景观12居住环境教学任务书

注重景观的居住区规划（方案）设计任务书建筑学院景观专业居住区规划设计教学小组二一五年三月一、基地概况本次居住区规划设计分为三个地块。其中各个地块面积及用地周边情况均不一样，请根据用地要求进行设计.二、规划设计依据（1） 本项目方案设计任务书纲要及附件；（2） 市国土资源管理局土资国字xxxxxx号文； （3） 国家有关居住规划设计和住宅设计规范；（4） 陕西省城市规划管理技术规定及国家有关的规划设计规范。三、设计技术要求1、土地使用性质土地使用性质：二类居住用地。2、土地开发强度（1） 容积率要求1.2-3.0（注：容积率、建筑密度、绿地率等经济技术指标以净用地面积计算）。（2） 建筑密度多层20%、中高层24%、高层20%。3、规划设计（1） 规划定位及规划主题：根据地块所处的区域位置及调研分析所得结果进行相关分析及主题设计。（2） 根据本设计任务书及陕西省城市规划管理技术规定等国家有关的规划设计规范要求，完成地块的规划（方案）设计。（3） 沿街可布置商业用房（10%），以发挥临街土地的商业价值。（4） 小区主入口要有合理的尺度和良好的景观布置，以体现小区的价值和品质。（5） 小区道路交通要分级明确，小区内部交通尽量做到人车分行，注重地面停车与绿化相结合。（6） 建筑退让：建筑退让要求符合陕西省城市规划管理技术规定。（7） 建筑间距：住宅建筑满足日照要求；其他间距应满足陕西省城市规划管理技术规定要求。（8）建筑日照：日照要求符合陕西省城市规划管理技术规定。（9）住宅建筑为中高层或高层建筑。高层住宅建筑高度100米，层高按2.9米设计。4、景观设计4.1、小区道路景观设计 1）、小区道路既要满足消防车的出入、坡度要求（国家规范消防车道净宽为4米、登高扑救面车道宽为6米），但又不能占用过多的绿地面积，因此道路饰面及剖面形式应仔细推敲处理。2）、路面铺贴材料综合考虑使用（小车及消防车）、景观及造价等因素，区内小道宜采用渗水砖和透水垫层。3）、路缘石的材料、高度及与绿化交接部分的具体处理方式须仔细推敲。 4）、步行道路系统需考虑居民步行简洁舒适问题，通过广场、景观等的组织，创造宜人的步行感受。5）、注意单元入口、路牙收口部分的细部处理手法。6）、基地中地面停车位应结合铺装设计要与路面、广场相结合。4.2、植物种植设计1）、充分利用基地的自然形态，配合整体景观设计，通过不同植物品种的选择及高低错落的搭配，创造出丰富的植物群落和有层次的绿化空间。 2）、植物的选择应突出西安地区特征，同时应注意优先考虑乡土树种的合理应用，考虑工程成本控制、苗木来源与施工养护的便捷性。 3）、考虑植物品种观赏性的同时，亦应实现园林植物生态功能（遮荫、放氧、降尘、降噪等）的满足。 4）、品种的选择应在统一的基调上力求丰富。 5）、树池、花坛设计应考虑植物种植土球大小、照明灯具布置的需要，平面尺寸宜大不宜小。6）、注意植物种植位置的选择，以免影响室内采光通风和其它设施、管线的安全、维护及验收。4.3、地面铺贴材料 1）、消防道路面铺贴材料需考虑能承受消防车荷载。 2）、地面材料可以考虑优先选用一些吸/渗水性较好的粘土砖。3）、尽量运用本地的物料，力争达到低成本、好效果。4）、整个小区宜少设硬地铺装，尽量减弱热岛效应。5）、室外地面铺贴材料须考虑雨天防滑。4.4、水景设计 1）、水景设计应结合场地气候、地形及水源条件，为住区居民创造优美的亲水环境，同时改善居住区小气候。2）、驳岸是亲水景观中应重点处理的部位，其高度应尽可能贴近水面，以人手能触摸到水为最佳。3）、人工溪流的形态应根据地形条件、水量、流速、水深、水面宽和所用材料进行合理设计，溪流的坡度应根据地形及排水要求而定，普通溪流的坡度宜为0.5，急流处为3左右，缓流处不超过1，宽度宜在1-2m,水深0.3-1m左右，超过0.4m时，应在溪流边采取防护措施。4）、儿童涉水池水深不得超过0.3m,池底必须进行防滑处理。5）、装饰水景，如各类喷泉、倒影池等，应根据景观设计主题及烘托氛围的需要，合理安排。6）、正确设计水景的给排水系统，采用合理的水质净化措施。7）、水景设计要考虑小区未来的管理费用。8）、不宜设计大面积人工水景。