建筑工程创优细部策划与实施

第一部分 工程概况1 一、科技研一、科技研发发和新技和新技术术推广推广应应用用第一部分 工程概况中铁三局科技研发中心位于太原市迎泽大街与新建南路交叉口，建筑面积67768m2，地下2层，地上38层，建筑高度170m，是一栋集办公、会议、餐饮、科研为一体的综合性超高层建筑，同时又是一栋位于城市中心地带的地标性建筑。建筑结构形式为型钢混凝土框架-核心筒结构，基础为钻孔灌注桩-筏板基础。创优过程：2013年3月14日 工程正式开工；2017年5月14日 工程通过竣工验收；2018年6月20日 获得山西省申报名额；2018年6月30日 完成“鲁班奖”网上申报；2018年9月06日 通过“鲁班奖”现场复查；2019年2月14日 进行网上公示。一、科技研一、科技研发发和新技和新技术术推广推广应应用用第一部分 工程概况第二部分 创优依据及基本要求2第二部分 创优依据及基本要求一、“鲁班奖”创优依据1、中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法2、中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）复查工作细则3、创建“鲁班奖”工程实施指南第二部分 创优依据及基本要求二、“鲁班奖”工程基本要求 1、必须是安全、适用、美观、优中选优的工程。各项技术指标均要符合或严于国家标准，不得有任何违反“工程建设标准强制性条文”的现象。地基基础与主体结构在全寿命周期内安全可靠，处处体现装饰细腻，观感上乘，工艺考究。2、必须是科技含量高、施工难度大的工程。工程具有较大的规模体量和较高的社会影响力，设计应具有鲜明的时代特色和艺术感，施工中积极采用“四新技术”，在关键技术和工艺上有所创新，通过评审的省(部)级及以上科技示范工程，获得省(部)级及以上科技进步奖，获得省（部）级及以上工法或发明专利、实用新型专利。3、必须是推崇绿色施工，节能环保的工程。获得地市级及以上文明施工奖励或全国绿色施工示范工程荣誉称号。凡通过绿色施工示范工程验收的工程，在满足评选条件的基础上予以优先入选。4、必须是管理科学规范的工程。符合建设程序，质量保证体系健全，岗位职责明确，过程控制到位，规章制度健全，管理手段先进。5、必须是综合效益显著的工程。项目功能达到或优于设计要求，主要技术经济指标处于国内领先水平，使用单位非常满意，几乎达到无可挑剔的程度。6、必须是经过全面验收，完全达到使用功能的工程。工程必须按合同内容规定全部完竣，通过包括规划、人防、消防、环保、气象、档案等单位验收，并经当地建设行政主管部门竣工备案。第二部分 创优依据及基本要求二、“鲁班奖”工程基本要求创创“鲁班奖鲁班奖”必要的奖项必要的奖项第三部分 创优总体策划3第三部分 创优总体策划 一、创“鲁班奖”工程组织保障 鲁班奖工程不仅是总包方的事情，业主、监理、分包、设计院等参建各方均要在创优上目标一致、团结协作，加强项目综合管理，这是项目创优成功的关键和必备条件。1、发包人 发包人是最能协调项目参建各方的主体。取得发包人对创优工作的全方位支持，动员其积极参与创优过程对创优成功至关重要。发包人对项目创优的支持应包括：按合同约定支付工程款；业主指定或直接分包人纳入总包方管理体系中，并与总包方质量目标保持一致；在协调设计、监理工作以及交付使用后功能反馈等方面给与总包方必要支持等。2、总包方 总包方是工程施工质量控制的主体，对创优工作负总责。总包方对于创优的组织工作包括：企业主要领导对创优给予大力支持，在人才、资金和资源方面提供保障；项目部统一思想，在技术、组织和管理上加强措施，坚定信心，克服仅仅满足合格的思想，按质量策划要求完成各项工序；作业层的责任心是创优的基石，必须统一思想，明确目标，克服传统思维定势和一些常规作法，精益求精完成各道工序；组建以项目经理和“鲁班奖”技术专家为核心的质量控制和技术攻关小组，全力推进创优计划的实施。