旅游产业链本地化和乡村旅游经营者的共生化，逐步培育和开展中高端乡村旅游市场，重点开展家庭旅游、特色餐饮、观光农园、观光果园、休闲渔场、民俗节庆等六大乡村旅游产品系列。第三章 观光农业生态园规划原那么和总体思路一、 规划原那么和指导思想1、因地制宜，综合规划设计生态园规划应充分考虑原有农业生产的资源根底，因地制宜，搞好根底设施建设，如交通、水电、食宿及娱乐场和度假村的进一步建设等。另外，生态园规划必须结合生态园所处地区的文化与人文景观，开发出具有当地农业和文化特色的农副产品和旅游精品，效劳社会。2、培植精品，营造主题形象基于观光农业生态园缺乏拳头产品，难以深度开发的现状，生态园规划应以生态农业模式作为园区农业生产的整体布局方式，培植具有生命力的生态旅游型观光农业精品。另外，要发挥生态园已有的生产优势，采用有机农业栽培和种植模式进行无公害蔬菜的生产，表达农业高科技的应用前景，形成产品特色，营造“绿色、平安、生态的主题形象。3、效益兼顾，实现可持续开展生态园的规划设计以生态学理