房地产工程承包合同范本
房地产工程承包合同The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period bydiscussing the agreed rights and responsibilities.甲 方： _乙 方： _时 间： _FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE编号： FS-DY-43248房地产工程承包合同使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。发包方：(以下简称甲方 )承包方： (以下简称乙方 )鉴于甲方有位于春熙路临设围护工程施工任务，乙方有承接实施该工程的施工资质和能力，甲方将所属春熙路临设围护临设围护工程交由乙方承担，双方经充分协商，按照平等互利、自愿的原则，就春熙路轻临设围护工程施工承包事宜达成以下协议：第一条：工程概况1.1 工程名称：春熙路群光大陆广场临设围护工程1.2 工程地点：成都市春熙南路，联升项规划红线外。1.3 承包管理范围： 临设围护工程的土建、 钢结构安装、给排水安装、装饰工程施工(结构层数为两层，建筑面积约20xxm2)。包干范围包括基础、主体、及水电安装和房内的门窗、地面、吊顶等装饰施工以及屋面灯箱广告架制作、安装第2页/总6页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE等。1.4 承包方式：双包，即包工包料。第二条工程工期：总工期 20 天，不含灯箱广告牌制作、安装工期。(其中阶段工期为：基础施工4 天 ;轻钢结构、屋面及内外装饰、安装施工 16 天。 )自 20xx 年 4 月 1 日起 4月 20 日止。第三条工程质量：3.1 按国家现行建筑工程施工质量统一标准GB5030020xx 及配套的分部工程的施工质量验收规范、规程、标准等。主控项目、一般项目达到合格标准;观感评定达到好的标准。3.2 严格按照业主签字认可的施工图进行施工。3.2 工程质量合格， 观感达到好的标准并达到群光公司、街道办、房地产公司要求。3.3 质量保修期2 年。合同价款、结算及支付方式：4.1 工程暂定总造价为200 万元，大写：贰佰万元整。(支付进度款按甲方审定预算或概算为准，最后以结算为准，其中广告、灯箱制作安装由乙方分包，费用为25.8 万元，甲第3页/总6页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE方另支付乙方5%的分包管理费。)4.2 结算方式：工程乙方施工完部分成竣工验收合格后按建筑工程计价定额(SGD1720xx) 及相关配套文件进行结算，取费级别为三级档。4.3 费用支付方式：基础施工完成开始安装钢结构后3日内支付合同总价的60%，工程完工经验收合格后支付至合同总价的 80%，工程竣工验收结算办理后一月内付至结算总价的 95%，留 5%质保金，一年后一周内支付。第五条乙方责任5.1 按照规定时间和质量规范要求完成施工任务。5.2 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保管好施工现场周边等成品不受损坏。5.3 负责施工现场的安全、保卫、垃圾清运、消防等工作，处理好由于施工带来的扰民问题以及与协作单位的协作关系。第六条工程保修6.1 本工程保修期为2 年，保修期自竣工验收合格之日起计算。第4页/总6页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE6.2 若本工程发现质量问题，乙方应在接到通知后24 小时内完成保修。第七条乙方责任7.1 负责按时、按质完成本工程施工任务。7.2 按照相关国家标准及政府部门所颁发的文件、条例等进行安全文明施工。7.3 施工期间应严格按照 建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程和中华人民共和国安全消防条理和其它相关的法规、规范。并严格采取安全防护、防火措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和相关事故责任。7.3 乙方无条件服从甲方、街道办以及相关部门的管理，并积极主动做好相关部门的配合工作，做到礼貌合作。第八条甲方责任8.1 按时向乙方提供本工程施工设计图。8.2 负责按 4.3 条之规定按时、足额支付工程款项。8.3 协调乙方与业主、街道办等相关部门间的关系。第九条违约责任第5页/总6页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE9.1 违约方承担违约责任。9.2 因乙方原因造成工期每延后1 天，每天应承担20xx元 / 天的违约责任 ;因甲方不按时付款，按应付款金额支付乙方银行同期贷款利息。第十条其他约定本工程施工完成后，甲方将本工程的第二层交由乙方管理。本合同自双方签字盖章之日起生效本。合同一式六份，甲乙双方各执三份。甲方 (盖章 )： 乙方 (盖章 )：甲方代表： 乙方代表：地址：地址：电话：电话：20xx 年 月 日Foonshion 创意设计有限公司Fengshun Creative Design Co., Ltd第6页/总6页
