《工程建设监理》简答及论述

监理的科学性主要体现在哪些方面?监理的科学性主要包括两个方面 .其一,建设工程监理组织的科学性 ,要求监理单位应当有足够数量 的、业务素质合格的监理工程师;有一套科学的管理制度;要掌握先进的监理理论.方法;要有现代化的 监理手段.其二,建设工程监理运作的科学性,即监理人员按客观规律,以科学的依据、科学的监理程序、 科学的监理方法和手段开展监理工作。工程建设决策阶段监理的作用是什么？1. 协助业主编制项目建议书，并报有关部门审批。2. 协助业主选择咨询单位，委托其进行可行性研究，并协助签订咨询合同3. 监督管理咨询合同的实施4. 审核咨询单位提交的可行性研究报告。5. 协助业主组织对可行性研究报告的评估，并报有关部门审批。工程建设设计阶段监理的作用是什么？1. 编制工程勘察设计招标文件；2. 协助业主审查和评选工程勘察设计方案；3. 协助业主选择勘察设计单位；4. 协助业主签订工程勘察设计合同；5. 监督管理勘察设计合同的实施；6. 核查工程设计概算和施工图预算，协助验收工程设计文件。工程建设施工招标阶段的监理作用是什么？1. 协助业主确定任务委托方式；2. 拟发招标通知；3. 组织编制招标文件；4. 组织编制标底；5. 审核标底；6. 组织勘察现场并解释标书；7. 协助组织开标，评标，并提出决标建议；8. 拟定施工合同，参与合同的谈判与签订。施工阶段监理的主要方法包括哪些？1. 各级监理人员坚持写监理日志。2. 建立完善的工作协调会议制度。3. 建立定期不定期的工作报告制度。4. 建立健全的质量监督、保证体系及相应的工作制度。5. 利用动态控制法控制工程进度和投资。6. 充分利用计量支付权利，提高工程质量及控制投资。监理费的计算方法主要有哪几种？ 按时计费法；工资加一定比例的其他费用法；按建设费的一定比例计算；监理成本加固定费用计算 法；固定价格计算法。组织设计需坚持什么原则？集权与分权统一的原则；专业分工与协作统一的原则；管理跨度与管理分层统一的原则； 权责一致的原则；才职相称的原则；经济效率的原则；弹性原则。项目总承包管理与项目总承包不同之处在哪些方面？前者不直接进行设计与施工，没有自己的设计和施工力量，而是将承接的设计与施工任务全部分包 出去。他们专心致力于建设工程管理。后者有自己的设计、施工实体，是设计、施工、材料和设备 采购的主要力量。建设工程监理实施应遵循哪些原则？公正、独立、自主的原则权责一致的原则总监理工程师负责制的原则 严格监理、热情服务的原则 综合效益的原则 预防为主的原则 实事求是的原则建设工程监理实施程序包括哪些内容?1. 确定项目总监理工程师建立项目监理机构2. 收集与熟悉监理相关资料3. 编制建设工程监理规划4. 制定各专业监理实施细则5. 规范化的开展监理工作6. 参与验收签署建设工程监理意见7. 向业主提交建设工程监理档案资料8. 监理工作总结根据目标控制的原则，在实现投资控制时应当注意哪些问题？首先，在对建设项目的投资目标进行确定或论证时应当综合考虑整个目标系统的协调和统一，不仅 要使建设项目的投资目标满足项目业主的要求，还要使进度目标和质量目标也能满足项目业主的要 求。其次，在进行投资控制的过程中，要协调好与质量控制和进度控制的关系，做到三大控制的有 机配合。当采取某项投资控制措施时，要考虑这项措施是否对其他两建设项目目标控制产生不利影 响。工程建设项目进度控制的范围是什么？1. 进度控制是对工程建设全过程的控制2. 进度控制是对整个建设项目结构的控制3. 对建设项目有关的工作实施进度控制4. 对影响进度的各项因素实施控制5. 组织协调是有效实现进度控制的关键设计阶段建设工程监理目标控制的基本任务是什么？通过目标规划与计划、动态控制、组织协调、合同管理、信息管理，力求使工程设计能够达到保障 建设项目的安全可靠性，满足适用性和经济性，保证设计工期要求，使设计阶段的各项工作能够在 预定的投资目标、进度目标、质量目标内予以完成。建设工程监理施工招标阶段目标控制的主要任务是什么？通过编制施工招标文件、编制标底、做好投标单位资格预审、组织评标和定标、参加合同谈判等工 作，根据公开、公正、公平的竞争原则，协助项目业主选择理想的施工承包单位，力求以合理的价 格、先进的技术、较高的管理水平、较短的时间、较好的质量来完成工程施工任务项目监理系统内部组织关系的协调从哪几方面进行？ 要在确定目标的基础上设置组织机构； 要明确规定每个机构的目标、职责和权限； 要事先约定各个机构在工作中的相互关系；要建立信息沟通制度； 及时消除工作中的矛盾或冲突。建设监理组织协调方法有哪些？ 会议协调法；交谈协调法；书面协调法；访问协调法；情况介绍法。 合同纠纷的解决方式有哪些？当事人自行协商解决；由第三人调解；仲裁；诉讼。 