某服装产业园项目可行性研究报告

*服装有限公司*服装产业园项目可行性研究报告工程编号：*省*设计院有限公司工程咨询资格证书：工咨甲目 录第一章 总 论1 第一节 项目概况1 第二节 企业概况1 第三节 项目提出的背景和实施的有利条件3 第四节 项目要点7 第五节 项目可行性研究的依据和范围10 第六节 项目主要经济技术指标11 第七节 项目可行性研究结论与评价13 第八节 需要说明的问题和建议15第二章 市场预测与产品方案17 第一节 国际、国内服装业发展趋势17 第二节 建设规模与产品方案26第三章 原 料27 第一节 原料用量27 第二节 原料来源27 第三节 原料贮存27第四章 生产工艺与设备28 第一节 产品标准28 第二节 工艺流程28 第三节 设备选型28 第四节 工艺设备配置29第五章 土建和公用工程30 第一节 总图运输30 第二节 土建工程32 第三节 电 气33 第四节 空调除尘36 第五节 供 热40 第六节 给排水及消防40第六章 环境保护43 第一节 设计依据43 第二节 生产过程概述43 第三节 三废治理及利用44 第四节 噪声及其治理44 第五节 绿地规划45第七章 职业安全卫生46 第一节 设计依据46 第二节 工程职业安全卫生概述46 第三节 消防设施49第八章 节 能51 第一节 编制依据51 第二节 节能原则51 第三节 主要节能措施51第九章 管理机构与劳动组织54 第一节 管理体制54 第二节 劳动定员54第十章 项目进度计划55第十一章 项目招投标方案56 第一节 招标原则56 第二节 项目招标范围56 第三节 投标、开标、评标和中标程序56 第四节 评标委员会的人员组成和资格要求57第十二章 投资估算和资金来源58 第一节 投资估算58 第二节 资金筹措及投资使用计划62第十三章 经济评价63 第一节 财务评价63 第二节 不确定性分析68 第三节 经济评价结论意见71附 件： *服装有限公司委托*省纺织建筑设计院有限公司编制*服装有限公司*服装产业园项目可行性研究报告的委托书。III 第一章 总 论第一节 项目概况项目名称：*服装有限公司浙商服装产业园项目项目主办单位：*服装有限公司企业法人代表：*企业项目负责人：项目地点：*县项目报告编制单位：*省纺织建筑设计院有限公司总 经 理：*技术总监：*项目负责人：*地 址：联系电话： 第二节 企业概况*服装有限公司成立于2010年4月，位于*市*产业集聚区*大道中段西侧，公司两侧分别是107国道、京广铁路和京珠高速，正在建设的石（石家庄）武（武汉）高速铁路沿厂区东侧穿过，向北距*壁新区仅6公里，距*县城区3.5公里，地理位置优越，交通便利，是新一轮城市发展的重点区域，也是中外客商和有识之士投资创业的理想宝地。公司建设用地面积497亩。主要经营：纺织服装加工、销售、厂房、设备租赁及相关配套服务。公司总体布局为“一园四区”。即生活服务区、服装加工区、纺织加工区及配套设施区，总建筑面积23.6万平方米。整个项目将分三期建设，建设周期为36个月。生活服务区建设内容包括2栋职工宿舍楼、1栋综合餐厅、1栋综合服务楼及1栋职工活动中心；服装加工区包括一栋年产500万件高档服装加工车间和11栋四层标准化工业厂房，标准厂房可租可买，也可以合资，形式十分灵活；纺织加工区主要包括5万锭精梳纱生产车间一座及配套设施；综合配套设施区包括规划建设的1*6MW备压机组，满足产业集聚区内各用户的热源需要；规划建设污水处理场一座，日处理污水能力达到1000立方，保证废水达标排放。下一步，公司将在东南沿海地区大量纺织服装企业向内陆地区转移的发展机遇下，积极承接产业转移。公司严格按照“前瞻性、高起点、低进入，统一设计、分步实施”的原则进行建设，成熟一片，开发一片，获效一片。坚持经济发展与生态环保同步进行，软件建设与硬件发展同步推动，既吸收借鉴服装工业建设的成功经验，又根据现代产业发展战略，充分利用合作伙伴的技术、资金、研发、品牌、营销渠道等优势，吸引浙江、福建等知名服装企业来公司发展创业，建设完善产业链，产品直接瞄准国际市场，形成服装加工、标准化厂房租赁、热力供应、公共娱乐、污水处理、行政办公等功能为一体的生产专业化、经营规模化、市场国际化、产品品牌化的特色产业园区。使纺织服装产业成为推动*县乃至*壁市新型经济发展的又一支柱产业。建设规模化的服装产业园区，统一规划标准厂房和建设基础设施，保障水、电、气供应，不仅能解决单个企业资金不足的问题，实现资源的共享和合理化配置，促进中小企业的培育和发展，更主要的是能够形成产业集聚、完善加工贸易产业链。该项目全部建成后，可接纳各类服装企业和相关配套企业数十家；可解决5000-8000劳动力就业，同时可以带动相关产业的发展，提升*县在全市乃至全省服装行业的重要地位。这对于推动*壁*县服装行业的发展，壮大区域经济起到很好的示范性作用。项目的建成投产还将对于完善*产业集聚区工业布局，优化经济和产业结构，将产生重要影响。第三节 项目提出的背景和实施的有利条件一、项目提出的背景纺织工业及其产品是人类永久的需求，服装业是纺织工业的终端行业，服装是必须消费品，是日不落产业，市场前景广阔，在纺织行业乃至整个国民经济发展中占有重要地位，已经成为我国消费品生产的重点行业和出口创汇的支柱行业。