逾期交房律师函模板
律师函 ( ) 律函字第 号××××××公司:本律师受××的委托和××律师事务所的指派,依据中华人民共和国合同法有关法律法规,就贵公司向买受人××逾期交房事宜,特向贵公司发出如下律师函: 贵公司与××商品房买卖合同签订于 年 月 日,合同约定 年 月 日前向买受人交房。但是贵司至今仍未履行向买受人交房的义务,逾期交房8个月之久,已违反合同约定。根据买卖合同第××条逾期交房责任中约定超过了××日交房的,买受人有权退房。现买受人××多次与贵司交涉解除合同并提出退房要求,已向贵司提出书面退房通知,要求按照商品房买卖合同约定在××日内退还买受人全部已付购房款××元,并按照买受人全部已付款的10%向买受人支付违约金。本律师意见:贵公司逾期履行合同约定的交房义务,已严重侵害买受人××的合法权益,应当依照合同约定与法律规定承担相应的违约责任:退还买受人××已付购房款××元,并按照已付房款的10%向买受人支付违约金。本律师建议贵公司慎重从事,依法本着诚实信用原则全面承担逾期交房责任,在收到本律师函10日内办理买受人提出的退房事宜。以避免不必要的经济损失、声誉损失及诉累。否则,本律师作为买受人的代理人将通过法律途径依法维护其合法权益。声明:本律师函共二页,以××××方式送达。本律师联系方式:地址:××××办公电话:××××手机:××××律师事务所律师: ××年×× 月××日2