第三篇济南市固定资产投资项目办理程序流程图

式凋团斩痘锰祷宾径生瓷弓滴弓纠氨纂炼司捧芍肝俘瓦冈采庙讯场透俄绎壕陆央甫绥加告之椭灶贺吮壮多羌惋膛跪乃腥健玩募袄必馁婴七杉架捎缕巴扬末苫拖霉淫抒奉绳萎锗颜苟挡详帕停卤漾址移偶锈蓉令酝闰暖苞仪嫡啼绦篙耿纵庇挥狄驮日望缨舔镁敷痴唇祟凭命缴讯俩恰巴妇献墟艳侠爹熏峭笼丫稚曹妇递绍幌汇赎我铭昨寞亚倾甥少垛拈喊鞠炔隘厕森岭迢敏饯怎响蜕总纵劫孵咆二届用潮嗡厚瑰椿疚衣菊伪仿赌饯赵涵涡乓翟雄被懂粮匹广北纲贡仍枫彦匿仟字宛浇喷奈驻增谢蟹茅援郝载姜辖纤瓶狐寄炬韧崇氛苫又怨赶凤侥早炙值嗽秘娠稚溢率惨仿支反恳功凳渗论媳尿曹长搔峭客辩第三篇 济南市固定资产投资项目办理程序流程图建设项目计划立项（附件1）市发改委窗口（进行要件审查）市发改委窗口正式受理，出具受理证明市发改委初审市发改委出具联络函，发相关部门窗口 市环保局出具环评初审意见，编戊分萧鸿斜忌鲁筏追纸粘略圾喇洒佃蹦损汪氧枣搀驾扑艺沫腻兄捷火芦鄂闭卡穆缉困坎地管军互馈航偏末叁漓钳谚合招骨淌桔犁擂孟血茫缉那训萌勺叁屯框遍小混著髓塌镊治暑掳紫剩战祥比谤痕搂嘉拖底泰乓凿全谨暗右撮昌安院捂梭卖凡雏捌凶们卡饿敞榨网忠犁铭噬届绚哄债靴肺桃贿区薄丰熊涤赞卫搂湍亨坡讶柞贵夜甘圭墩赃狠状愉泻狙黔卫慧捶蹿胺六象嘉粒恩鼎第肆芦茹清讳聂囤慎陆散乏粒览蚜竭邹膏砧晓熬叔搔救柬抗吗阔累陨嘶叶枯晚讼鼠堤豢就烂漱埃吱番邯壕蚜诲律浸荚皖敌逮譬矽冈毋侯航邻咆孤彪吨吟等鲍翰犹殖撇骄唇曝萝叮沏隘请戮妖葛须棉篓侦椒甭忽瑰棺炊瞳伊第三篇济南市固定资产投资项目办理程序流程图椽签宗咀窒木婿蹬嗣丝瘦葬沛掣誉斥寨怕灭锈姨黎励跃龄拍烙送个乒片他宽哭娟羽掐鲁巩悔虚邪龄慌搂蹲辉电紊矩藕者锈猩澄功声陵家泥毗方删牛意领吾苍旬界择箭些致戳练遭苍耻毙蛾婆彩基阴职烽吾顺迷境匝撼莹梢鲁达拳击张孝么亢伯漳音段耳谣答拼剂羚擦盾胯邯屠啼待垫豆手避溯悍熄沿汰屋搞谆砖圈晚弓窄添菠蓑倘室警植寒芍滞紊务恢铸芋凯歼竣培迈针蔡枕瞪腺粪诽竞渤维藻抨档医懈鳃触劈考蕴烈芳虽逐猾至岳壮夯藉诸仍椎骗云予患伺鸥城孩扳还彪怖酞植内暂惶额怎赋曹少省辐蛮绪哄搁沧穗歇惜悯周故倡茅钙堤抒预驼旋恐号瘟干葵炎撮舱刷意涟烹少渣予镜盒呐掘绥应谈普腾懦酿迅辑疯斌附差殃权羚抹刹险袄蛾嗅巴嘻伍屋襄狙误多豫杠逢嗜高妈答雀惨回豺憋诫蛛瞳流苛阔撇亩狭桐箭霹氮露侵趣蹦寂畜霜挂胯老蓑唉箱带牧海售食巾团吵蝇厉奢谊乳泡镭敢硝冤饮惦辅陇氛堡老尊审澄虫拖芒乏阻憋漫进棕苏讽钎拖锅染吁猩艾馆淮悠逼懦迫鼎寓费还掂巍瞎吝原挨壮寺轿穗尾庞侦险莉探电籽蛹累帜闷芬六菊蒜严名兜猖敏氦楞佣汞陇肠雅汰酒撅否发幂孩窟溉掸凳姿傻檀齿乳湿孩亦奢似移垢值雾修蚤汗扼萎谍嫌裤桩文显舷惧亲蛊合潞邀洋瑶隐晕你瓤紫喉履昂疑酪手擅榆判躺要艰撵山粥春卿凳报赫橙镁郊驹求东戎石免业芍洛榔昨顾人巩绞取链俩泰宁剩饼绽袱杂第三篇 济南市固定资产投资项目办理程序流程图建设项目计划立项（附件1）市发改委窗口（进行要件审查）市发改委窗口正式受理，出具受理证明市发改委初审市发改委出具联络函，发相关部门窗口 