从世界范围来看，纺织服装业销售额仅次于旅游业和信息产业，名列第三位，在世界经济中扮演着重要的角色并承担着重要的作用，因此受到各国政府的重视。从本世纪八十年代以来，在新技术的带动下，各国的纺织工业（尤其是发达国家）通过产业升级重现生机。纺织行业在我国国民经济发展中一直占据着重要地位,其产量位居世界第一，纺织品服装出口多年来连续以两位数增长，始终保持着世界第一的位置。2009年，我国出口和内需呈不同程度增长，而服装生产增幅显著回调。随着国际市场和国际竞争变化，国内服装消费升级，国内大企业进一步发展壮大，贸易等其他领域的资优企业参与竞争，加速了国内服装行业竞争转型，数量竞争逐渐退出主流竞争模式，以品牌、价值、创新为核心的新的竞争时代开启序幕。企业纷纷转型，致力于产品结构和市场结构调整，向质量型、价值型、创新型竞争迈进。市场竞争将朝着价值竞争阶段发展。2009年，我国规模以上服装企业累计完成服装产量170.02亿件，其中梭织服装80.96亿件，针织服装88.64亿件，与2005年同期相比分别提高了11.86%、12.48%和11.17%。产量增幅大幅回调，均较2008年同期增幅下降了约5个百分点。通过中国服装协会对部分服装行业产业集群调查发现，绝大多数产业集群产量增幅保持在10%以内，少数集群甚至出现负增长。2009年全行业实际完成服装产量512亿件，比2005年增长10.54%，其中梭织服装180亿件，比2005年增长5.88%；针织服装332亿件，比2005年增长12.54%。服装行业在满足需求、繁荣市场、争创外汇、增加税收、安排就业等方面为国民经济的发展作出了很大贡献。目前我国服装业紧跟国际服装业的发展步伐，制作水平日益提高，已形成完整的工业体系，各种服装生产品类齐全，各种高新技术广泛应用于传统服装产业的改造，计算机辅助设计、辅助生产、辅助管理等先进技术装备在行业中被广泛应用，使我国服装产品的整体水平有了很大提高，服装产品的生产制作水平已达到国际先进水平，形成了一批深受国内外消费者欢迎的知名品牌和企业。进入新世纪我国服装行业已基本具备了二次升级的条件。由此可见，我国的服装业将成为发展最快、出口创汇最多、最贴近人们生活、最受世人关注的产业之一，未来的发展前景极为广阔。产业集群是在市场经济条件下产生的新型规模经济组织形式。纺织服装企业由于进入的门槛底，大部分纺织企业为中小企业，达不到规模化生产。但一个集群却可以形成规模经济，企业可以充分利用产业集群的内部资源，降低企业综合成本，带来竞争优势。集群生产给纺织带来了新的活力。产业集群成为承接产业转移、促进产业聚集、带动当地工业经济快速发展的龙头，成为推动同业聚集、产业升级的基地。产业集群发展模式，是纺织业在新形势下走新型工业化道路的正确选择。但是自2008年下半年受国际金融危机影响以来，东南沿海地区大量服装企业就已开始向内陆地区转移。而作为内陆经济开发区的*省*壁市*县，将紧紧抓住这一难得的发展机遇，充分发挥我们当地的劳动力资源优势，积极承接产业转移，充分利用其技术、资金、研发、品牌、营销渠道的优势，来大力发展纺织服装加工基地，形成东中部优势互补的区域布局，这将对繁荣市场、吸纳就业、增加农民收入等发挥重要作用。因此*服装有限公司决定在*产业聚集区征地600亩建设浙商服装工业园，采用建设标准服装厂房，到浙江商会进行招商引资，利用浙江服装行业的设备、技术、资金、市场和人才，发挥*县当地政策、人员、土地、电力的优势，实现产业的转移，形成一个高档服装产业集群。利用产业园庞大的国内外营销网络辐射周边地区，形成中原地区乃至中西部地区服装加工产业基地、服装设计与信息交流中心、服装物流中心。服装行业属于劳动密集型行业，通过服装加工产业基地的形成，可以吸收大量的劳动力，增加就业渠道，进而带动当地的第三产业的发展。因此本项目无论对企业和社会都具有积极的意义，是非常必要的。二项目实施的有利条件本项目的实施具体有以下几个方面的有利条件：1国家关于扶持纺织工业的政策和措施给纺织企业发展指明了方向，是企业发展的可靠保障。国家政策支持、鼓励企业采用具有优良使用性能及环保性能的新型纤维纺织加工高档服装面料，以扩大出口、替代进口。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级，提高竞争力，国家发改委于2005年12月颁布了当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录(2005年)，“高档纺织品生产”是列入目录的国家重点鼓励发展的产品和技术之一。 2落实“以人为本”的基本原则，是建设和谐社会的需要。 衣食住行是广大人民日常生活中必不可缺的四大类，而衣居其首，说明它在人民生活中的重要位置。以人民的利益为重，把人民的需要做为纺织工作者一切工作的落脚点和出发点，从数量到质量、规格、花色、品种等各方面最大限度地满足人民的需要。 3生产高性能的“绿色”纺织品是人类保护环境的需要，也是纺织品市场发展的要求。 束缚我国纺织品服装出口的配额已经取消，纺织品服装出口带来巨大商机，但欧美等主要纺织品服装进口国针对性的非关税壁垒和措施在不断增加，其中“绿色”贸易壁垒是主要方面。所谓“绿色”贸易壁垒，即以保护生态环境为由，制定的环保法规，建