智能建筑工程施工讲解

第十六章智能建筑工程施工第一节智能建筑的概念什么样的建筑可以称为“智能建筑”？或者说，“智能建筑”的定义是什么？这是一个困扰着智能建筑的业主、承租人、设计师、承建人及供贷商的问题。大家都力图以自己的理解去说明，但又很难用准确的语言来叙述，所以，前述的种种误区的出现也是十分自然的了。下面把几种流行的定义汇集一下，以期整理一个思路。美国智能大厦协会（!#）的定义：智能建筑通过对建筑物的四个基本要素，即结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在联系的最优化考虑，来提供一个投资合理的但又拥有高效率的舒适、温馨、便利的环境。并且帮助大楼的业主、物业管理人、租用人等注重费用、舒适、便利以及安全等方面的目标，当然还要考虑到长远的系统灵活性及市场的适应能力。新加坡政府的$%&的智能大厦手册的定义：智能大厦必须具备三个条件：）以先进的自动化控制系统调节大厦内的各种设施，包括室温、湿度、灯光、保安、消防等，为租户提供舒适环境。(）良好的通信网络设施，使数据能在大厦内各区域之间进行流通。)）提供足够的通信设施。日本智能大楼研究会的定义：智能建筑提供商业支持功能、通信支持功能等在内的高度通信服务，并通过高度的大楼管理体系，保证舒适的环境和安全，以提高工作效率。中国比较流行的说法是以大厦内自动化设备的配备作为智能建筑的定义。如)!智能大厦内设有通信自动化设备（*+,-./012/+.!-2+,12/+.3*!），办公室自动化设备（455/06!-2+,12/+.3 4!）与大楼自动化设备（#-/78/.9:)!第十六章智能建筑工程施工!#$%&#$()*!），若再把消防自动化设备（+,-!#$%&#$()+!）与安保自动化设备（.-/,#0!#$%&#$().!）从*!中划分出来，则成 1!智能大厦。为了体现在大厦中对各智能化子系统进行综合管理，又形成了大厦管理自动化系统（2&(&3-%-(#!#$%&#$()2!）。但这类以建筑内智能化设备的功能与配置作定义实在不妥，因为技术的进步与设备功能的发展是无限的，如果以此来作智能建筑的定义，那么，可能几年后就又需重新定义。综上所述，智能建筑是一个发展中的概念，它随着科学技术的进步和人们对其功能要求的变化而不断更新、补充内容。智能建筑比较合适的定义还是如美国!4*4 那样较抽象的说法为好。以下的定义是作者的认识，也许是可取的。智能建筑应能提供舒适健康的环境，激发高效的个人创造力，高度支持办公事务、商务的需求与文化交流，保证安全的生活空间，具有适应建筑功能变化的灵活性。智能建筑发展至今，无论从市场管理还是从消除国内的种种误区来说，都有必要规范智能建筑的内涵。但如前所述，由于技术的不断发展，要明确定义又十分困难，因而不少人士提出了关于如何度量智能建筑的智商等级的问题，以免房地产发展商、建造商、物业管理商和使用人在智能建筑的功能与标准上产生矛盾，这样就如同旅游宾馆的星级一样，可有一个大概的尺度。智能建筑的智商等级的评定通常可根据建筑物内智能化子系统设置的内容、设备的功能水平来确定；有将其分为三级的，也有分为五级的，各种划分都有其一定的合理性。基本思路是以建筑物内*!系统的能源自动管理功能与消防安保自动系统为基础起点线，凡具备这些设备与功能的定为丙级智能建筑，不具备的定为 5 级。丙级以上按是否设有 6!系统、7!系统、*!系统以及这些系统的功能水平来定级。甲级智能建筑则应具备完善的7!，+!，.!，2!系统。8991 年上海市建委审定通过了 上海智能建筑设计标准:*;5)91，899?年 月 8 日正式实施。8999 年 8A 月建设部审定通过了 智能建筑设计标准（B*CD158=)A555），A555 年 85 月 8 日正式实施。这些标准都将智能建筑划分为甲、乙、丙三级，根据各类工程的使用功能管理要求以及工程的投资标准规定：甲级：适用于配置智能化系统标准高而齐全的建筑；乙级：适用于配置基本智能化系统而综合型较强的建筑；丙级：适用于配置部分主要智能化系统，并有发展和扩充需要的建筑。