4.5、景观小品设计1）、在适当位置布置适当的园林景观小品（亭、棚架、座椅、雕塑等），从而起到点睛的功效，但要与总体环境风格协调。 2）、木制材料的选用需考虑其耐久性和防腐处理措施，木结构不要直接承重，可采用钢芯包木方法制作木梁、木柱。3）、雕塑设计要与周围环境环境共同塑造出一个完整的视觉形象，同时赋予景观空间以主题和文化气息，使空间诱人而富于意境，提高整体景观环境的艺术境界。 在布局上要注意雕塑与周围环境的关系，恰如其分地确定雕塑的材质、色彩、尺度、题材、位置等，充分展示其整体美、协调美。4）、景观小品尺度、材质应亲切宜人，避免过多使用各种钢材。4.6、运动及休闲场地设计1）、根据小区用地规模，合理安排运动休闲场地及设施，满足居民运动休闲的需要，保证使用、管理的便捷及小区空间的丰富与有序。2）、健身运动区地面宜选用平整防滑、适于运动的铺装材料，室外健身器材要考虑老年人的使用特点，采取防跌到措施。3）、休闲广场应设于住区的人流集散地，面积应按住区规模和规划设计要求确定，形式应结合总体布局和建筑风格考虑，出入口应符合无障碍设计的要求，广场周边宜种植庭荫树，布置休息桌椅。4）、儿童游乐场应设在阳光充足、空气清洁、无强风的固定区域，应与主干道相隔一定距离，减少噪声的影响并保护儿童的安全，同时应离开居民外墙窗户10米以上为宜，以减少儿童活动产生的嘈杂声对附近居民的影响。5）、儿童游乐场周围不宜种植遮挡视线的植物，应保持较好的通视，便于成人监护儿童。6）、儿童游乐设施的选择应能吸引和调动儿童参与热情，兼顾实用与美观。7）、运动与休闲场地的布置应注意动静分区，避免相互干扰。4.7、小区围墙及大门入口 1）、围墙设计应考虑建筑及周边环境关系，配合建筑形式及项目营销主题。 2）、入口大门为小区重要组成部分，应通过立面形式、色彩变化、材料选择等方面提升小区的可识别性与独特性。同时也应注意与建筑风格的协调，考虑与保安值班等用房的形体关系，构成有机景观组合。 3）、入口大门设计应考虑人行、车行的智能化刷卡系统及物业管理的方便，人车分流，力求达到社区内部的安全、舒适。5、配套设施（1） 公共服务设施配套1) 根据规划需要，按照相关规范要求配置完善的公共服务设施（包括教育设施、医疗卫生设施、文化娱乐设施、体育设施、社区服务设施、商业设施、市政公用设施、公共厕所等）。会所500平米左右。2) 幼儿园班数及建筑规模根据小区居住人数及城市新建居住区配套规划建设幼儿园、小学的指导意见设计，幼儿园建筑按2-3层设计。共计2000平米左右。3) 在小区内设置运动健康步道，并划分不同的功能区域，如幼儿游戏区、青少年活动区（篮球两个、轮滑）、大众健身区、老年活动区（戏曲爱好区、秧歌、太极拳活动区、林间棋牌区）、慢跑步道等。（2） 停车位设计1) 住宅配套机动车位不少于0.8个100建筑面积，商业、办公配套机动车位不少于1个100建筑面积。2) 住宅配套非机动车位不少于2个/100建筑面积。3) 居住区内地面停车率不得超过10%。四、设计成果要求1、基本要求（1） 提交的成果符合本任务书的有关规定和要求。（2） 提交成果深度符合有关规划设计规范、规程的要求。（3） 设计图纸做到清晰、完整，准确，图纸规格应尽量统一。2、设计成果要求（1） 成果内容要求（所有图纸方向应与正南北向一致）：序号内 容规格备注规划类图纸（60%）1设计说明及经济指标文字稿（中文）2总体鸟瞰效果图A1展板，3-4张3总平面图4区位及定位分析5功能分析图6交通（车流、人流）分析图7空间结构分析图8日照分析图9竖向设计景观类图纸（40%）8景观定位及分析（区位、定位）A1展板，2-3张9景观设计原则（目标、原则及理念）10景观空间要素（结构、功能、流线）11景观总平面图12景观分项设计（主入口、中心绿地景观、入户景观、中央景观轴线、商业街景观、组团景观）任选其一13景观专项设计（铺装、户外设施）14种植设计（原则、选型及意向） 另 :可根据需要提供其余表达构思和创意的相关图纸。五、时间安排1.8-9周-居住区规划结构及指标设计2. 10周-居住区组团景观设计3.11周-居住区中心区景观设计4.12-13周-大设计一草设计5.14-15周大设计二草设计6.16-17周大设计三草设计7.19-20周设计周