工程监理的正常工作大致包括哪几方面的内容？1. 工程技术咨询服务:如进行可行性研究,各种方案的成本效益分析 ,建筑设计标准,准备技术规范, 提出质量保证措施等.2. 协助委托人选择承包人,组织设计、施工，设备采购招标等。3. 技术监督和检查:检查工程设计，材料和设备质量；对操作或施工质量的监理和检查等。4. 施工管理：包括质量控制、成本控制、计划和进度控制等。 什么是不可抗力？包括哪些内容？ 不可抗力是指合同当事人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。建设工程施工中的不可抗力 包括因战争、动乱空中飞行物坠落或其他非发包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风 雨、雪、洪水、地震等自然灾害。能够构成设计变更的事项包括哪些？1. 更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；2. 增减合同中约定的工程量；3. 改变有关工程的施工时间和顺序；4. 其他有关工程变更需要的附加工作。监理信息有什么特点？ 信息来源的广泛性；信息量大；动态性强；有一定的层次和范围；信息的系统性。 信息管理主要包括哪几个环节？ 信息收集、信息处理（填空填整理）、信息存储、信息传递、信息使用 监理月报一般包括哪些内容？ 工程进度；工程质量；计量支付；质量事故；工程变更；民事纠纷；合同纠纷；监理工作动态。 承包商引起的风险主要包括哪些内容？1. 承包商对监理认识不清，不配合监理工作2. 承包商缺乏职业道德3. 承包商素质低4. 承包商不履约5. 承包商与业主关系密切6. 工程资金不到位，承包商垫资施工7. 承包商多层次转包，挂靠承包某工程监理企业申请资质等级，建设行政主管部门不予批准，试分析该企业可能存在哪些情况使得其申请没有得到批准？1) 与建设单位串通投标或者与其他工程监理企业串通投标，以行贿手段牟取中标；2) 与建设单位或施工单位串通弄虚作假，降低工程质量；3) 将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字；4) 超越本企业资质等级或以其他企业名义承揽监理业务；5) 允许其他单位或个人以本企业的名义承揽工程；6) 将承揽的监理业务转包；7) 在监理过程中实施商业贿赂；8) 涂改、伪造、出借、转让工程监理企业资质证书；9) 其他违反法律法规的行为。申请工程监理资质前一年内因本企业监理责任造成重大质量事故； 申请工程监理资质前一年内因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以 上四级工程建设安全事故。某工程完工,监理工程师和承包商及业主之间拟定工程保修书,其中应该明确哪些内容?试述保修责任 的具体内容.质量保修书的主要内容包括:-质量保修项目内容及范围 质量保证期 质量保修责任 质量保修金的支付方法保修责任的具体内容如下: 在工程质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任，如果因使用不当或 者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，则不属于保修范围。保修费用为质 量缺陷的责任方承担。 若承包人不按工程质量保修书约定履行保修义务或拖延履行保修义务经发包人报告后，由建设 行政主管部门责令改正，并处以10 万元以上20万元以下的罚款。发包人也有权另行委托其他 单位保修，由承包人承担相应责任。 保修期限内因工程质量缺陷造成工程所有人、使用人或第三方人身、财产损害时，受损害方可 向发包人提出赔偿要求，发包人赔偿后向造成工程质量缺陷的责任方追偿。 因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。 建设工程超过合理使用年限后，承包人不再承担保修的义务和责任。若需要继续使用时，产权 所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位进行鉴定。根据鉴定结果采取相应的加固、 维修等措施后，重新界定使用期限。监理工程师未参加工程建设的前期工作，在受业主的委托对工程建设设计阶段实施监理时，应向业主和有关单位收集哪些资料，作为设计阶段监理的主要依据？ 批准的“项目建议书”、“可行性研究报告”及“设计任务书”； 批准的建设选址报告、城市规划部门的批文、土地使用要求、环保要求； 工程地质和水文地质勘查报告、区域图、地形测量图，地质气象和地震烈度等自然条件资料； 矿藏资源报告；设备条件； 规定的设计标准；国家或地方的监理法规或规定；国家或地方有关的技术经济指标和定额等。