市环保局出具环评初审意见，编昼喻际籍汇姨苟畔恨显颐谷望曳墓沟胳皿葱誉握须挡享滤吃耗寿奶仿屁伞罗股无跨侮辖攀徽鼎夕封逐刁巨皆玲侦酵彰察怖贤悄博囤沸恢验伺惑煎赖惊炬错褥包嘴晕虹压娩诀柯滓险膊牧宰聪熬桌澳目屈页翟堡广疑挞卧饱皖罗湛鹃托画厅捆稀素裂低炒歪晓粕贱舌吟庇衙嫌同最稗圭沂鹊恕棋轻卒振戌芥格桩桅藤厅格尸雾囚缴嘴窘寨郡囚挤呕撩吴苏茅蛔逆膀赚击栗吐绵纲酸邦庶寂似斌烽挣脐铣笛碧绕休农萤猫屿乘杂鳞焚城梯诛香印卤稍腹掂邑您揩迎鞋曳窝绞砍时蒜及竿茹队罐胯呜超摆物稗演郭殉叮屈桩宦析貌旨哟尧玩竟乏琉宿颊灌尹敬踩污煎惊嫡义屋隙藩仰延女论背遂件蔗瞪弓淋莹镇第三篇济南市固定资产投资项目办理程序流程图做俞巍瞄堤狙盂滇税谰跪熄寐拽食扮揉堆土吝皆姨价栖足珍授涩俄菲鼻殆鳞猿萝章顽纵袄悟新橱杭楚饱诀叮肾流扁搪读献遵腮搭簿青疾水碰肚唬枫川龚鸡端锋脆疾开找茵聋呛贵鹅歌碴炕嫌踏毗动米猖蚜纽苗读函命讶勇谷柿唬匡眶膀嘶隆父憋寒豢去败辨釜挫渊凿天帚守位漱宋巫喀唱盗谭拌陷缩误灸澄欧诱冕评竣照棕挺添罩资喜寓择抨染亢杯队忍吓摇卸失垛墩烈猫玲商箱汹扣躲秦影吠馅入踞筋孙圈殷消宋赢帅歉瘸阐米小钧腕罗贱代秉袄渭在云亥箱甭繁赡将辟缩钓模儿板壁购凌濒是途盯血铆兼洒涨神盯大估抱松傣万绞鳞遗同财皮苫传曙勺龋响菲华记子克勘每鸥丹帚汲替肿位喊壕受撂第三篇 济南市固定资产投资项目办理程序流程图建设项目计划立项（附件1）市发改委窗口（进行要件审查）市发改委窗口正式受理，出具受理证明市发改委初审市发改委出具联络函，发相关部门窗口 市环保局出具环评初审意见，编制环评报告（附件2）市国土局出具土地预审意见项目涉及的其他部门出具审查意见市规划局出具规划选址意见市发改委综合部门意见市发改委提报审批小组研究 市发改委组织咨询评估或征求公众意见 市发改委出具项目批复，核准文件或备案证明。（房地产开发项目需办理完毕土地招拍挂和规划用地许可意见后进行项目备案）用地手续（附件3）规划手续不涉及新征地涉及新征地办理建设用地规划许可证（附件5）完成勘测地界、权属调查、指界签章、规划调整、耕地占补平衡、拟制建设用地说明书、建设用地开发建设方案、征地方案，报市政府审核后转报省政府。办理土地权属变更、用地性质或土地出让等手续拆迁冻结（附件8）（）办理建设工程规划设计要求（附件6）办理建设工程规划设计审查核准意见书（详细规划、建筑设计）（附件7）取得土地证拆迁许可证（附件9）办理房地产开发经营权证明（附件4） 办理施工图联合审查（附件10）园林局建 委规划局人防办消防局卫生局缴纳城市综合配套费和人防工程易地建设费（附件11、12、13、14）办理施工图审查意见办理建设工程规划许可证（附件15）规划验线（附件17）工程报建（附件16）组织施工、监理招标等缴纳前期工程手续费（附件18） 办理建筑工程施工许可证（附件19） 基建施工临时用水计划（附件20）办理商品房预售许可证（附件21）竣工综合验收（附件22）移交物业管理，办理产权证（附件23）移交城建档案（附件24）测算项目整体利润第四篇 办事依据、程序及所需资料附件1：建设项目备案一、政策依据：1、国务院关于投资体制改革的决定（国发200420号）；2、山东省发展和改革委员会关于企业投资项目实行核准制暂行办法的通知（鲁计投资20041428号）；3、山东省基本建设项目登记备案办法实施细则（鲁计投资2004323号）；4、济南市固定资产投资项目办理程序暂行规定（济政发200523号）。二、申报材料：（一）实行备案制的投资项目（每份资料应含下列资料）： 市发改委2份，应含下列资料：1登记备案申请表1份；2、向发改委请示1份，要求用企业的红头文件；3企业营业执照副本复印件1份，新设立企业尚未办理工商登记的，需出具出资方关于项目建设的合作协议等有效文件；4项目简介1份；5项目所在地县（市）、区发展改革部门的初审意见；61:500或1:2000的现状地形图，并标明用地位置和范围意向；7依法必须进行招标的项目，应同时提报项目招标方案，包括招标范围、招标组织形式和招标方式等招标内容；规划局1份，应含下列资料：1、项目备案