河南省工资集体协议书

2021 年河南省工资集体协议书企业名称（盖章）：经济类型：_企业地址：_职工人数： _甲方：_企业首席代表： _姓名：_职务：_号码：_联系电话： _乙方 _职工首席代表： _姓名：_职务：_号码：_联系电话： _工资 _协议书甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，根据劳动和社会保障部工资_协商试行办法和_省 _开展企业工资_协商的试行意见以及国家、省有关法律、法规，结合本企业实际情况，签订本协议，并共同遵守执行。第一条本协议从_年_月 _日起至_年_月 _日止。第二条工资协议的内容1 企业基本工资制度；2工资标准；3企业根据各类人员不同岗位性质，工资分配的具体形式为4企业年工资总额达到_万元，年增长_肠；员工年平均工资达到 _元，年增长 _；5企业以法定货币（人民币）形式，于每月_日支付全体员工的工资。如遇节假日、休息日可提前至最近的工作日支付；6延长工作时间工资的支付办法为_；7员工在法定节假日、休息日，以及依法享受婚假、丧假、探亲假、年休假、计划生育假、产假等假期间，应视为提供了正常劳动，按照不低于其本人基本工资标准支付工资；8员工在病假、事假以及工伤医疗期间的工资支付办法为_；9奖金、津贴、补贴的分配形式为_；10企业补充养老保险的办法和标准为_；11 各项福利待遇为_。第三条企业的权利和义务是：企业根据生产经营特点，可以制订与工资支付相关的规章制度；企业根据规章制度对员工进行考核和奖惩；根据对员工考核情况，必须按时足额支付员工的工资。第四条员工的权利和义务是：企业工会或协商代表应参与企业规章制度的制订；员工应积极负责地按时完成生产或工作任务；员工完成任务后，按时足额领取劳动报酬。第五条凡遇有下列情况之一，经协议双方协商一致，可以对协议进行修改或变更：1 国家法律、法规有重大变化，如最低工资标准的调整；2企业生产经营发生重大变化，工资协议中的部分条款难以履行 时；3本地区或同行业员工平均工资水平发生较大变化；4城镇居民生活费用价格指数发生重大变化，影响企业员工实际 收人较大。第六条凡遇有下列情况之一的，经协议双方协商一致，可以提前终止协议：1企业破产或濒临破产；2协议双方发生重大对抗，致使企业生产经营不能正常运行；3发生人力不可抗拒的自然灾害。第七条违约责任1由于甲乙双方中任何一方的过错造成协议不能履行或部分条款不能履行，由有过错的一方承担法律责任。如属双方的过错，根据实际，由双方分别承担法律责任；2因不可抗拒因素造成不能履行协议或一方受损害的，可以不承担法律责任；3甲乙双方中任何一方违反协议时，应按国家规定承担违约责 任；4甲乙双方中任何一方违反协议时，给对方造成损害的，应根据 后果和责任，按国家有关规定承担违约责任。第八条本协议条款如与国家法律、法规、规章、政策有抵触的，按国家和地方现行有关规定执行。第九条本协议未尽事宜由双方协商确定。第十条本协议签订前须经单位职工代表大会讨论审议通过。第十一条本协议经双方首席协商代表签字后报当地劳动保障行政部门_备案，协商双方于_日内将生效的工资协议以适当的形式向本方全体员工公布。第十二条本协议一式四份，具有同等法律效力，甲乙双方各一份，报劳动保障行政部门和工会各一份。以上所列条款已经协商双方确认无误。企业首席代表签字（盖章）_员工首席代表（盖章）_年_月_日_年_月_日2021 年河南省房屋租赁协议房屋租赁合同出租人（甲方）_号：承租人（乙方）_号：依据_合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于_区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/ 口公有住房租赁合同 / 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： .第二条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面 / 口 口头） 续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金（一）租金：¥元/月（含物业管理费），（人民币大写：）租金每个月一交，乙方应提前_天打入甲方账户：户名：.（二）押金：人民币（大写）圆整（？：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金如数返还给乙方。第四条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、_市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。第五条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第六条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达三日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达十日的。2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔 偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工 作、生活的。6、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第七条违约责任（一）甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金；乙方有第六条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前十日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第八条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第九条设施设备清单甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道 煤气罐 二、暖气管道三、热水管道四、燃气热水器 型号：电热水器型号：五、空调型号及数量：六、家具型号及数量：七、电器型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数： 九、装修状况： 十、其它设施、设备： 第十条其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：年月日年月日