2014-2019年中国商业综合体行业全景调研与市场竞争态势报告

商业综合体商业综合体什么是行业研究报告什么是行业研究报告行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：行业研究的目的及主要任务行业研究的目的及主要任务行业研究是进行资源整合的前提和基础。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度预测并引导行业的未来发展趋势判断行业投资价值揭示行业投资风险为投资者提供依据2014-2019 年中国商业综合体行业全景调研与市场竞争态年中国商业综合体行业全景调研与市场竞争态势报告势报告【出版日期】2014 年【交付方式】Email 电子版/特快专递【价 格】纸介版：7000 元 电子版：7200 元 纸介+电子：7500 元【订购电话】400-600-8596 010-86825756 传真：010-60343813【报告链接】http:/www.ibaogao.com/baogao/0529143RR014.html 报告目录报告目录第一部分产业环境第一部分产业环境第一章商业综合体行业发展综述第一章商业综合体行业发展综述 1第一节商业综合体行业定义及分类第一节商业综合体行业定义及分类 1一、行业定义一、行业定义 1二、行业分类二、行业分类 1第二节商业综合体行业特征第二节商业综合体行业特征 2一、外部特征一、外部特征 21、高可达性、高可达性 22、高密度、集约性、高密度、集约性 23、整体统一性、整体统一性 24、功能复合性、功能复合性 2二、内部特征二、内部特征 21、大空间尺度、大空间尺度 22、通道树型交通体系、通道树型交通体系 23、现代城市景观设计、现代城市景观设计 34、高科技集成设施、高科技集成设施 3第三节商业综合体的必然性分析第三节商业综合体的必然性分析 3一、商业综合体的组成一、商业综合体的组成 3二、商业综合体出现的必然性二、商业综合体出现的必然性 5第二章商业综合体行业市场环境及影响分析（第二章商业综合体行业市场环境及影响分析（PEST）6第一节商业综合体行业政治法律环境（第一节商业综合体行业政治法律环境（P）6一、房地产调控政策及其影响分析一、房地产调控政策及其影响分析 6二、信贷政策及其影响分析二、信贷政策及其影响分析 17三、税收政策及其影响分析三、税收政策及其影响分析 23四、土地政策及其影响分析四、土地政策及其影响分析 33五、货币政策及其影响分析五、货币政策及其影响分析 41六、规划政策及其影响分析六、规划政策及其影响分析 49七、产业政策及其影响分析七、产业政策及其影响分析 53第二节行业经济环境分析（第二节行业经济环境分析（E）55一、宏观经济形势分析一、宏观经济形势分析 55二、宏观经济环境对行业的影响分析二、宏观经济环境对行业的影响分析 76第三节行业社会环境分析（第三节行业社会环境分析（S）77一、商业综合体产业社会环境一、商业综合体产业社会环境 77二、社会环境对行业的影响二、社会环境对行业的影响 84第四节行业技术环境分析（第四节行业技术环境分析（T）84一、商业综合体绿色建筑技术创新一、商业综合体绿色建筑技术创新 84二、商业综合体产品销售技术创新二、商业综合体产品销售技术创新 89三、商业综合体建筑设计技术创新三、商业综合体建筑设计技术创新 92第三章国际商业综合体行业发展分析及经验借鉴第三章国际商业综合体行业发展分析及经验借鉴 95第一节全球商业综合体市场总体情况分析第一节全球商业综合体市场总体情况分析 95一、全球商业综合体行业的发展特点一、全球商业综合体行业的发展特点 95二、二、2011-2014 年全球商业综合体行业发展分析年全球商业综合体行业发展分析 95三、三、2011-2014 年国际重点商业综合体运营分析年国际重点商业综合体运营分析 96第二节全球主要国家市场分析第二节全球主要国家市场分析 105一、欧洲一、欧洲 1051、欧洲商业综合体行业发展概况、欧洲商业综合体行业发展概况 1052、2011-2014 年欧洲商业综合体分析年欧洲商业综合体分析 1053、2014-2019 年欧洲商业综合体行业发展前景预测年欧洲商业综合体行业发展前景预测 106二、美国二、美国 1061、北美商业综合体行业发展概况、北美商业综合体行业发展概况 1062、2011-2014 年北美商业综合体分析年北美商业综合体分析 1093、2014-2019 年北美商业综合体行业发展前景预测年北美商业综合体行业发展前景预测 110三、日本三、日本 1101、日本商业综合体行业发展概况、日本商业综合体行业发展概况 1102、2011-2014 年日本商业综合体分析年日本商业综合体分析 1113、2014-2019 年日本商业综合体行业发展前景预测年日本商业综合体行业发展前景预测 111第二部分行业深度分析第二部分行业深度分析第四章我国商业综合体行业运行现状分析第四章我国商业综合体行业运行现状分析 113第一节我国商业综合体行业发展状况分析第一节我国商业综合体行业发展状况分析 113一、我国商业综合体行业发展阶段一、我国商业综合体行业发展阶段 113二、我国商业综合体行业发展总体概况二、我国商业综合体行业发展总体概况 113三、我国商业综合体行业发展特点分析三、我国商业综合体行业发展特点分析 115四、我国商业综合体行业商业模式分析四、我国商业综合体行业商业模式分析 118第二节第二节 2011-2014 年商业综合体行业发展现状年商业综合体行业发展现状 124一、一、2011-2014 