一级建造师【建设工程法规】100个核心考点汇总

1、中国特色社会主义法律体系以宪法为统帅,以宪法相关法、民法商法等多个法律部门的法律为主干, 由法律、行政法规、地方性法规等多个层次的法律规范构成。2、根据授权制定的法规与法律规定不一致, 不能确定如何适用时, 由全国人民代表大会常务委员会裁决。3、法人能够独立承担民事责任。4、代理人实施代理行为时有独立进行意思表示的权利。5、建设工程代理法律关系中, 存在两个法律关系, 分别是代理人与被代理人之间的委托关系以及被代 理人与相对人之间的合同关系。6、双方当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。7、安全生产许可证有效期满未办理延期手续, 继续从事施工活动的, 责令其在建项目停止施工, 限期 补办延期手续,没收违法所得,并处 5 万元以上 10 万元以下的罚款。8、依法必须进行招标的项目, 自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止, 最短不 得少于 20 日。9、建设工程债的产生, 最主要是合同, 如施工合同、材料设备买卖合同会在订立双方之间产生债的关系。10、用能单位应当建立节能目标责任制, 对节能工作取得成绩的集体、个人给予奖励。11、民事诉讼基本特征包括公权性、强制性、程序性。12、根据仲裁规则的规定或者当事人约定由三名仲裁员组成仲裁庭的,应当各自选定或者各自委托仲 裁委员会主任指定一名仲裁员, 第三名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定。13、强制性国家标准由国务院批准发布或者授权批准发布。14、合同成立,是指当事人就合同主要条款达成了合意。15、专项应急预案应当规定应急指挥机构与职责、处置程序和措施等内容。16、建筑面积在 300m2 以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。17、遗存于中国内水、领海内的一切起源于中国的、起源国不明的和起源于外国的文物属于国家所有 的水下文物。18、保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿:(1）自然事件, 指地震、海啸、雷电、腿风、台 风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉 及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象: (2）意外事故, 指不可预料的以及被保险人无法控制1并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件,包括火灾和爆炸。 19、投标人少于 3 个的,不得开标。20、地役权, 是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。21、大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员, 社会保险由 所在院校缴纳的, 原则上不认定为"挂证"。22、诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉, 必须有委托人的特 别授权。23、知识产权仅在法律规定的期限内受到法律的保护。24、劳动合同期限 1 年以上不满 3 年的,试用期不得超过 2 个月。25、纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产,应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额 后的余额。26、项目管理单位不得与工程总承包单位具有利害关系。27、根据绿色施工导则,建筑垃圾的再利用和回收率力争达到 30%。28、建造师可以受聘在施工单位从事施工活动的管理工作, 也可以在勘察、设计、监理、招标代理、 造价咨询等单位或具有多项上述资质单位执业。29、对于按照规定需要进行第三方监测的危大工程, 建设单位应当委托具有相应勘察资质的单位进行 监测。30、侵权,是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为。31、资质不良行为认定标准: (3）允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的:。32、企业事业单位和其他生产经营者违法排放污染物,受到罚款处罚,被责令改正, 拒不改正的,依 法作出处罚决定的行政机关可以自责令改正之日的次日起, 按照原处罚数额按日连续处罚。33、当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,建设工程未交付,工程价款也未结算的,当事人起 诉之日视为应付款时间。34、外观设计专利权的期限为 10 年。35、建设工程施工分包可分为专业工程分包与劳务作业分包, 劳务作业分包是指施工总承包企业或者 专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。36、国家鼓励社会团体制定高于推荐性标准相关技术要求的团体标准。37、施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装完毕后, 安装单位应当自检, 并出 具自检合格证明, 并向施工单位进行安全使用说明, 办理验收手续并签字。38、发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分, 由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。39、融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务, 但承租人须向出租人履行交付租金 义务。40、采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。41、投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的, 应当在中标候选人 公示期间提出。42、建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,对因该 项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担 连带赔偿责任。43、依法必须进行招标的项目存在中标无效情形的合同,属于无效合同。44、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。 未经核实或者经核实不符合规划条件的,建设单位不得组织竣工验收。45、行政强制执行,是指行政机关或者行政机关申请人民法院,对不履行行政决定的公民、法人或者 其他组织, 依法强制履行义务的行为。