5=8!建筑施工工程师手册对于上海的项目，能达到或接近甲级智能建筑标准的，为数也不少，已有金茂大厦、证券大厦、期货大夏等十多项工程。第二节建筑物中主要的智能化系统智能建筑并不是特殊的建筑物，而是以最大限度激励人的创造力、提高工作效率为中心，配置了大量智能型设备的建筑。在这里广泛地应用了数字通信技术、控制技术、计算机网络技术、电视技术、光纤技术、传感器技术及数据库技术等高新技术，构成各类智能化系统。就目前的技术发展水平来说，智能建筑的核心可归纳为!#$%&#(&，即%)&通信网络系统（%*+,-./01.*-)213*456&7612+）8办公自动化系统（899./2,1*+01.*-&7612+）建筑设备监控系统（,.:;.-,1*+01.*-&7612+）&安全防范系统（&2/,4.17,1*+01.*-&7612+）$%&综合布线系统（$2-24./%0=:.-&7612+）(&建筑物管理系统（,.:;.-(0-0?来转接声音、数据和图像，借助公共通信网与建筑物内部&的接口来进行多媒体通信的系统。目前，公共通信网在我国有城市电话网，长途电话网，数据通信网%AB)%和%ABC)。如果需要用卫星通信建立 D&E 网，可租用卫星转发器以实现%波段到%F 波段的卫星通信。多媒体通信的业务则有语音信箱、电视会议系统、传真、移动通信等。近年来，作为先进的网络通信方式异步转移模私（简称 E(）和千兆以太网正在兴起，它们能够以大于 GHI(=J6 的高速率传输信息。为消除公共无线通信的盲区，楼内设置无线通信微蜂窝系统。随着上海市信息港工程的建设与全国通信基础设施装备水平的提高，光纤进大楼（KEE）、光纤进小区（KEEL）已成为现实，于是各字宽带接入的驻地网更为拓展通信新业务提供了发展基础。8按计算机技术来说是一个计算机网络与数据库技术结幌的系统，利用计算机多媒体技术，提供集文字、声音、图像为一体的图文式办公手段，为各种行政、经营的管理与决策提供统计、规划、预测支持，实现信息库资源M!HM!第十六章智能建筑工程施工共享与高效的业务处理。!系统已在政府、金融机构、科研单位、企业、新闻单位等的日常工作中起着极其重要的作用。在智能建筑中!常由两部分构成：物业管理公司为租户提供的信息服务和物业管理公司内部事物处理的!系统，大楼使用机构与租用单位的业务专用!系统。虽然两部分的!系统是各自独立建立的，而且要在工程后期才实施，但它们的计算机网络系统的结构应在工程前期作出规划，以便设计#$%。&系统是通过中央计算机系统的网路将分布在各监控现场的区域智能分站连接起来，以分层分布式控制结构来完成集中操作管理和分散控制的综合监控系统。&系统运行的目标是对建筑物内所有建筑设备进行全面有效的监控和管理，以保证建筑物内所有设备处于高效、节能和最佳运行状态。通常在&系统管辖下的有空调、给排水、冷热源、变配电、照明、电梯、停车库等设备。%系统主要有两类。一类为消防系统，另一类为安保系统。消防系统具有火灾自动报警与消防联动控制功能，是一专用计算机系统。安保系统常设有闭路电视监控系统（()）、通道控制（门禁）系统、防盗报警系统、巡更系统等。%系统*+小时连续工作，监视建筑物的重要区域与公共场所，一旦发现危险情况或事故灾害的预兆，立即报警并采取对策，以确保建筑物内人员与财物的安全。,%是在智能建筑中构筑信息通道的设施。它采用光纤通信电缆、铜芯通信电缆及同轴电缆，布置在建筑物的垂直管井与水平线槽内，一直通到每一层面的每个用户终端。#$%可以以各种速率（从-./012 到 3/4012）传送话音、图像、数据信息。!，5%，&及%的信号从理论上都可由#$%传输。因而，有人称之为智能建筑的神经系统。&4%是为了对建筑设备实现管理自动化而设置的计算机系统，它把相对独立的&系统、%系统和!系统采用网络通信的方式实现信息共享与互相联动，以保证高效的管理和快速的应急响应。这一系统目前尚无统一的定义，有称其为系统集成，有称其为 6&4%（6 7 689:;?9:689:;?8:9 689:=?9:68B9:;=:89）。虽然不同称呼下的技术方案有一些区别，但是基本功能还是相近的。*+A3!建筑施工工程师手册第三节智能建筑系统工程施工一、智能化电气线路的敷设!线槽敷设（!）强、弱电线槽宜分槽敷设，如需要敷设在同一线槽内，应用金属板隔开。图!#!竖井内金属线槽和弱电箱安装示例$%$!第十六章智能建筑工程施工（!）弱电系统中不同信号、不同电压等级的电缆应分槽敷设。广播、电话等电压等级较高的线宜用金属隔板与无屏蔽的信号线路隔开敷设或以单独的线槽、管敷设，!#交流电源线路和连锁线路不应与弱电的信号电缆（电线）同槽、同管敷设。（$）消防及火灾报警系统的线路应按设计的要求单独使用专用线槽，其线槽的要求应满足设计的规定。（%）线槽安装位置应符合施工图规定，左右偏差不应超过&，水平偏差不应超过!，垂直偏差不应超过$。（&）线槽直角时，其最小弯曲半径不应小于槽内最粗电缆外径(倍。（)）电缆或电线的总截面（包括外护层）不应超过线槽截面积的%*，载流导线不宜超过$根。控制、信号或非载流导体的电缆或电线的总载面不应超过线槽面积的)*。（+）线槽的直线长度超过&时，宜采用热膨胀补偿措施。（,）线槽应接地，接缝处应有连接线或跨接线。（-）地面暗敷线槽制造长度一般为$，超过)宜加装分线盒。线槽出线口和分线盒必须与地面平齐。（(）竖井内金属线槽与弱电箱安装如图().(所示。图().!地面内暗装金属线槽安装示意图%$(!建筑施工工程师手册（!）地面内装金属线槽的安装如图!#$所示。$#支架的安装（!）支架安装应根据建筑结构不同形式选用不同支架型式及固定方式，对于钢结构的建筑其支架安装宜按支架安装节点样图进行安装。（$）支架不应安装在具有较大振动、热源、腐蚀性液滴及排污沟道的位置；也不宜安装在具有高温、高压、腐蚀性及易燃易爆等介质的工艺设备、管道以及能移动的构筑物上。（%）电缆支架间距宜为：当电缆水平敷设时为&#(!#)*，垂直敷设时为!#&*。（+）水平安装的线槽及保护管用的金属支架间距应满足设计图纸要求，如无明确规定，支架间距宜为!#)($*；并在距下列部位&#$*处也应设置支架：!拐弯处；终端处；#接线盒。垂直安装时可适当增大间距。%#电线管敷设（!）弯制保护管时，应符合下列规定!保护管的弯成角度不应小于,&-；保护管的弯曲半径；当穿无铠装的电缆且明敷设时，不应小于保护管外径的 倍；当穿铠装电缆以及埋设于地下与混凝土内时，不应小于保护管外径的!&倍；#保护管弯曲处不应有凹陷、裂缝和明显的弯扁；$单根保护管的直角弯不宜超过两个。（$）当保护管在遇下列情况之一时，中间应增设接线盒，接线盒的位置应便于穿线!管长度每超过%&*，无弯曲；管长度每超过$&*，有一个弯曲；#管长度每超过!)*，有两个弯曲；$管长度每超过*，有三个弯曲。（%）金属保护管跨接应符合的规定：!当配管采用镀锌管时，除设计明确规定外，管与管、管与金属盒连接后不必跨接。)+%!第十六章智能建筑工程施工!当配管采用镀锌管时，除设计明确要跨接时，明配管不应采用熔焊跨接，应采用设计指定的专用接地线卡跨接。焊铁钢管可采用直径!圆钢跨接，搭接长度为圆钢直径!倍。保护管内穿有大于或等于#$%载流导体时，则保护管的连接应保证电气连接的连续性。&电线电缆的敷设（#）敷设电缆应合理安排，不宜交叉；敷设时应防止电缆之间及电缆与其他硬物体之间的摩擦；固定时，松紧应适度。（(）多芯电缆的弯曲半径，不应小于其外径的!倍。同轴电缆的弯曲半径，不小于其外径的#$倍。（)）线缆槽敷设截面利用率!$*，线缆穿管敷设截面利用率!&$*。（&）信号电缆（线）与电力电缆（线）交叉敷设时，宜成直角；当平行敷设时，其相互间的距离应符合设计规定。电缆沿支架或在线槽内敷设时应在下列各处固定牢固：#当电缆倾斜坡度超过&+,或垂直排列时，在每一个支架上；!当电缆倾斜坡度不超过&+,且水平排列时，在每隔#-(个支架