江苏某国际学校项目可行性研究报告

江苏某国际学校项目可行性研究报告案例编制单位：北京尚普信息咨询有限公司联系电话：010-82885739 传真：010-82885785邮编：100083邮箱： hfchenshangpu-china.com北京总公司：北京市海淀区北四环中路 229 号海泰大厦 1118 室网址：http:/plan.cu-market.com.cn/ http:/www.shangpu-china.com/目 录 第一章 项目概况1 第一节 项目概况1 第二节 项目结论2 第三节 编制依据及研究范围3 第二章 项目建设背景及必要性3 第一节 政策背景3 第二节 经济背景4 第三节 社会背景4 第四节 项目建设的必要性5 第三章 项目宏观市场分析5 第一节 国内教育事业发展概览5 第二节 国内教育行业总体市场概况6 第三节 国内民办教育行业发展概况6 第四节 国内国际学校教育行业发展概况7 第四章 项目区位分析8 第一节 项目选址8 第二节 区位条件8 第三节 项目区域人口及教育条件8 第五章 项目教学方案设置8 第一节 办学理念及目标8 第二节 学校生源范围及各班学生数量9 第三节 特色课程10 第四节 师资来源及配置10 第五节 教学设备配置10 第六章 项目建设方案10 第一节 项目建设指导思想与原则10 第二节 总体规划方案11 第三节 建筑设计方案11 第四节 结构设计方案11 第五节 建筑节能方案12 第六节 公辅工程12 第七章 环境保护12 第一节 执行标准及排放标准12 第二节 主要污染源、污染物及防治措施12 第三节 环境影响综合评价12 第八章 职业安全与卫生及消防设施方案13 第一节 设计依据13 第二节 劳动保护13 第三节 消防设施及方案13 第四节 防范措施13 第九章 节能方案分析13 第一节 用能标准和节能规范13 第二节 节能措施综述13 第十章 建设期限和实施的进度安排14 第一节 项目建设进度14 第二节 工程招投标方案14 第十一章 项目组织管理与运行14 第一节 项目建设期组织管理14 第二节 项目运营期组织管理14 第三节 劳动定员和人员培训14 第十二章 项目预计投资估算及资金筹措15 第一节 估算范围15 第二节 估算依据15 第三节 编制说明15 第四节 项目总投资估算15 第五节 资金筹措15 第十三章 项目的经济效益分析15 第一节 评价依据15 第二节 营业收入及税金测算15 第三节 成本费用测算17 第四节 利润测算17 第五节 财务效益分析17 第六节 项目不确定性分析17 第七节 财务评价结论17 第十四章 社会评价分析18 第一节 社会影响分析18 第二节 社会效益分析18 第三节 互适性分析18 第三节 社会评价结论18 第十五章 项目风险分析及规避建议18 第十六章 可研结论与建议18 第一节 建设项目可行性研究结论18 第二节 建设项目可行性研究建议19江苏某国际学校项目可行性研究报告案例第一章 项目概况第一节 项目概况一、项目名称江苏某国际学校项目二、项目建设规模项目总用地面积 102.5 亩，总建筑面积 48000 平方米，容积率 0.7。绿化面积 26650 平方米，绿化率 39%，图表 1：项目主要建设用地指标序号指标单位数量备注1用地面积68333102.5 亩2总建筑面积480003平均层数层34容积率0.70.85绿地面积239176绿化率%35357道路及硬化面积106508道路及硬化占比%15项目主要建构筑物包括教学楼、学生宿舍、教师宿舍、食堂、幼儿园、艺体楼、综合楼、招待所和足篮球场等体育设施。图表 ：项目主要建构筑物一览表建筑基底面积（2）建筑面积（2）层数序号建筑编号2mm11#教学楼18005400322#教学楼12003600333#教学楼15003000244#教学楼15003000251#教师宿舍6001800362#教师宿舍600180037小学部食堂500100028初中部食堂25050029高中部食堂5001000210幼儿园14004200311艺体楼15006000412综合楼215086004联系电话：010-82885739 传真：010-82885785尚普咨询北京总部：北京市海淀区北四环中路 229 号海泰大厦 1118 室1江苏某国际学校项目可行性研究报告案例序号建筑编号建筑基底面积（m2）建筑面积（m2）层数13服务用房12004800414招待所110033003总面积1580048000三、项目招生规模项目教育阶段包括学前教育直至中学教育，全校最大招生人数为 1800 人。图表 3：项目全校合计班级设置及学生数量阶段年级班级数量（个）班级人数（人）总人数（人，最大值）小班425100幼儿园中班425100大班425100小计-300一年级425100二年级425100三年级425100小学四年级425100五年级425100六年级425100小计-600初一425100初中初二425100初三425100小计-300G1425100G2425100高中PRE22550AS725175A2725175小计-600全校人数合计-1800（注：具体班额视招生情况确认并调整，此处仅说明学校运营能力范围内班级数量）第二节 项目结论一、经济效益联系电话：010-82885739 传真：010-82885785尚普咨询北京总部：北京市海淀区北四环中路 229 号海泰大厦 1118 室2江苏某国际学校项目可行性研究报告案例二、社会效益第三节 编制依据及研究范围一、编制依据二、编制原则三、研究范围第二章 项目建设背景及必要性第一节 政策背景一、国家大力发展教育，推动教育现代化发展1、十三五规划纲要2016 年 3 月 17 日，国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要全文正式发布，要求到 2020 年国内生产总值和城乡居民人均收入比 2010 年翻一番，户籍人口城镇化率加快提高，到 2020 年我国常住人口城镇化率将达到 60%，户籍人口城镇化率也要达到 45%。纲要提出要求：（1）把提升人的发展能力放在突出重要位置，全面提高教育、医疗卫生水平，着力增强人民科学文化和健康素质，加快建设人力资本强国。（2）全面贯彻党的教育方针，坚持教育优先发展，加快完善现代教育体系，全面提高教育质量，促进教育公平，培养德智体美全面发展的社会主义建设者和接班人。二、民办教育政策的推进为民办学校发展带来契机三、江苏省及南通市大力支持教育事业发展1、江苏省“十三五”教育发展规划2016 年 11 年，江苏省教育局发布江苏省“十三五”教育发展规划。大联系电话：010-82885739 传真：010-82885785尚普咨询北京总