第三部分 创优总体策划 一、创“鲁班奖”工程组织保障 3、设计方 “鲁班奖”与项目建筑设计和使用功能密切相关，这些都需要设计方的深度参与，设计方的主要工作包括：及时准确的设计交底，把设计意图准确地传递给承包方，避免大的变更和返工；施工中为项目提供高质量的技术服务保障，根据“鲁班奖的要求”密切配合承包方进行优化设计和施工深化设计；参加分部分项工程的验收和竣工验收，保证施工与设计相一致；配合“鲁班奖”创省部级工程优秀设计奖。4、监理方 监理是项目施工质量监督主体，在创优方面与承包方的目标是一致的，要积极发挥监理的监督作用，监理的工作包括：协调整个项目的质量控制工作，为承包方创优工作提供支持；保证监理资料的完整性；客观地评价承包商方的工作。第三部分 创优总体策划 二、创“鲁班奖”总体策划 “鲁班奖”的关键在于质量预控，策划先行，一次成优，过程精品，策划工作贯穿创“鲁班奖”始终。策划工作分为总体策划和细部策划。总体策划是整个创优工作的基础和大纲，对创优过程起指导性和控制性作用，细部策划应在总体策划的原则基础上进行，重在对工程的细微处体现策划到位、做工精细、工艺精湛，提高工程人性化、趣味性和舒适性。总体策划至少包括以下几方面的内容：1、质量总目标、总方向 2、创优组织体系和保障措施 3、各分部分项工程要达到的质量水平和技术水平；4、各部位细部策划的清单、完成时间表、责任人；5、工程资料（包括影像资料）收集要求；6、其他相关工作第四部分 创优细部策划与实施4第四部分 创优细部策划与实施一、细部策划的要点1、细部策划的基本要点细部策划的内容包括：工艺制定、排版设计、色彩搭配、管线布置、材料选择、亮点设计等，通过统一的施工策划，使各个分项工程内在质量和外部表现上达到协调统一。1.1 排版设计排版设计是细部策划中耗时最长、难度最大的工作，创“鲁班奖”的工程必须遵循以下原则：“墙，地，顶”整体规划，同一类型的房间拼缝应保持一致；板块地面、墙面、天棚拼缝做到“三对”，即“对缝，对中，对称”，严禁错缝、乱缝和小半砖现象；地面上的地漏、蹲便器、门洞口、地插等用具与板块地面对称、居中；顶棚上灯具、风口、喷淋口、报警器等与天花板对称、居中或有规律排列；附墙安装的小便器、热水器等居中对称排列，其他如开关插座等应对缝安装。1.2 亮点策划亮点策划坚持“人无我有、人有我优、人优我特”的原则，根据工程自身特点，因势利导的在人性化，舒适性上下功夫，创造出令人耳目一新，为之一亮的亮点，有些甚至是很小的改动和努力，也能打动评委的心，这点在“鲁班奖”创优过程中非常重要。第四部分 创优细部策划与实施二、分部分项细部策划与实施1、地基与基础施工前应采用静载试验法确定单桩竖向抗压承载力特征值，检测数量应满足规范要求，即同一条件下不应少于3根，且不宜少于总桩数的1%；当设计等级为甲级或地质条件复杂桩施工质量可靠性低或本地区新型桩等情况下，应采用静载试验法进行桩基验收检测，检测数量应满足规范要求。其他情况下可采用高应变法进行桩基验收检测，检测数量为不少于总桩数的5%，且不少于5根。采用高应变进行验收检测时，必须进行“动静对比”。低应变法是桩身完整性验收检测准确可靠的检测方法。对于设计等级为甲级或地质条件复杂或桩质量可靠性较低的灌注桩，检测数量不少于总桩数的30%，且不少于20根；其他桩基工程抽检数量不少于20%且不少于10根。检测结果必须是一类桩90%以上，且无三类桩。第四部分 创优细部策划与实施二、分部分项细部策划与实施2、主体结构结构实体混凝土强度，同条件养护试块组数及试验结果必须满足规范要求；结构实体钢筋保护层厚度，梁类构件允许偏差10，-7mm；板类构件+8，-5mm；一次检验合格率必须在90%以上。模板质量决定混凝土构件成型质量，模板应尺寸准确，板面平整，具有足够的承载力、刚度和稳定性，应尽可能扩大模板面积、减少拼缝等，施工前重点对模板的选型、设计、强度验算、细部处理、安装就位等进行施工策划。钢筋工程要通过施工审核把关，确定控制的重点和难点，制定策划控制措施。如：钢筋过密部位、钢筋接头、悬挑部位或加密区等重点部位。