重庆租房合同范本
第 1 页 共 9 页重庆租房合同范本重庆租房合同范本根据国家有关法律法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、房屋的座落面积1.1甲方将其合法拥有的座落于重庆市的房屋出租给乙方使用。1.2甲方将出租的房屋房型为室厅卫。1.3甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宿使用。2.2在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限3.1该房屋租赁期为个月,自年月日起,至年月日止。3.2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1该房屋的月租金为人民币:(人民币大写)万仟佰拾元整,租金以现金方式支付。(零壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾)4.2双方议定首期付个月租金,押个月押金,以后按每个月结算一次,并且每月提前天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具收据予乙方。第 2 页 共 9 页五、其他费用5.1乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费和有线电视费等费用应由乙方自行承担,甲方可代为缴纳,随后凭单据向乙方收取。六、甲方的义务6.1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。6.2房屋及附属设施如确实非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。6.3甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。6.4在甲方将房屋交给乙方使用之前,应保证租赁房屋内的必要灯具、厨房设备等,其所有权归甲方所有。七、乙方的义务7.1乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。7.2乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。7.3未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使用租赁的房屋,如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿。八、家具及水电气表8.1甲方提供的设备如下(横线上列表或另附清单说明):第 3 页 共 9 页8.2水、电、煤气表起始数字:水表电表煤气表九、押金及违约金9.1为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为:(人民币大写)万仟佰拾元整。(零壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾)9.2甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方,待双方同意后,方可办理退房手续。9.3凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自权利义务责任清楚明白,并按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。10.2本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。10.3本合同连补充条款及附件共页,壹式份。其中,甲乙双方各执份,均具有同等效力。签字即生效。第 4 页 共 9 页出租方(甲方):承租方(乙方):联系地址:联系地址:电话:电话:签约日期:签约日期:根据中华人民共和国合同法及有关房屋租赁的法律规定,为明确甲乙双方的权利与义务,经双方协商一致签定本合同,共同遵守本合同所列条款。第一条:租赁范围1、房屋为楼房室厅卫;合租房(转载自:.千叶帆文摘:重庆租房合同范本)号。建筑面积平方米,甲乙双方约定房屋居住人数为人,仅限人居住,证件号:2、双方商定租赁期自日起,至年月日止。该房屋租赁期满,本合同自动终止。3、租赁房屋期满,乙方应如期交还房屋及设施。乙方需要继续租住,应当在期满前一个月提出,经甲乙双方协商同意后,重新签订租赁合同。第二条:付款方式及支付期限1仟佰拾的保证金:合同期满乙方结清各项费用保证金退还,在合同期内保证金不能充抵房租。2支付,租金提前一个月支付。3、房屋租金支付日期为:第二次第四次第三条:甲方责任1、甲方保证房屋在乙方入住时,屋内基本设施和设备处于正常工作状态。第 5 页 共 9 页2、在乙方按时交付租金并遵守本合同条款的前提下,乙方有权在租赁期内安全使用房屋,甲方查看房屋需要提前通知乙方,特殊情况例外。3、乙方应要求房屋业主出示相关合法证件,如因房屋产权等纠纷问题影响乙方在租赁期内居住,造成的任何损失和责任由甲方承担。第四条:承租人的责任1、租房屋内的水费、电费、燃气费、卫生费、电话费、有线电视收视费等自乙方入住之日至租赁期满之日都由乙方承担。2、乙方应爱惜房屋及设施、如需改善、须经甲方同。不得利用承租房进行违法乱纪活动不得喧哗扰民,否则甲方有权终止合同收回房屋,并由此造成的一切损失由乙方负责。3、租赁期满同日,乙方应无条件退房。乙方应将自己的物品搬迁清楚,乙方逾期不搬,视为乙方放弃一切权利,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。并将房屋设施点清以良好的状态交付甲方,合同解除时乙方不得故意留存占据,如逾期不搬,视为乙方抛弃其所有权,甲方可自行处理。4、乙方应按本合同规定不得擅自改变承租房的使用性,不得擅自转租和转借他人,不得存放危险物品及非法物品,如因此发生的一切后果,乙方承担全部责任。5、签约之日起,乙方不得借故解除合同,因特殊情况需要退房,必须提前三十天通知甲方解除合同,并在三十天内配合甲方出租房屋。赔偿甲方一月租金为违约金。第五条:免责条件1、因不可抗力致本合同不能继续履行的,各方互不承担责任。第 6 页 共 9 页2、承租方须安全使用房屋配套设备,因承租方不注意安全而产生的后果,甲方不承担任何责任。第六条:争议的解决1、执行本合同而发生有关的一切争议,双方均友好协商解决,如协商未果,则任何一方有权提请重庆市仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,双方均自动履行,仲裁费由仲裁庭批定方承担。2、本合同签定之日起即时生效,若本合同任一条款于某一法律条款无效,非法或不能执行,并不影响本合同的其他条款的法律效力。附加及补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。补充规定:甲方签字:乙方签字:身份证号:身份证号:联系电话:联系电话:工作地址:签约时间:出租房屋物业交割清单1、房屋地址:重庆市2、室内设备清单:3、数据清单4、温馨提示:出租房内由出租方或丙方提供的设施在租期的第20天内,如不能使用由甲方免费维修或更换,过期后维修或更换按计次收费。根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:第 7 页 共 9 页1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。第 8 页 共 9 页3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_元。5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第 9 页 共 9 页第十条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本_份,送_单位备案。出租方(盖章)承租方(盖章):法定代表人(签名):法定代表人(签名):委托代理人(签名):委托代理人(签名):开户银行:开户银行:经办人帐号:帐号:电话:电话:电挂:电挂:邮政编码:鉴(公)证意见鉴(公)证机关(章)签约地点:有效期限至年签约时间:年月月日日邮政编码:
