文书68：投资协议

投资协议甲方：张庚，男， *年*月*日出生，*族，身份证号 李秀英，女，*年*月*日出生，*族，身份证号乙方：张勇，男，*年*月*日出生，*族，身份证号 戚冰，女，*年*月*日出生，*族，身份证号张庚与张勇、戚冰是父母子女关系，张庚与李秀英为夫妻关系，张勇与戚冰是夫妻关系。现四人决定共同投资购房，达成如下协议：一、四人共同出资购买座落于北京市海淀区*街*号院*号楼1102室房屋一处。二、考虑到办理手续的简便以及申请贷款的方便等事项，四人同意仅以李秀英的名义签订购房合同、办理贷款并办理产权证。三、四人约定出资比例如下：1、首付款122万元，张庚和李秀英出资61万元，张勇和戚冰出资61万元。张勇和戚冰应于*年*月*日之前将61万元转至李秀英如下银行账户：招商银行 账号：2、以李秀英的名义申请银行贷款 万元，之后每月还款由张庚和李秀英垫付，每满一年，张勇和戚冰应按本年度实际还贷数支付一半至李秀英的还贷账户内，于每年1月5日前支付上一年的贷款。四、将来房屋产权人虽只显示李秀英一人，但四人均确认该房实为甲乙双方按份共有，即甲方占有产权的50%，乙方占有产权的50%。五、四人将来可协商共同出售该房，以李秀英的名义办理出售相关手续，所得售房款甲乙双方各一半。六、在出售前，甲方可在此房内居住，乙方同意不收取租金。七、如甲方不在此房居住，因乙方现另有住房，四人可共同出租北京市海淀区*街*号院*号楼1102室房屋，以李秀英的名义签订租赁合同，所得租金甲乙双方各一半。八、如因其它合理理由，甲乙双方不再适合共有此房，任何一方任何一人均可提出析分该房的主张，甲乙双方应友好协商处理。九、本合同一式肆份，自签订之日起生效，每人执一份。甲方签名： 乙方签名： 年 月 日 年 月 日（文中所用名均为化名）