个人房屋买卖协议

个人房屋买卖协议 实用三篇伴随大家对法律的了解日益加深，有关协议的利益纠纷越来越多，协议是对双方的保障又是一个约束。那么大家知道正当的协议书怎么写吗？以下是xx为大家搜集的三篇，仅供参考，期望能够帮助到大家。 篇1 甲方(出卖人)：_乙方(买受人)：_甲、乙、两方依据自愿、诚信标准，经友好协商，达成以下一致意见：甲方承诺并确保：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信推行本协议书的项下的协议义务。1、双方议定上述房号房屋每平米单价为_/平米，出售价格为_万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2.本协议书签署时，甲方向乙方交付房屋选房房号_号、房屋购置押金条、甲方已垫付预付房款_万圆整的发票和其它相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，合计万圆整。乙方对上述房号和今后乙方所选房子含有全部权和使用权。今后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方负担缴纳，甲方不负担任何费用。3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包含依据登记部门的要求另行签署协议文书、提供身份证实等。甲方不得所以要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即全部购置房号的全部无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付二分之一。4、如甲方不推行本协议，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购置此房屋产生的全部费用。如乙方不推行本协议，甲方不予退还乙方房屋号费。1、本协议书一式两份，由甲、乙双方各执一份。2、本协议书在各方签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 篇2出卖方：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联络电话：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_买受方：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联络电话：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_第一条 房屋的基础情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;在第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本协议附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。第二条 房屋面积的特殊约定。本协议第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)和房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积和暂测面积的差异不超出暂测面积的±_%(不包含±_%)时，房价款保持不变。实际面积和暂测面积差异超出暂测面积的±_%(包含±_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方法处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._。第三条 土地使用权性质。该房屋对应的土地使用权取得方法为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方法取得土地使用权的房地产转让同意文件号为_;该房屋买卖后，根据相关要求，买受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方法。买受方应于本协议生效之日向出卖方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本协议生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方法可由双方另行约定。第六条 交付期限。出卖方应于本协议生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。第七条 买受方逾期付款的违约责任。买受方如未按本协议第四条要求的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追违约利息。自本协议要求的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超出_天后，即视为买受方不推行本协议。到时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。1.终止协议，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超出买受方支付的违约金时，实际经济损失和违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，协议继续推行。3._。第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾难等特殊情况外，出卖方如未按本协议第五条要求的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本协议第十一条要求的.最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超出_个月，则视为出卖方不推行本协议，买受方有权按下列第_种约定，追究出卖方的违约责任。1.终止协议，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超出出卖方支付的违约金时，实际经济损失和违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，协议继续推行。3._。第九条 有关产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关要求的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。第十条 出卖方确保在交易时该房屋没有产权纠纷，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方负担全部责任。第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其它房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的要求由甲乙双方分别交纳。第十二条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协议。第十三条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字和印刷文字含有相同效力。本协议及其附件和补充协议中未要求的事项，均遵照中国相关法律、法规和政策实施。第十四条 本协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条 本协议(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十六条 本协议连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均含有相同效力。出卖方(签章)：出卖方代理人(签章)：_年_月_日买受方(签章)：买受方代理人(签章)：_年_月_日 篇3本协议双方当事人：卖方 以下简称甲方 ： 本人 法定代表人 姓名： 国籍： 身份证 护照 营业执照号码 ： 地址：邮政编码： 联络电话：委托代理人： 国籍： 电话： 地址：邮政编码：买方 以下简称乙方 ： 本人 法定代表人 姓名： 国籍： 身份证 护照 营业执照号码 ： 地址：邮政编码： 联络电话：委托代理人： 国籍： 电话： 地址：邮政编码：第一条 房屋的基础情况。甲方房屋 以下简称该房屋 坐落于 ；在第 层，共 套 间 ，房屋结构为 ，建筑面积 平方米 其中实际建筑面积 平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积 平方米 ，房屋用途为 房屋全部权证号、土地使用权证号 房地产权证号 为*第二条 房屋面积的特殊约定。本协议第一条所约定的面积为 甲方暂测 原产权证上标明 房地产产权登记机关实际测定 面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积 以下简称暂测面积 和房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积 以下简称实际面积 为准。该房屋交付时，房屋实际面积和暂测面积的差异不超出暂测面积的± 不包含± 时，房价款保持不变。实际面积和暂测面积差异超出暂测面积的± 包含± 时，甲乙双方同意按下述第 种方法处理：1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。2、每平方