46、凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人,都是城市维护建设税的纳税义务人。47、企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,为收人总额,包括:(1）销售货物收人:(2）提供劳务收入: (3）转让财产收人: (4） 股息、红利等权益性投资收益: (5）利息收入: (6） 租金收入:(7）特许权使用费收人:(8）接受捐赠收入:(9）其他收人。48、火灾造成的损失属于安装工程一切险的保险责任范围。49、负有安全生产监督管理职能的部门在监督检查中,发现存在的安全问题应当由其他有关部门进行 处理的,应当及时移送其他有关部门并形成记录备查。50、设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备, 应当注明规格、型号、性能等技术指标。51、仲裁庭在作出裁决前,可以根据当事人的请求或者在征得当事人同意的情况下按照其认为适当的 方式主持调解,调解不成的,应当及时作出裁决: 调解达成协议的,仲裁庭应当制作调解书或者根据 协议的结果制作裁决书。52、建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。53、建设工程在争议评审期间,争议双方暂按总监理工程师的确定执行。54、建筑施工企业申请安全生产许可证时, 应当向住房城乡建设主管部门提供下列材料: (1）建筑施 工企业安全生产许可证申请表:(2）企业法人营业执照:(3）与申请安全生产许可证应当具备的安 全生产条件相关的文件、材料。755、定做人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。56、行政处分种类: 警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。57、保证合同的双方当事人是保证人与债权人。58、工程质量检测报告经建设单位或者工程监理单位确认后, 由施工企业归档。59、租赁合同可以约定租赁期限, 但租赁期限不得超过 20 年, 超过 20 年的,超过部分无效。60、总承包单位和分包单位对分包工程安全生产承担连带责任。61、工程总承包企业和分包企业就分包工程对建设单位承担连带责任。62、债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定, 权利人请求特定义务人为 或者不为一定行为的权利。63、承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包的, 发包人可以解除合同。64、建设工程未经竣工验收, 发包人擅自使用后、又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不 予支持:但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。65、在进行建设工程或者在农业生产中,任何单位或者个人发现文物,应当保护现场,立即报告当地 文物行政部门, 文物行政部门接到报告后, 如无特殊情况, 应当在 24 小时内赶赴现场, 并在 7 日内提 出处理意见。66、设计文件应当符合国家规定的设计深度要求,注明工程合理使用年限。67、工程质量监督手续可以与施工许可证或开工报告合并办理。68、作出工伤认定决定需要以司法机关或者有关行政主管部门的结论为依据的,在司法机关或者有关 行政主管部门尚未作出结论期间,作出工伤认定决定的时限中止。69、劳动者患病或非因工负伤,在规定的医疗期内的, 用人单位不得与劳动者解除劳动合同。70、在财产保险合同有效期内, 保险标的的危险程度显著增加的, 被保险人应当按照合同约定及时通 知保险人, 保险人可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。71、国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目, 应当公开招标: 但有下列情形之一的, 可以邀请招标:(1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制, 只有少量潜在投标人可供选择: (2） 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。72、劳动争议仲裁不受仲裁法的调整:仲裁以不公开审理为原则。73、失业人员符合下列条件的, 从失业保险基金中领取失业保险金: (1）失业前用人单位和本人已经 缴纳失业保险费满 1 年的:(2）非因本人意愿中断就业的:(3）已经进行失业登记,并有求职要求 的。74、建造师注册证书不可以租赁使用。75、工程建设项目是指工程以及与工程建设有关的货物、服务。76、国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证。物证、档案、鉴定结论、 勘验笔录或者经过公证、登记的书证, 其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言。77、取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志。标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日 期、样品名称和样品数量,并由见证人员和取样人员签字。78、下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案,并附具安全验算结果, 经施 工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施,由专职安全生产管理人员进行现场监督:(1）基坑支 护与降水工程:(2） 土方开挖工程: (3） 模板工程:(4） 起重吊装工程: (5） 脚手架工程:(6） 拆除、爆破工程: (7）国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。79、刑罚中附加刑的种类如下:(1）罚金:(2）剥夺政治权利: (3）没收财产:(4）驱逐出境。80、建设工程债产生根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。81、未制定法律、行政法规的,地方性法规可以设定行政许可:尚未制定法律、行政法规和地方性法 规的,因行政管理的需要, 确需立即实施行政许可的,省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定临 时性的行政许可。82、质押分为动产质押和权利质押。质权以转移占有为特征。83、下列情形之一的, 纳税人应当依法办理纳税申报:(1）取得综合所得需要办理汇算清缴:(2）取