安装分包合同

工 程 分 包 合 同合同编号：发包方（甲方）：*工程有限公司承包方（乙方）：*公司甲、乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，甲方将承接到的“*水电安装工程”项目分包给乙方。为明确双方的权利义务，确保工程的质量、工期、安全严格按照业主及甲方的要求顺利完成，经甲乙双方共同商定达成以下协议，双方共同遵守执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、承包内容及承包范围1、承包施工内容及范围：*常规水电安装工程（包括但不限于人防给排水工程、室内给排水工程、室外给排水工程、人防电气工程、弱电工程的预留、预埋、桥架、强电工程、防雷接地、化粪池等）2、临时水电维护内容及范围：配合总包单位维护施工区、办公区及生活区的临时水电，使之符合深圳市施工临时水电的规范要求。三、承包方式1、包工包料、包设备、包工期、包质量、包安全、包现场文明施工、包治安、包验收；乙方独立核算，自负盈亏，承担工程履约过程中的一切经济风险。2、乙方使用甲方的塔吊及施工电梯费用、脚手架、现场卫生费用已括在总包管理费用中。3、未经业主和甲方同意，乙方不得转包或再分包。四、合同价款1、本项目工程承包总价暂定：人民币3000000.00元（大写：人民币叁佰万元）。具体详见甲方与业主签订的施工合同（以下简称：主合同）中安装工程量清单表，实际工程造价以与业主最终结算价为准。2、总价包含工程承包范围内各项工程费用、乙方利润、总包管理费、各分包间的配合费、各项税金、约定期限内的维修服务及合同中约定的其他费用等。3、合同总价的计算标准、造价调整、竣工造价的计算执行主合同的相应条款。五、总包管理费及配合费乙方向甲方上缴工程承包总价（以结算金额为准）的5.00 %作为总包管理配合费及1.00%的施工用水、用电费（上缴费用包含现场文明费用、电梯及塔吊使用费等相关费用，但不含税金，税金由乙方自行承担、缴纳，乙方向甲方收款时开具工程发票。）。甲方在收到业主每笔相应的工程款时按此比例予以扣除。六、工程进度款支付与结算1、乙方每月15日前将上月完成的产值报表上报甲方，甲方将乙方的报表上报业主、监理审核，乙方工程进度款的金额以业主、监理审核的为准；2、甲方收到业主支付的相应工程进度款后, 扣除乙方应上缴的总包管理配合费用（5.00%）、施工用水、用电费（1.00%,）及相应的款项后,七日内向乙方支付工程进度款；3、甲方在每次支付乙方的工程款时，乙方向甲方提供等额的工程发票。4、工程结算根据主合同的约定期限为准，结算尾款的支付同主合同。七、材料设备的需求与供应：严格按照主合同中“主要材料价格明细表”中的约定或业主的批准进行材料的采购，乙方所采购使用的材料必须得到监理、业主的批准。八、合同工期1、开工日期：本工程定于2010年6月12日开工；2、竣工日期：本工程定于2012年2月28日竣工； 3、乙方的工期必须保证甲方工期（包括节点工期、总工期、业主调整后的工期）的实现，不得以任何理由影响甲方的工期。九、工程验收与竣工结算：执行主合同中相关条款约定。十、保修期与保修责任：执行主合同中相关条款约定。十一、双方的权利、义务1、甲方的权利、义务：（1）、办理施工许可证、工程质量监督登记证、工程安全监督登记证、开竣工报告等工程管理综合资料，办理施工有关的各种政府审批手续。（2）、向乙方提供有效的水电施工蓝图二套（含电气、给排水等）及土建施工蓝图壹套（含建筑、结构）。（3）、严格控制工程质量、安全进度，按照中建系统CI形象的要求完成现场的CI监督和管理。（4）、定期对工程的质量、安全、文明施工等进行大检查。（5）、协助乙方完成对各分包安装专业的总包管理。（6）、负责有偿提供符合要求的现场施工临时水电设施及统一的办公、生活设施。 （7）、施工过程中及时向乙方提供准确的工程信息，如工作安排，进度要求，工期计划，管理要求，设计变更或现场变更，技术要求变更等，以及应向乙方提供的其他工程信息。（8）、按本合同约定及时向乙方拨付工程款。（9）、负责为乙方提供施工现场现有的临时用水、用电、垂直运输、脚手架等设施供乙方使用，其余的由乙方自行负责解决并承担其费用；并确保提供设施设备的安全性能，使乙方不因甲方提供的设施设备（如脚手架、塔吊、升降机等）的性能故障而发生安全事故承担相应责任。2、乙方权利、义务：（1）、做好承包范围内工程各类技术资料的记录、搜集、整理工作，及时按照甲方规定要求上报各类资料、报表，竣工资料由乙方负责整理、编制；（2）、乙方每月15日前应将其当月完成的产值上报甲方，由甲方上报业主，若因乙方的原因未上报产值导致业主未能支付工程款，其责任由乙方自负。乙方不得以此为由向甲方要求支付其工程款；（3）、乙方必须确保甲方、业主总工期（包括但不限于节点工期、业主调整后的工期）的实现，若因乙方的原因导致工期延误而引起业主对甲方的经济处罚，此经济处罚全部由乙方承担；（4）、乙方所使用的材料必须获得监理、业主的批准，若因乙方的材料、施工工艺、施工过程等原因而引起业主及监理公司对甲方的经济罚款，此经济罚款由乙方承担，并且还应赔偿甲方相应的经济损失。若因乙方使用不符合要求的材料所引起的返工及其损失，由乙方自行承担；（5）、在施工期间及交付业主使用前负责其成品、半成品的保护并承担其维护所发生的费用。（6）、乙方负责编制乙方承包范围内的分项工程施工方案。应严格按施工图及甲方、监理、业主的施工要求组织进行施工。