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建筑装饰工程施工合同(范本合同)

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建筑装饰工程施工合同(范本合同)

建筑装饰工程施工合同 发包方(甲方):阳光财产保险股份有限公司湖南省分公司怀化市中心支公司 承包方(乙方):湖南省怀化市圣典方舟装饰有限公司 按照中华人民共和国合同法和建筑法的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。第1条 工程概况 1.1 工程名称: 1.2 工程地点: 1.3 承包范围: 1.4 承包方式: 1。5 开工日期: 竣工日期: 1.6 合同价款:金额(人民币大写): 第2条 甲方工作2。1 开工前 天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续.2.2 指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2。3 委托 监理公司进行工程监理,监理公司任命 为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方 份.2。4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。2。5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续.2。6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。第3条 乙方工作3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。3.2 指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务.解决由乙方负责的各项事宜。3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3。5 施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3。6 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第4条 关于工期的约定4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。4。3 因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。第5条 关于工程质量及验收的约定5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ7391)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ30088)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2 本工程质量应达到国家质量评定 标准.甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。5.3 优良工程等级增加的经济支出: 5。4 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。5。5 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。5.6 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延.5.7 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。第6条 关于工程价款及结算的约定6。1 双方商定本合同价款采用第 (1) 种:(1) 固定价格(2) 固定价格加 包干风险系数计算。包干风险包括 主要材料价格超过一定幅度及不可予见等因素 内容。(3) 可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算.6.2 工程预付款总金额: 大写: 元(人民币)6。3 工程款支付金额和时间: 6。4 乙方提交结算报告的时间: 6.5 工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在 天内,结清尾款.第7条 关于材料供应的约定7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用.由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担.甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值 %的保管费.由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。7.2 凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用.若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。第8条 有关安全生产和防火的约定8。1 甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范.8。2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8。3 由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失.8。4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。第9条 奖励和违约责任9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的 %支付滞纳金。9。2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方 元,作为奖励。9。3 乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2、5.3款增加优质价款外,甲方支付乙方 元,作为奖励。9.4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。9。5 甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。9.6 未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。9。7 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责.9。8 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成经济损失。第10条 保修10.1 保修内容、范围: 乙方施工范围 10.2 保修期限: 执行国家及省建筑工程质量管理规定 10。3 保修金额和支付方法:执行国家及省建筑工程质量管理规定 10.4 保修金利息:执行国家及省现行有关规定 第11条 争议或纠纷处理11.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第 种方式解决:(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第12条 不可抗力12。1 不可抗力的认定标准:按国家有关部门认可为准 第13条 保险 施工人员的人身意外伤害保险由乙方负责(其它险种自愿) 第14条 合同生效与终止14。1 合同生效日期:自双方签字并加盖公章之日 14.2 合同终止日期: 保修期满工程款全部结清,本合同条款即告终止. 第15条 合同份数15。1 合同副本份数: 份(根据实际份数填写,正副本不应少于八份) 15.2 合同制订费用: 乙方负责 第16条 附件(1) 施工图纸或作法说明(2) 工程项目一览表(3) 工程预算书(4) 甲方提供货物清单(5) 会议纪要(6) 设计变更(7) 其他第17条 合同备案、鉴证17.1合同备案、鉴证:(现场签字)发包方: 身份证号码: 承包方: 身份证号码: 第18条 其它约定

注意事项

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