三柳房建工程监理细则

三江至柳州高速公路房建工程三江至柳州高速公路房建工程施工监理实施细则施工监理实施细则河南恒通工程监理咨询有限公司河南恒通工程监理咨询有限公司 三江至柳州高速公路第三总监办三江至柳州高速公路第三总监办二二一五年十二月二十八日一五年十二月二十八日三江至柳州高速公路房建工程三江至柳州高速公路房建工程施工监理实施细则施工监理实施细则编写：编写： 审核：审核： 批准：批准： 河南恒通工程监理咨询有限公司河南恒通工程监理咨询有限公司三江至柳州高速公路第三总监办三江至柳州高速公路第三总监办二二一五年十二月二十八一五年十二月二十八三柳高速公路房建工程施工监理工作细则 第三总监办河南恒通工程监理咨询有限公司3房建工程施工监理实施细则房建工程施工监理实施细则目目 录录第一章第一章 总则总则 04第二章第二章 监理工作目标监理工作目标 07第三章第三章 监理人员、组织机构及管理办法监理人员、组织机构及管理办法 09第四章第四章 监理工作的主要内容监理工作的主要内容 18第五章第五章 施工准备阶段的监理工作细则施工准备阶段的监理工作细则 20第一节 施工监理工作准备 20第二节 建立施工单位质量保证体系 21第三节 施工准备阶段的主要监理工作23第六章第六章 施工质量监理工作细则施工质量监理工作细则27第一节 质量监理的依据和任务27第二节质量监理工作程序27第三节质量监理工作细则36第七章第七章 工程费用（投资）监理工作细则工程费用（投资）监理工作细则64第一节 费用控制的任务64第二节 计量与支付程序68第八章第八章 施工进度监理工作细则施工进度监理工作细则77第一节 进度控制的任务77第二节 进度控制的方法83第九章第九章 合同管理监理工作细则合同管理监理工作细则88第一节 合同管理的任务88第二节 合同管理的方法98三柳高速公路房建工程施工监理工作细则 第三总监办河南恒通工程监理咨询有限公司4第十章第十章 信息管理监理工作细则信息管理监理工作细则107第一节 信息管理的任务 107第二节 信息管理的方法108第十一章第十一章 组织与协调组织与协调 110第十二章第十二章 交工及缺陷责任期监理工作细则交工及缺陷责任期监理工作细则 111第一节 交工与交工证书 111第二节 缺陷责任期监理的工作内容 113第三节 缺陷责任终止证书的签发程序 114第十三章第十三章 安全生产监理细则安全生产监理细则 116第十四章第十四章 监理重点和难点分析监理重点和难点分析 136第一节 总监办监理工作重点 136第二节 房建工程监理工作重点及难点 138第十五章第十五章 环境保护环境保护 141第一节 施工准备阶段环境保护 141 第二节 施工阶段环境保护 141三柳高速公路房建工程施工监理工作细则 第三总监办河南恒通工程监理咨询有限公司5三柳高速公路项目房建工程三柳高速公路项目房建工程 第三总监办施工监理实施细则第三总监办施工监理实施细则第一章第一章 总则总则一、编制目的：一、编制目的：根据三柳高速公路房建工程的建设要求，结合第三总监办所负责监理的房建工程具体内容、监理委托合同及房建工程的设计图纸、施工单位所报施工组织设计、经批准的监理计划等，编制本施工监理实施细则，用以指导总监办及房建监理组的现场监理工作，协调业主、施工单位及其他各方之间的工作关系，优质、高效、低耗、文明、安全地完成本项目房建工程的建设，实现监理控制目标。二、编制依据：二、编制依据：1、本工程的监理服务合同书；2、本工程的监理投标文件；3、三柳高速公路项目有关管理办法和文件；4、经批准的监理计划5、设计文件（图纸和设计变更） ；6、现行施工及验收规范；7、现行的公路工程施工监理规范8、国家或地方的强制性条文、法律、法规。三、编制内容：三、编制内容：1、监理工作目标；2、监理人员、组织机构及管理办法；三柳高速公路房建工程施工监理工作细则 第三总监办河南恒通工程监理咨询有限公司63、监理工作的主要内容； 4、监理工作细则。四、工程概况：四、工程概况：1、项目名称：广西三江至柳州高速公路项目房建工程。2、项目简介：广西三江至柳州高速公路：起点位于广西壮族自治区北部柳州市境内，路线起于三江县寨准附近，与在建的桂林至三江高速公路相接，途经融安县、融水县、柳城县，终点位于柳江县洛满镇，是连接桂北、湘西南和黔东南地区与北部湾经济区腹地的交通主干线。全线共设置管理养护机构 10 个，其中有：七个收费站：程村收费站、大浪收费站+大浪隧道管理站、融安收费站+养护工区、融水收费站、潭头收费站、大埔收费站、凤山收费站；一个养护工区：融安养护工区（与融安收费站、融安分公司统一布置） ；一个分公司：融安分公司（与融安收费站统一布置） ；三个服务区：程村服务区、融安服务区、柳城东服务区。