房屋租赁合同模板范本新

房屋租赁合同甲方（出租人）： 乙方 (承租人) ： 一、租赁物件甲方同意将位于 （地址）的房屋租赁给乙方，房屋面积为 平方米，用途为 。二、租赁期限租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金和支付方式1、租金为每月 元人民币（以下简称“元”），自租赁日起计算。2、租金支付方式：乙方应于每月 日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或者其他约定方式等，如遇节假日或非工作日，应提前支付。四、押金 乙方应于租赁期开始前向甲方支付 个月租金作为押金，共计 元。租赁期届满并经甲方确认房屋无损后，乙方可凭押金收据原件向甲方全额退还押金。五、房屋使用规定1、乙方应妥善使用房屋及其附属设施，不得随意改动房屋结构或设施设备。如需进行装修或改造，应征得甲方同意。2、乙方应按时缴纳水、电、气、网络等费用，并承担因使用而产生的所有责任。3、乙方不得将房屋转租或借与他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1、若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求其立即补缴，并按照每逾期一天加收租金 元的标准计算违约金。2、若乙方在租赁期内擅自提前解除合同或违反本合同规定，甲方有权扣除全部押金并要求乙方支付租金及违约金。3、若因甲方原因导致乙方无法正常居住或合同目的无法实现，乙方有权要求甲方退还押金并解除合同，同时要求甲方赔偿因此造成的损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同自双方签订盖章之日起生效。3、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。