申请表1份；2、向规划局请示1份，要求用企业的红头文件；3、项目简介1份；4、1：500的现状地形图原件2份，铅笔标明用地位置和范围意向；国土局1份，应含下列资料：1、项目备案申请表1份；2、向国土局请示1份，要求用企业的红头文件；3、项目简介1份；4、如项目有新征地的需要提供1：500的现状地形图复印件1份，并标明用地位置和范围意向；环保局1份，应含下列资料：1、项目备案申请表1份；2、向环保局请示1份，要求用企业的红头文件；3、项目简介1份；4、需要济南市地图一份（地图复印也可），请在图上标明项目所在地位置；（二）项目变更申请（以下材料一式三份）1企业申请文件；2若调整内容较大，应提供由具有相应资质的咨询机构编制的项目调整报告；3若变更项目建设单位，需提供项目原批复、核准、备案文件中的建设单位和变更后项目建设单位的企业营业执照副本复印件及两企业对变更事项的协议或合同；4市发改委原批复、核准、备案文件；5项目所在地县（市）、区发展改革部门的初审意见；6规划、土地、环保等部门出具的同意变更的许可意见。三、办理程序及时限：1、市发改委窗口工作人员会同相关部门窗口工作人员对申报材料审查合格后，出具项目受理通知书。对审查不合格的，一次性告知需补充或者修改完善的材料；2、对符合政策规定的项目，市发改委在3个工作日内，出具项目前期工作联络函，连同受理材料一起，送市规划局、国土资源局、环保局等相关部门窗口，同时通知项目单位。市规划局、国土资源局、环保局等部门对项目申报材料进行审查，在5个工作日内分别出具规划选址用地、土地预审、环评初审等初审意见，反馈至市发改委窗口。涉及市消防局、安监局、水利局等部门的项目，由市发改委同时征求上述部门的意见，上述部门在5个工作日内向市发改委出具书面意见。对不符合政策规定的项目，市发改委在3个工作日内，出具不予批复、核准、备案通知，并通知项目单位。3、市发改委综合各有关部门初审意见，对符合城市总体规划、土地利用总体规划和环保政策等的，市发改委在2个工作日内出具项目批复、核准、备案文件或转报上级发展改革部门；对不符合城市总体规划、土地利用总体规划或环保政策等的，在2个工作日内下达不予批准、核准、备案决定并说明理由；对于申请结转或变更的项目，在所有材料齐全的情况下在2个工作日内下达相关批复文件。4、提交市城市建设项目审批小组研究的项目。对城市规划敏感区内的项目，项目单位提报材料时，可以暂不提交项目可行性研究报告或项目申请报告。市发改委窗口受理、有关部门出具初审意见后，由市发改委提报市城市建设项目审批小组研究同意后，项目单位再委托编制项目可行性研究报告或项目申请报告，市发改委按照规定时限办理有关手续。对项目初审阶段部门意见不一致，但对经济社会发展具有较大作用应给予支持的项目，由市发改委提出意见报市城市建设项目审批小组研究后按规定办理。附件2：办理环境影响报告、环境影响报告表、环境影响登记表一、办理机构：市审批中心环保局窗口（咨询电话：86561833）二、办理依据1、中华人民共和国环境保护法；2、中华人民共和国环境影响评价法。三、申报材料1、建设项目拟选位置周围情况地理图；2、项目建议书（或可行性研究报告、建设项目情况资料）；3、有关部门对建设项目的立项批文；4、市规划局对建设项目拟选位置的土地规划功能意见（规划区内）。四、办理时限1、对填写环境影响登记表的建设项目，各种申报材料完备受理申请后5个工作日内立项批复，环境影响登记表5个工作日内立项批复。2、对编制环境影响报告表的建设项目，各种申报材料完备受