四川西南商贸城项目招商手册(32页）

160万平米 超大规模西南首席专业商业综合体千年商都 四省会要打造川滇黔渝商贸物流中心l规模最大l品类最齐全l交通最便捷l配套最完善l档次最高一期50万平米，十大业 态汇集19个行业，48个 大类，43万种商品。零售卖场式营商环境， AAAA级旅游购物环境， 4168个车位确保车流畅通商务宾馆、茶楼、休闲 娱乐、餐饮、健身等业 态尽显一站式商务之旅 。四省会要四省会要 千年商都千年商都覆盖西南覆盖西南 制胜终端制胜终端西南商贸战略重镇泸州是四川唯一与云南、贵州、重庆接壤的城市以泸州为中心，向北形成了由宜宾、自贡、内江、乐山组成的四川第二大经济圈川南经济圈向南形成了重庆永川、云南昭通、贵州遵义、毕节等地市构成的川滇黔渝结合部区域经济圈仅次于成都的，四川第二大批发市场群交通咽喉要塞核心商圈辐射八市七十五区县 6000万人口川南：泸州、宜宾、内江、自贡滇东：昭通黔北：毕节、遵义渝西：永川、 江津、荣昌打造泸州1小时经济圈， 六大高速2012年全部建成成自泸高速、宜泸高速、泸渝高 速、川黔高速、泸赤高速、成渝 高速海陆空铁立体交通全国同等城市罕见8公里通达 机场、港口、火车站、高铁总站紧邻城区 5分钟到达城市核心商圈城北核心 3公里内100余成熟、在建小区城北核心区泸州新城市中心日趋成熟“一区两城三中心”规划助推城市中心一区：泸州经济开发区24.5：到2020年规划开发面积达24.52平方公里。 3 5 ：年产值上亿元的工业企业可达35户。 170：规模以上的工业企业发展到170户。 200：累计完成投资额将达200亿元。 700：工业总产值达到500亿元，物流营业收入达 到200亿元。两城：商贸城、科教城中国（泸州）西南商贸城西南商贸城总占地1300亩，建筑面 积160万平米，商家入驻万余户。一期 部分业态已经试营业，预计全部开业后 每天吸引人流量达10万人。泸州科教城泸州科教城以泸州医学院为中心， 是将进驻10所以上高中等院校，集聚在 校大中专学生10万名以上，形成常住人口20万以上的科教城。三中心： 客运中心、奥体中心、会议中心客运中心： 线路覆盖全国，日班次1600余 班，日均发送旅客5万人，带来 滚滚人气、商气、财气。奥体中心： 涵盖足球、羽毛球、网球等大 型球馆，是泸州市运动休闲唯 一的聚集场所。会议中心： 泸州大剧院包括会议中心、剧 院、五星级酒店，将成为一个 集演出、制作、社会公益于一 身，面向全市大众开放的文化 艺术场所。新城中心 更享顶级城市配套紧邻西南商贸城的泸州 绕城大道5分钟到达物 流园，将是城区物流促 畅通，大升级的重要措 施。背靠西南商贸城的郎 酒基地的建成，将与 商贸城一起奠定城北 物流的大局。作为重要的城市金融管 理系统，它表明城北的 金融地位日趋提高，为 城北的发展提供引擎。占地365亩，全长4公里 的玉带河公园将是泸州 唯一大型湿地公园，是 人们休闲的重要场所。2个月时间，整体招商率高达95%，创行业奇迹提档升级 重塑商圈 政府主导 市场升级万商云集品牌荟萃 产地厂商联动 协会大联盟 一期6000商户打造西南一级市场全国产地服装入驻，优化 上游渠道，共享西南八十 七十五区县6000万人口产销联动，依托大市场逐 步构建覆盖全国的商贸物 流。国际国内一线家居 建材品牌悉数入驻 ，入驻品牌超过600 个。家居体验、装潢设计 、一站式购齐的整体 家居商业模式。16万平方米一站式专业家居建材航母五一家居建材博览 中心开业，人潮攒 动，6天5万人到场 。小商品区：打造西南小商品一级半市场l整合本地优质商家，积极引入成渝、义乌总代、区代商家 ； l西南地区打火机大王、毛巾大王、十字绣大王、剃须刀大 王、塑料制品大王、瓷器大王纷纷签约入驻小商品城。副食品区：西南副食品集散中心 l本地粮油、干鲜、调味品、酒店用品等龙头大户齐聚商贸 城。 l积极引入川滇黔渝四省市特色产品；五金机电区：西南机械、电机、配件批发中 心 l本地商家划行规市 l重点引入重庆行业龙头商家稀缺 稀缺 还是稀缺大型餐饮 稀缺 休闲娱乐 稀缺 大型物流 稀缺 大型超市 稀缺城北片区建成小区百余个，常驻 人口超过20万，更有龙马潭区 政府、西南商贸城、医学院等有 大量行政企事业单位和企业入驻 城北，从而产生大量婚礼、会议 、接待、日常性消费需求。泸州消费水平位居全省第三， 以酒城、南苑、山海为主的宾 馆，尚膳、海天、贵丰园为主 的酒楼，人人乐、重百为主的 超市均全年火爆。以西南商贸城、郎酒基地、绕城 大道、隆盛物流园已经构建出泸 州现代物流业的雏形，大型物流 企业翘首以盼。定位： 中西式快餐（如 真功夫）面积： 342平米具体位置图示肯德基、麦当劳 等西式快餐面积：407。具体位置 图示面积： 425定位：披萨定位：婚纱摄影一条街定位：中高档酒楼（ 宴请，会议） 面积约为：4000。具体位置图示婚纱 摄影具体位置图示大型超市具体位 置图示面积：约1.6万平米。 层高：34.8米。具体位 置图示定位：特色餐饮(拾 味馆、澳门豆捞、 满记、小天鹅) 面积：923平米 层高：5.14米。定位：特色餐饮（巴 国布衣、良木缘、釜 山料理） 面积：964平米层高：5.14米。具体位 置图示定位：英雄网吧。 面积：约3300平米 层高：4.2米。具体位 置图示音乐广场 定位：儿童乐园 面积：8000。中国农业银行中西式快餐 面积：85具体 位置 图示大型酒楼入口 面积：70中西式快餐 面积：240大型酒楼 面积：266 大型 酒楼具体图 示位置面积： 1548具体图 示位置大型酒楼 面积：543专业团队专业服务百年市场专业市场 经营服务专业市场 推广体系组织大型 行业活动分行业的经营管理公司 专业的物业管理公司 专业的配套服务 专业的旺场服务持续性推广 商品目录推销 季节性强化推广举办展会 产销对接 走出去六大平台 铸就批发市场 升级新靓点营销平台 推广市场，推广商户，打造市场品牌知名度金融平台 整合金融服务，打造企业发展强大后盾物流服务平台 构筑物流网络，实现物流增值服务贸促服务平台 汇聚四方人气，打通八方财路运营服务平台 一站式贴心服务，解决商家后顾之忧信息与电子商务平台 实时信息服务，驰骋财富高速路泸州市政府举全市之力办好西南商贸城不再批建同类市场强化规划管理合理规划布局优化商贸业发展环境，强化政策支持进一步增强财税金融支持，商户五年自报税鼓励创新商贸流通业经营模式，强化体制支撑抓好人才队伍培养，强化人才保障改进服务方法营造良好政务环境六大政策 力挺西南商贸城诚邀各界商贸 企业精英洽谈13975986829彭茂林谢 谢！