不得擅自更改，对图纸和施工方案的错误及不合理之处，有义务在施工前及时上报甲方或业主提请修改。（7）、自备个人劳保用品、安全带、安全帽等。负责在进场施工前给自聘（雇）人员以甲方的名义购买意外伤害保险，并承担其费用。若甲方已统一购买，则该费用按乙方的承包总价进行分摊。（8）、乙方自备除大型机械（塔吊、施工电梯）设备外的所有施工用机械、施工工具等，此费用已包含在承包总价中；（9）、乙方自备的所有材料、施工工具均由乙方自己保管，若有丢失，乙方自行承担责任及其损失；（10）、不得将承包内容转包给第三方施工。积极配合甲方其它分包队伍的工作。（11）、乙方负责支付自聘（雇）人员工资及办理暂住证等的一切费用；遵守国家有关计划生育的规定。乙方须为其进场施工的自有人员购买工伤保险或意外伤害保险，乙方人员发生工伤事故，乙方须积极理赔。乙方怠于处理的，甲方有权直接予以处理，所发生的费用，甲方直接从应付乙方的任何款项中扣除。（12）、乙方承担自己所购材料及其安装工程所需的检测、检验费用。（13）、若乙方不按照甲方的施工现场的要求进行施工。违章作业所造成的安全事故由乙方负责，并且甲方有对乙方进行经济处罚的权利。（14）、乙方应保障甲方免于承担乙方及其雇员或代理人的任何疏忽、遗漏或失职而引致的索赔要求，并赔偿甲方因乙方或上述人员误用任何脚手架或其它施工机械所造成的全部损失；（15）、若因乙方的施工人员违章作业所造成的安全事故由乙方承担其所有责任和经济损失，并负责赔偿甲方因此而引起的经济损失；（16）、乙方的施工人员必须服从甲方的统一管理，否则甲方有权要求乙方撤换相关人员，乙方自有人员或财产在乙方施工过程中遭受损失的，由乙方自行负责。因乙方施工给甲方或第三方人员或财产造成损害的，乙方负责承担赔偿责任。乙方引起的任何安全事故均由乙方承担并负责承担给甲方带来的相关经济损失。（17）、乙方有责任和义务对施工现场上的各种安全防护措施不到位的地方提出质疑，在没有满足安全作业的状态下，乙方擅自进行施工作业而引起的安全事故由乙方自已负责并承担其所有(包含连带的、相关的、直接和间接的)经济损失。（18）、认真接受甲方组织有关人员到现场进行监督检查；（19）、严格按照国家质量验收规范和图纸进行施工，一切返工， 其工时和材料费均由乙方自行负责； （20）、全体施工人员必须做到安全生产、文明施工，确保“五无”（无死亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾）注意防火防盗措施，积极配合土建、安装等有关单位工作。如因违反有关规定而引起事端，一切责任由乙方承担；（21）、积极主动同甲方办理与建设单位的工程决算工作。（22）、不受外界因素影响下，负责履行甲方在施工合同中对业主所作的相关承诺及条款。（23）、若在施工过程中由于业主设计变更，乙方必须执行，由此所引起的经济签证以业主审核的为准，乙方不得以任何理由向甲方提出任何的经济索赔。（24）、乙方的办公室等设施由乙方自行提供；（25）、所有的经济签证由乙方负责进行办理，甲方协助；（26）、乙方确保上缴甲方的总包管理费及相关费用，工程自负盈亏。（27）、乙方必须做到工完场清，安全生产、文明施工必须严格按照甲方的要求进行。 （28）、乙方不得损坏甲方的社会形象和经济利益。十一、工程质量、质量检查、返工1、乙方在施工过程中必须严格按照设计图纸、标准、规范要求以及建设单位发出的指令，做到精心施工、认真管理，配合甲方以确保工程质量验收达到广东省优良样板工程标准。2、如因乙方原因未能在双方约定的期限内满足上述工程质量等级之标准，甲方可以视损失情况扣留乙方的质量保证金作为对甲方的违约金。3、乙方必须做好自检工作，同时应随时接受业主、监理单位或甲方现场管理人员对施工内容进行质量检查，为检查提供便利条件，并按要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工、修改的费用。十二、争议本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方可申请双方上级业务主管部门进行调解。十三、其他条款1、乙方在确保自己权利的同时必须以甲方的名义完成甲方在该工程施工中应尽的职责和义务，且与甲方委派的现场管理人员共同负责本工程的现场管理。2、甲方科学合理的安排各项生产工作，乙方需按甲方要求的时间组织人员、机械进场到位。3、乙方必须按甲方、业主的要求满足工程进度，如不能按时完成施工任务，甲方视情节轻重，有权给予处罚或撤换班组或终止合同，乙方不得以任何理由向甲方索赔。4、发生撤换班组或终止合同时，甲方不给予乙方经济补偿；乙方因工程质量、进度等因素造成甲方损失或撤换班组发生的一切费用，从乙方已完工程量及相应工程款中扣除。5、因甲方原因引起的工程质量、安全、进度等问题，由甲方承担相应责任，乙方不承担连带责任。6、因乙方原因引起的工程质量、安全、进度等问题，由乙方承担相应责任，并赔偿甲方的损失。7、因乙方原因被甲方要求退场，乙方有义务维持工地现状，未经甲方同意，乙方不得拆除现有设施。8、本合同未尽事宜双方另行补充。十五、合同生效与终止1、本合同自订立之日起生效，款项结清后，本合同自动终止。2、本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。甲方（盖章）：签约代表（签字或盖章）：乙方（盖章）：签约代表（签字或盖章）：签约时间：2010年5月15日第 1 页 共 6 页