门窗全生命周期设计策略及综合分析

门窗全生命周期设计策略及综合分析 目 录CONTENTS1目的&意义设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来4成本关键点分析3标准化户型门窗设计图2Part章 节01目的&意义康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来请替换文字内容CLICK TO ADD CAPTION TEXT1、目的&意义康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 在整个项目投资中，门窗部分至少占建安成本科目7%以上，作为地产公司技术管控技术方案之一 1 指标数据表 2 结构钢含量和基础 3 地下室方案 4 技术方案（含门窗、水、暖、电）62%15%9%7%5%1%1%外墙窗防火门入户门空调百叶人防门单元门防火窗请替换文字内容CLICK TO ADD CAPTION TEXT1、目的&意义康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来请替换文字内容CLICK TO ADD CAPTION TEXT1、目的&意义 专业控制层面控制要点注意事项营销市场定位（客户需求）外窗框体材料：塑钢、铝合金、铝木楼盘定位、竞品对比 营销策略、营销说辞交房标准设计设计标准（技术标准）门窗配置标准设计任务书表达项目要求，目标为统一技术标准，保准图纸正确和准确。技术标准化级配成本成本指导成本配合标准化综合单价分析表统一平台、统一原则材料的性能和品牌的对应工艺和成本的对应关系施工施工管理 验收管理质量缺陷管理方案管理措施、管理方案样板工程成品保护物业服务意识住宅使用说明书细化服务标准竣工验收标准 地产需求系统性康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来请替换文字内容CLICK TO ADD CAPTION TEXT专业研发角度控制原则品质功能设计 标准化配置质量管控细节管控成本“大成本”适配原则细化成本材料选择、供应商匹配1、目的&意义康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 产品需求系统性Part章 节02设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来1.自由化设计2.深化设计3.优化设计4.规划设计您的门窗项目处在以下哪个段位？容康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来CLICK TO ADD CAPTION TEXT2、设计基本控制原则 门窗洞口尺寸规划原则 门窗扇尺寸规划原则 开启扇布置位置原则 窗型通风面积计算原则 执手高度设置原则 窗地比 窗墙比（门窗节能设计原则）门窗型材系列选取原则 门窗辅材选取原则 钢化玻璃设置原则 百叶窗设计原则 功能房间建议门窗样式 特殊注意事项 门窗设计时甲方建筑设计师管控要点 和审图要点目 录内容康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来 各窗型通风面积计算原则2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来功能房间开启方式开启面积要求备注客厅推拉门 1/20 主卧平开窗 1/20 书房次卧其他房间餐厅推拉门1/20 卫生间上悬窗1/20厨房推拉窗 1/10且0.6楼梯间推拉窗连续五层2前室平开窗2合用前室平开窗3注：数据来源建筑设计防火规范 GB50016-2014各窗型通风面积计算原则窗型通风面积备注平开窗开启洞口面积（开启角度70）平推窗顶部1/2周长*开启宽度 立面1/4周长*开启宽度 悬窗F=F窗*sinA（防火规范）A为开启角度，F窗为窗面积 悬窗Fp=d（h+B）（通风规范）d开启扇顶（或底边）到其关闭位置的距离。现行规范取300mm注：数据来源门窗相关规范请替换文字内容CLICK TO ADD CAPTION TEXT 门窗洞口尺寸规划原则功能房间开间尺寸门窗洞口宽度开启方式设计原则设计重点窗台高度备注客厅3500-39002100/2400推拉门平开窗双扇内扇靠近电视墙，为常开扇 200/600高度=层高-梁高 （高度超过2400建议特殊设计）4200-48002700/3000推拉门平开窗三扇62004600提升推拉门双扇/成本较高62004600平开门 开启扇靠近茶几位置 /主卧3300-36001800平开窗 大固定，小开启，设下亮 开启扇 平面位置/满足房间通风要求600详见开启扇布置原则3600-39002100-2400大固定，小开启，无下亮 900书房次卧其他房间280012002800-330015003300-36001800餐厅30001500推拉门双扇内扇靠近厨房门，为常开扇 /高度=层高-梁高 （超过2400建议特殊设计）30001800卫生间1800700上悬窗设下亮 900需作为空调室外机进出通道是设计为内开内倒或内开，此种情况不设下亮2100800家政间 800+550门联窗窗不开启 9002、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来请替换文字内容CLICK TO ADD CAPTION TEXT 门窗洞口尺寸规划原则功能房间开间尺寸门窗洞口宽度开启方式设计原则设计重点窗台高度备注厨房2000650内开内倒或内开根据是否满足通风要求留设下亮通风面积 900需作为空调室外机进出通道是设计为内开内倒，此种情况不设下亮27007502700-33001200推拉窗33001500楼梯间 900/1200推拉窗不设下亮排烟面积900设计交底注明是否采用机械排烟，无法满足排烟面积时窗台高度降低，栏杆安装于室外侧。前室 1500平开窗 排烟面积900合用前室 2100 平开窗 排烟面积900沿街商铺 1800+固定地弹门+外开窗 600 裙楼其他功能房间 外平开门+外开窗 600 百叶窗 空调百叶叶片间距80+朝上根据室外机数量设置开启100反坎内设排水系统 空调百叶叶片间距80+朝下 通风井 百叶叶片间距-15+朝下 避开绿植内增防鼠网。