土地租赁转让协议书范本共3页

合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容 : 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。土地租赁转让协议书甲方 （转租方 ）：乙方 （承租方 ）：经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。1、 甲方将 县街号商住楼 （ 整楼 ）产权登记面积为 平方米的房屋转租给乙方 使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。2、 乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修， 在装修中不能改变或损 坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承 担责任和费用。3、 租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付 （含水电费和物管卫生费等 ）。4、 乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。5、 甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。6 转让费为元包干。包括从 20 年 月 日到 20 年 月 日止的租金和现有设 施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。7、 转让期限：从 20 年 月 日到 20 年 月 日止；8、 乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。9、 本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。10、 本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： （ 签字） 乙方： （ 签字） 联系电话：联系电话： 年月日