建设工程施工合同条件

建设工程施工合同条件 一、词语涵义及合同文件 第一条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有商定外，应具有本条所给予的涵义。 发包方（简称甲方）：协议条款商定的、具有发包主体资料和支付工程价款力量的当事人。 甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。 承包方（简称乙方）：协议条款商定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。 .监理：甲方托付具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。 总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 设计单位：甲方托付的具备相应资质等级的设计单位。 工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。 工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 工程：协议条款商定具体内容的永久工程。 合同价款：按有关规定或协议条款商定的各种取费标准计算的，用以支付乙方根据合同要求完成工程内容的价款总额。 经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 费用：甲方在合同价款之外，需要挺直支付的开支和乙方应负担的开支。 工期：协议条款商定的合同工期。 开工日期：协议条款商定的工程开工日期。 竣工日期：协议条款商定的工程竣工日期。 图纸：由甲方供应或乙方供应经甲方代表批准，乙方用以施工的全部图纸（包括配套说明和有关资料）。 施工现场：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。 书面形式：依据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、托付、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。 不行抗力：指因战斗、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款商定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾难。 协议条款：结合具体工程，甲、乙方协商后签订的书面协议。 其次条合同文件及说明挨次 合同文件应能相互说明，互为说明。除合同另有商定外，其组成和说明挨次如下： 协议条款； 合同条件； 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议； 招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件； 工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸； 标准、规范和其他有关技术资料、技术要求； 双方确认的往来信函、传真、电子邮件。 当合同文件消失模糊不清或不相全都时，在不影响工程进度的状况下，由双方协商解决（实行.监理的，可先由总监理工程师作出说明）；双方看法仍不能全都的，按第条商定的方法解决。 第三条合同文件用法的语言文字、标准和适用法律。合同文件用法汉语或协议条款商定的少数民族语言书写和说明、说明。 适用于合同文件的法律是国家的法律、法规及协议条款商定的部门规章或工程所在地的地方法规。 施工中必需用法协议条款商定的国家标准、规范；国家没有相应标准、规范时，可用法协议条款商定的专业或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按协议条款商定的时间向乙方供应一式两份商定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款商定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求用法国外标准、规范的，应负责供应中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方担当。 第四条图纸。甲方在开工日期天之前按协议条款商定的日期和份数，向乙方供应完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特别保密的措施费用由甲方担当。乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方担当。 双方一般责任 第五条甲方代表 甲方任命驻施工现场的代表，根据以下要求，行使合同商定的权力，履行合同商定的职责： 甲方代表可委派有关具体管理人员，担当自己部分权力和职责，并可在任何时候撤回这种派。委派和撤回均应提前天通知乙方。 甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形成交给乙方代表，乙方代表在回执是签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在小时内赐予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能准时赐予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后天内不予答复，应视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后小时内作出修改指令或连续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急状况下，甲方代表要求乙方立刻执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍连续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方担当，延误的工期相应顺延。 甲方代表按合同商定，准时向乙方供应所需指令、批准、图纸并履行其他商定的义务，否则乙方在商定时间后小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后小时内不予答复，应担当由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失。 实行.监理的工程，甲方托付的总监理工程师按协议条款的商定，部分或全部行使合同中甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除合同中乙方的义务。 甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前天通知乙方，后任连续担当前任应负的责任（合同文件商定的义务和其职权的承诺）。 第六条乙方驻工地代表 乙方任命驻地负责人，按以下要求行使合同商定的权力，履行合同商定的职责； 乙方的要求、恳求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效； 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发生的指令、要求组织施工。在状况紧急且无法与甲方代表联系的状况下，可实行保证工程和人员生命、财产平安的紧急措施，并在实行措施后小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方担当由此发生的经济支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方担当费用。 乙方代表易人应提前天通知甲方，后任连续担当前任应负的责任（合同文件商定的义务和其职权内的承诺）。 第七条甲方工作 甲方按协议条款商定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工作： 办理土地征用，青苗树林赔偿，房屋拆迁，清除地面，架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后连续负责解决以上事项遗留问题； 将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款商定地点，并保证施工期间的需要； 开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及协议条款商定的施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通； 向乙方供应施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实精准； 办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）； 将水准点与坐标掌握点以书面形式交给乙方，并进行现场交验； 组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底； 协调处理施工现场四周地下管线和邻近建筑物、构筑物的爱护，并担当有关费用。 甲方不按合同商定完成以上工作造成延误，担当由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。 第八条乙方工作 乙方按协议条款商定的时间和要求做好以下工作： 在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后用法。 向甲方代表供应年、季、月工程进度方案及相应进度统计报表和工程事故报告。 按工程需要供应和修理非夜间施工用法的照看、看管、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身损害，由乙方担当责任及所发生的费用。 按协议条款商定的数量和要求，向甲方代表供应在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方担当。 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方担当由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。 已竣工程未交付甲方之前，乙方按协议条款商定负责已完工程的成品爱护工作，爱护期间发生损坏，乙方自费予以修复。要求乙方实行特别措施爱护的单位工程的部位和相应经济支出，在协议条款内商定。甲方提前用法后发生损坏的修理费用，由甲方担当。 按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的爱护工作。 保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场达到合同文件的要求，担当因违反有关规定造成的损失和罚款（合同签订后颁发的规定和非乙方缘由造成的损失和罚款除外）。 乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应由甲方的损失赐予赔偿。 施工组织设计和工期 第九条进度方案 乙方应在协议条款商定的日期，将施工组织设计（或施工方案）和进度方案提交甲方代表。甲方代表应按协议条款商定的时间予以批准或提出修改看法，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度方案已经批准。 乙方必需按批准的进度方案组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度方案不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准后执行。 第十条延期开工 乙方按协议条款商定的开工日期开头施工。乙方不能按时开工，应在协议条款商定的开工日期天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。 甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，担当乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。 第十一条暂停施工 甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后小时内提出处理看法。乙方按甲方要求停止施工，妥当爱护已完工程，实施甲方代表处理看法后向其提出复工要求，甲方代表批准后连续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理看法，或收到乙方复工要求后小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方担当经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方担当发生的费用。因甲方代表不准时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方担当违约责任。 第十二条工期延误 对下述造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。 工程量改变和设计变更； 一周内，非乙方缘由停水、停电、停气造成停工累计超过小时； 不行抗力； 合同中商定或甲方代表同意赐予顺延的其他状况。 乙方在以上状况发生后天