项目运营中需要此处风机运行需针对性调整。2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来请替换文字内容CLICK TO ADD CAPTION TEXT窗/门型分布房间设计限值规避隐患备注内开窗住宅密封性要求较高功能房间开启扇宽度700 开启扇高度1600窗扇掉角 外开窗商业、多层开启扇宽度600（塑钢）开启扇宽度700（铝合金）开启扇高度1200（塑钢）开启扇高度1500（铝合金）减小重量，防坠落 内开内倒厨房开启扇宽度700 开启扇高度1600窗扇掉角推拉窗卫生间、厨房、楼梯间、走廊、1/3窗扇宽高比1/2开启倒扇 上悬窗卫生间、厨房、楼梯间、走廊、电梯机房开启扇高度700，开启扇宽度800 开启角度30，开启距离300mm 推拉门客厅、卧室、餐厅等外设开放阳台高度2400自重过大，扇体材料强度不够 平开门厨房外设开放阳台、物业管理室等 配套功能房间开启扇宽度900，高度2400门扇掉角 加强挺实用塑钢窗高度1700铝合金窗高度1800整窗抗风压强度不够地弹门 开启扇宽度900门扇掉角单元门单元出入口最小宽度1500，高度2400疏散困难 门窗扇尺寸规划原则2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来开启扇位置布置原则开启位置布置原则(按主要功能级别减弱列举)（1）满足空调进出（2）避免和家具布置及窗帘收纳矛盾（3）满足通风要求（4）满足立面效果康 赢 节 能 为 改 变 而 来开启扇位置布置原则（卧室）飘窗或平开窗开启扇设置（机位安装已满足的前提下）：飘窗：开启扇对角设置，对流最佳（空气龄原理）飘窗：开启扇对向设置，和平窗原则一致，未考虑满足通风最佳，容易滞留空气死角康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来执手安装高度数据清单 015执手安装高度数据清单 015功能房间开启方式执手安装高度备注客厅推拉门 1050 主卧平开窗 内平开窗：1600 内平开飘窗：1500外平开窗：1500 外平开飘窗：1350 书房次卧其他房间餐厅推拉门1050 卫生间上悬窗1300 横档避开视线范围平开窗1500-1650建议做成內倒家政间门联窗1050厨房 推拉窗1500-1650执手高度和是否设置下亮有密切关系 外平开内平开内开內倒1350/1500/1350楼梯间推拉窗1500-1650公共空间，也可以不考虑 前室平开窗1500 1650合用前室平开窗1500 1650沿街商铺地弹门+外开窗居中+1500 裙楼其他功能房间外平开门+外开窗1050+1500 备注：费用增加不是障碍，改变行业习惯才是，多次交底和加工样板是必须过程。备注：费用增加不是障碍，改变行业习惯才是，多次交底和加工样板是必须过程。住宅类型高层、小高层洋房联排、叠拼别墅独栋别墅备注设计限值0.200.23-0.250.27-0.30注：窗地比降低0.01，建安成本单方节约5元。窗地比2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来解决方案解决方案：将此限值写进设计任务书，超出限制设计院须单独沟通并理由充分。控制成本因素4玻璃因素成本关系备注玻璃厚度玻璃厚度增加1mm，中空玻璃价格增加 15元/玻璃厚度由强度计算确定，明确建筑设计单位节能计算文件中不得标注。空气间层厚度空气间层厚度增加3mm，中空玻璃价格增加 3元/标准化中强调满足节能计算要求，图纸审核时做为复合计算项。玻璃贴保护膜价格5元/中空玻璃双面贴膜，用于成品保护，建议精装楼盘使用。合片胶材质硅酮中空玻璃胶比聚硫胶增加 5元/当玻璃采用充氩气时，需强调玻璃中空胶使用聚硫胶。保证氩气含量的稳定性钢化费用普通中空玻璃比钢化中空玻璃单价降低 20元/是否钢化均依照规范相关条款是否LOW-E玻璃普通钢化中空玻璃比LOW-E钢化中空玻璃单价降低 20元/（在线和离线价格一致）按西安节能规范铝合金门窗均需要使用LOW-E钢化中空玻璃，塑钢窗可使用普通中空玻璃可满足。双银离线双银钢化中空玻璃比LOW-E钢化中空玻璃单价增加 20元/（在线和离线价格一致）不宜简单的理解为两片LOW-E玻璃组成中空氩气相比较空气间层增加10元/当玻璃采用充氩气时，需强调玻璃中空胶使用聚硫胶。保证氩气含量的稳定性。在线和离线价格一致=工艺不同，节能性能不同，建议使用离线5、成本分析门窗节能设计原则2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来43 围护结构热工性能的权衡判断 431 建筑围护结构热工性能的权衡判断应采用对比评定法。当设计建筑的供暖能耗不大于参照建筑时，应判定围护结构的热工性能符合本标准的要求。当设计建筑的供暖能耗大于参照建筑时，应调整围护结构热工性能重新计算，直至设计建筑的供暖能耗不大于参照建筑。门窗节能设计原则2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来门窗节能设计原则2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26-2018，实施时间2019年8月1日围护结构部位传热系数W/(.K)围护结构部位传热系数W/(.K)3层4层外窗窗墙面积比0.301.82.20.30窗墙面积比0.501.52.0门窗节能设计原则2、设计基本控制原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来门窗节能设计原则康 赢 节 能 为 改 变 而 来康 赢 节 能 为 改 变 而 来框体材料K值玻璃配置玻璃间层塑钢2.1在线LOWE玻璃+空气间层92.0在线LOWE玻璃+空气间层121.9离线LOWE玻璃+空气间层121.9在线LOWE玻璃+氩气间层91.8双银LOWE玻璃+空气间层121.8在线LOWE玻璃+氩气间层121.7离线LOWE玻璃+氩气间层121.6双银LOWE玻璃+氩气间层12解决方