租赁合同doc000

租赁合同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协议一致，就乙方承租甲方出租的门面，订立本合同。一、承租期限租赁期为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止，合同签订生效后，甲方于 年 月 日交房给乙方进行装修，甲方同意 个月时间作为乙方装修期，甲方免收租金。二、门面租金计算及付款方式1、甲方出租给乙方的门面是 ，座落在 ，该门面的建筑面积为 平方米。2、该门面的租金为每年 元整，采取分期付款方式。每半年的租金在每半年的第一天交付。三、双方的权利和义务1、乙方应按本合同的约定支付租金，并负责缴纳国税，甲方概不负责，门面租赁税由甲方承担，乙方概不负责。2、租赁期内，甲方提供电源水设备，乙方承担使用该门面所发生的水、电、设备等费用，每月一交。按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算收取。3、乙方拥有完整合法独立的经营自主权，不得违法经营。4、乙方对门面招牌的设计和安装应当征得甲方同意，并经政府有关部门批准。5、乙方负责租赁期间门面内的人身、财产的安全，在租赁门面内及装修时发生的任何事故，包括一切非法行为，一律由乙方承担。6、租赁期间，乙方对门面转租或转让，甲方无权干涉。7、租赁期间，由于甲方原因导致乙方无法正常经营，由甲方承担由此造成的损失或责任。8、租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，如甲方继续将门面出租，则在同等条件下，乙方有优先承租的权利。9、甲方提供给乙方的经营门面，必须保证乙方独立自主的经营权。10、乙方承租后在经营期内所发生的一切债务甲方概不负责，均由乙方承担。同样，甲方门面出租前的一切债权债务，乙方不负责，由甲方承担。11、合同履行期内，门面的屋面及室外给排水管维修由甲方负责，室内给排水管道，水电设施及其它维修由乙方自负。12、本合同条款约定外的未尽事宜，可用补充合同形式完善，补充合同一经签订则与本合同具有同等法律效力。13、在合同履行期内，甲方未经协商一致，不得擅自终止合同，必须履行合同所约定的条款，否则支付给乙方违约金人民币 元整，另外还得赔偿因违约给乙方造成的实际经济损失。14、租赁期间，因甲方造成的损失，由甲方负全部责任。15、租赁期间，如政策需要征收门面，政府所补偿门面的装修费用由乙方所得。附则：1、甲方提供身份证复印件的产权证复印件，作为该合同附件。2、乙方提供身份证复印件作为该合同附件。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，经甲、乙双方签字后方可生效。甲方签字： 乙方签字：联系电话： 联系电话： 年 月 日