建筑安装工程承包合同[1]
建筑安装工程承包合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程项目 工程名称： 工程地点： 工程编号： 工程范围和内容：1：登泰科技园4#厂房内电气动力和照明工程安装；2：至办公 楼和锅炉房进户电源电缆敷设（不包括开沟挖填土）工程造价：全部工程施工图预算造价人民币元（不含税）， （各单项工程详见工程项目一览表） 第二条工程期限 开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下： 全部工程自年月日开工，至年月日竣工。施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按照完成。在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议。 （）由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者； （）因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者； （）因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需之材料、设备不合要求，而被迫停 工不能顺利施工者。 第三条物资供应 全部工程所需的物资按下列供应方式办理： （）定额内主材和所有的机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其它本工程辅材由乙方负责采购供应。 （）由甲方负责供应的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限（详见甲方供应材料、设备一览表），材料及设备的防盗、成品保护由甲方负责。 （）成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成立设备在交付乙方前，由甲方负责检验。甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议。 （）工程所需材料，如因供应部门的规格、品种或材质不能满足工程要求，必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。 （5）由甲方负责供应的材料和设备，如未按时供应、或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决、因此造成乙方的损失，应由甲方负担。 第四条工程付款与结算 全部工程造价的结算方式按下列规定办理。 （1）按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，按预算报价表的人工费 结算，另按有关规定付款。（2）：进场施工付工程款造价的15；（3）：桥架及配管完成付工程造价的35；（4）：穿线完成付工程造价的25；（5）：竣工三日内付工程造价的20；（6）：维修期满一次付清5余款。第五条施工与设计变更 乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设备要求组织施工，要全部达到合格。 要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方造成窝工、返工，材料、构件的积压，施工力量和机构调迁等损失，应由责任方负担。 （）施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在一天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方协议后，方准施工。 （2）在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。 （3）在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。 第六条竣工验收、结算与保修 乙方在单项工程竣工前二日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日千分之一的逾期违约金。 竣工工程验收合格，从验收之日起三天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。 3在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日千分之一的逾期违约金。 4工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。 5工程竣工验收后，乙方对施工的安装工程质量负责保修 月。 6工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。 第七条违约责任和仲裁 由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价千分之一的逾期违约金。 甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。 实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另订协议。 建筑安装工程承包发生合同纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起诉。 第八条附则 1双方补充的其他事项。 （）甲方所购买材料及成品保护由甲方负责。（） （） （） 甲方（发包方）：（盖章）乙方（承包方）： 工程负责人：（盖章）工程负责人：单位地址：单位地址： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 本合同签订日期：年月日 第九条合同附件 工程项目一览表 全部施工图纸。施工图预算。 甲方负责供应的材料、设备一览表。 第十条合同份数及有效期限。 （）本合同一式份。甲乙双方各执一份。 （）本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。甲方：乙方： 代理人：代理人： 年月日 年月日