年我国商业综合体行业市场规模年我国商业综合体行业市场规模 124二、二、2011-2014 年我国商业综合体行业发展分析年我国商业综合体行业发展分析 125三、三、2011-2014 年中国商业综合体企业发展分析年中国商业综合体企业发展分析 126第三节第三节 2011-2014 年商业综合体市场情况分析年商业综合体市场情况分析 128一、一、2011-2014 年中国商业综合体市场总体概况年中国商业综合体市场总体概况 128二、二、2011-2014 年中国商业综合体产品市场发展分析年中国商业综合体产品市场发展分析 128第四节我国商业综合体市场价格走势分析第四节我国商业综合体市场价格走势分析 129一、商业综合体市场定价机制组成一、商业综合体市场定价机制组成 129二、商业综合体市场价格影响因素二、商业综合体市场价格影响因素 130三、三、2013-2014 年商业综合体产品价格走势分析年商业综合体产品价格走势分析 134四、四、2014-2019 年商业综合体产品价格走势预测年商业综合体产品价格走势预测 134第五章我国商业综合体行业整体运行指标分析第五章我国商业综合体行业整体运行指标分析 135第一节第一节 2011-2014 年房地产行业整体运行指标分析年房地产行业整体运行指标分析 135一、一、2011-2014 年房地产开发投资完成额年房地产开发投资完成额 1351、房地产开发投资完成额、房地产开发投资完成额 1352、各区域房地产开发投资完成额、各区域房地产开发投资完成额 1383、住宅开发投资完成额、住宅开发投资完成额 1444、办公楼开发投资完成额、办公楼开发投资完成额 1455、商业营用房开发投资完成额、商业营用房开发投资完成额 1466、其他房地产开发投资完成额、其他房地产开发投资完成额 147二、二、2011-2014 年房地产开发面积年房地产开发面积 1481、房屋施工及竣工面积、房屋施工及竣工面积 1482、住宅施工及竣工面积、住宅施工及竣工面积 152三、三、2011-2014 年房地产销售面积及销售额年房地产销售面积及销售额 1521、商品房销售面积及销售额、商品房销售面积及销售额 1522、住宅商品房销售面积及销售额、住宅商品房销售面积及销售额 159四、四、2011-2014 年房屋销售价格指数年房屋销售价格指数 160五、五、2011-2014 年国房景气指数年国房景气指数 162第二节第二节 2011-2014 年商业综合体行业整体运行指标分析年商业综合体行业整体运行指标分析 163一、商业综合体存量分析一、商业综合体存量分析 1631、商业综合体存量分布、商业综合体存量分布 1632、商业综合体存量区域属性、商业综合体存量区域属性 1643、已开业商业综合体物业组合、已开业商业综合体物业组合 165二、商业综合体增量分析二、商业综合体增量分析 1651、商业综合体增量情况、商业综合体增量情况 1652、商业综合体增量预估、商业综合体增量预估 13、商业综合体增长特征、商业综合体增长特征 1第六章第六章 2014-2019 年我国商业综合体市场供需形势年我国商业综合体市场供需形势 167第一节第一节 2011-2014 年我国商业综合体行业供给分析年我国商业综合体行业供给分析 167一、我国商业综合体行业供给分析一、我国商业综合体行业供给分析 167二、我国商业综合体行业供给变化二、我国商业综合体行业供给变化 167第二节第二节 2011-2014 年我国商业综合体行业需求分析年我国商业综合体行业需求分析 168一、我国商业综合体行业需求分析一、我国商业综合体行业需求分析 168二、我国商业综合体行业需求变化二、我国商业综合体行业需求变化 168第三节第三节 2011-2014 年我国商业综合体行业供需平衡分析年我国商业综合体行业供需平衡分析 168一、我国商业综合体行业供需平衡分析一、我国商业综合体行业供需平衡分析 168二、我国商业综合体行业供需平衡变化二、我国商业综合体行业供需平衡变化 169第三部分市场全景调研第三部分市场全景调研第七章商业综合体行业构成要素分析第七章商业综合体行业构成要素分析 170第一节购物中心第一节购物中心 170一、购物中心行业运行现状一、购物中心行业运行现状 170二、购物中心市场需求分析二、购物中心市场需求分析 172三、购物中心市场竞争分析三、购物中心市场竞争分析 174四、购物中心发展前景分析四、购物中心发展前景分析 177五、购物中心规划设计分析五、购物中心规划设计分析 1811、购物中心开发的主要流程分析、购物中心开发的主要流程分析 1812、购物中心开发的定位分析、购物中心开发的定位分析 1823、购物中心开发的选址和立地分析、购物中心开发的选址和立地分析 1834、购物中心开发的规划分析、购物中心开发的规划分析 1835、购物中心开发的布局分析、购物中心开发的布局分析 1846、购物中心开发的设计分析、购物中心开发的设计分析 1847、购物中心开发的经营管理模式分析、购物中心开发的经营管理模式分析 185第二节写字楼第二节写字楼 186一、写字楼行业运行现状一、写字楼行业运行现状 186二、写字楼市场需求分析二、写字楼市场需求分析 189三、写字楼市场竞争分析三、写字楼市场竞争分析 191四、写字楼发展前景分析四、写字楼发展前景分析 191五、写字楼规划设计分析五、写字楼规划设计分析 1921、写字楼建筑规划设计要点、写字楼建筑规划设计要点 1922、写字楼配置规划要点、写字楼配置规划要点 1953、写字楼智能办公设计、写字楼智能办公设计 2034、写字楼生态办公设计、写字