施工中重点从钢筋原材、加工、绑扎、连接和钢筋保护层等方面要求。钢结构深化设计是将结构设计图纸细化为能直接进行制作和吊装图纸的过程，深化设计是钢结构施工最重要的环节，直接影响构件制作和安装质量。另外，预埋件的位置控制也非常重要，其控制方法也需提前策划。砌体工程重点在组砌方式，灰缝厚度、质量标准控制、二次结构模板、二次结构浇筑口等方面进行策划。第四部分 创优细部策划与实施二、分部分项细部策划与实施3、屋面工程亮点1屋面缸砖排版设计 统一排版，泛水采用罗马弧造型，利用罗马弧宽度调整保证全部为整砖，分隔缝、设备基础周边、平立面交接处采用蓝色缸砖分隔，提高观感质量。亮点2 设备基础 排列整齐，上部做挑檐，挑檐下口做鹰嘴，上部四角切脚处理，挑檐下口距屋面高度不低于泛水高度。第四部分 创优细部策划与实施二、分部分项细部策划与实施3、屋面工程亮点3 平面雨水口 缸砖现场套割，安装准确，周圈坡度准确，砖缝饱满，做工精细。亮点4 侧面雨水口 罗马弧三面收口均匀对称、水篦子宽度一致，出水口处缸砖按策划图纸现场切割，左右对称，砖缝饱满，做工精致细腻。第四部分 创优细部策划与实施二、分部分项细部策划与实施3、屋面工程亮点5 平面雨水口 石材下料切割精确，坡度均匀缓和，出水口处设滤水网，防止杂物流入出水口内。亮点6 平面排气孔 排气管高度符合规范要求，位置准确，设罗马弧护角，用罗马弧宽度调整砖缝位置，不锈钢排气帽造型别致，接地做法规范，整体做工精细。第四部分 创优细部策划与实施二、分部分项细部策划与实施3、屋面工程亮点7 女儿墙栏杆 不锈钢栏杆兼做避雷网，距地高度一致，上口平齐，每隔15-20米设伸缩缝并做跨接，与地面分隔缝保持一致，胶缝顺直饱满。顶面设6%排水找坡，挑檐线条顺直。亮点8 设备基础 尺寸满足使用功能，挑檐下部距地高度符合规范，挑檐下口设大鹰嘴，基础顶部设排水坡度，防止积水，四角作切角处理，调节罗马弧宽度防止出现碎砖。第四部分 创优细部策划与实施二、分部分项细部策划与实施3、屋面工程亮点9 避雷接闪器 造型新颖别致，加工精细，与栏杆同材料，防止长期使用发生腐蚀。第四部分 创优细部策划与实施二、分部分项细部策划与实施3、屋面工程亮点10 避雷引下线 位置设在栏杆立柱上，装饰圈安装牢固规范，收口顺直美观。标识清晰，接地扁钢焊缝饱满。亮点11 设备接地 金属线管及设备均要接地，接地标识规范清晰，位置居中，高度一致。第四部分 创优细部策划与实施二、分部分项细部策划与实施3、屋面工程亮点12 不锈钢爬梯 爬梯超过2.1m高度部分均设防护栏杆，防护栏杆与爬梯焊接连接，栏杆材质与爬梯材质相同。亮点13 外墙水落管 采用不锈钢材质，做法精致，与上部不锈钢栏杆做接地跨接处理。第四部分 创优细部策划与实施二、分部分项细部策划与实施3、屋面工程亮点14 屋面外墙涂料 真石漆阳角处理细腻，观感上乘，氟碳漆图案构思巧妙，涂刷精细。亮点15 侧面排气孔 排气盒饰面制作精致。第四部分 创优细部策划与实施二、分部分项细部策划与实施4、玻璃幕墙 单元式玻璃幕墙呈双曲渐变八边形，四性检测安全符合规范要求，采用BIM技术精确排版，纵横交圈对缝，棱角清晰，空间位置准确，铝合金装饰柱线条顺直美观。避难层百叶窗与幕墙衔接自然，幕墙与庭院互相呼应。第四部分 创优细部策划与实施二、分部分项细部策划与实施5、室内装饰首层大厅墙、地、顶整体效果第四部分 创优细部策划与实施二、分部分项细部策划与实施5、室内装饰电梯厅整体效果卫生间整体效果第四部分 创优细部策划与实施二、分部分项细部策划与实施5、室内装饰公共走廊整体效果疏散楼梯整体效果第四部分 创优细部策划与实施二、分部分项细部策划与实施5、室内装饰地下车库整体效果贵宾接待室整体效果第四部分 创优细部策划与实施二、分部分项细部策划与实施5、室内装饰亮点1 矿棉板吊顶 板面平整，线条顺直，分隔缝位置合理。亮点2 石膏板板吊顶 板面平整，线条顺直，涂料均匀。第四部分 创优细部策划与实施二、分部分项细部策划与实施5、室内装饰亮点3 吊顶上灯具、风口、喷淋、等排列整齐