第三总监办负责其中的凤山收费站、大埔收费站、潭头收费站和柳城东服务区的施工监理工作。3、气象、水文：路线区属亚热带潮湿气候区，夏长炎热，冬寒短暂，无霜期长，气候温和，雨量充沛。年平均气温 1621，最冷月为一月，平均气温 8.3，最热月为七月，平均气温 27.8。年平均降雨量为 1682，49 月为雨季，多暴雨，降雨量占全年总量的三分之二。4、交通、能源和服务设施：路线位于柳州市的柳城、融水、融安县境内，所在地区交通比较发达。支柳铁路、国道 205 连接东西，全线均有县、乡公路与拟建公路交叉或相接。桂林和南宁拥有国际机场，已开辟了多条航线直航国内 27 个大、中城市和三柳高速公路房建工程施工监理工作细则 第三总监办河南恒通工程监理咨询有限公司7香港、东南亚等。公路沿线电网密布，电力较充足，但在偏僻的地方或旱季，供电可靠性差，投标人必须考虑部分自备电源。沿线县、市均有程控电话，可直接与各地通讯联系。沿线县、市及大型厂矿均有医院，在柳州，柳城，融水，融安等城市有大医院。五、监理服务范围：五、监理服务范围：广西三江至柳州高速公路项目房建工程第三总监办所负责的施工监理，包括：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期三个阶段的监理工作。六、工程内容：六、工程内容：本工程主要内容包括总图和单体两部分。1、总图部分：总图部分包括：防护工程、围墙、给水和排水工程；供电配电、照明和弱电工程；车坪和道路工程等总图布置内所包含的所有相关工程。 2、单体部分：单体部分包括：综合办公楼、收费岛及收费大棚、职工宿舍、餐厅、商场、修理车间、加油站、变电间、厕所、泵房以及水池、建筑小品、人行天桥等。七、计划工期：七、计划工期：本工程计划施工期： 个月。监理服务期： 个月（其中施工准备阶段监理服务期 个月，施工阶段监理服务期 个月） 、缺陷责任期 个月。三柳高速公路房建工程施工监理工作细则 第三总监办河南恒通工程监理咨询有限公司8第二章第二章 监理工作目标监理工作目标监理工作是围绕工程目标这一系统，以动态控制的运行机制，健全的组织管理机构和人员配备完善的管理制度，规范化的监理工作程序，现代化的工作手段，良好的企业信誉和一丝不苟的工作作风，按照监理委托合同的所有条款，站在公正的立场上，对工程项目进行全面地监督和管理。根据我国监理行业的文件法规和业主与施工单位签定的施工承包合同文件，监督和证实施工单位是否严格按合同要求实施合同，对项目进行工程质量监理、进度监理、费用监理、合同管理、安全生产、信息管理和工作协调，在计划的费用和质量目标内实现建设项目。监理工作的主要目标就是实现质量、进度、费用三大控制。一、质量监理目标：一、质量监理目标：以严格的监理、热情的服务，按施工承包合同文件和技术规范、验收标准等进行监理。建立全面的质量控制体系，强化施工单位自检体系的管理，严格做好施工过程的质量检验以及现场质量验收，搞好工序监测。以形成施工单位自检，监理工程师抽检的二级质量保证系统。工作中强调事前控制，严格开工申请的审批，使工程优良率达到合同规定的质量要求。杜绝发生重大质量事故和一级一般质量事故，有效地防止发生二、三级一般质量事故，尽可能少发生质量问题；清除质量通病，确保工程质量，保证工程为优良工程。二、进度监理目标：二、进度监理目标：要求施工施工单位根据合同要求提出工程总进度计划，年度和月度施工三柳高速公路房建工程施工监理工作细则 第三总监办河南恒通工程监理咨询有限公司9进度计划和月报，审查并督促其实施，及时进行计划进度与实际进度的比较，按月向业主汇报工程进度情况，出现偏差时指令施工单位进行调整，并督促施工单位的资金、机械、材料、人工等及时到位，以保证工程在合同规定的工期内竣工。三、费用监理目标：三、费用监理目标：认真审查施工单位提交的现金流动计划，现场核实工程数量和计量，审查签发付款证书。严格审查计日工、额外工程、设计变更、价格调整，认真仔细地做好施工现场记录，当施工单位要求额外补偿索赔时，做好各种证据，资料的记录、整理，为业主把好费用关，控制好工程费用，力求工程费用不超过计划费用。四、合同管理：四、合同管理：认真贯彻施工承包合同和监理委托合同，站在公正的立场上，充分发挥监理的控制作用与第三方的特殊地位，注意协调好业主、施工单位及各协作单位的关系。管理好合同，以规范约束合同各方的行为，提高管理水平