贵州省建筑工程造价信息2017年第十期
贵州省建设工程造价信息 年第 期总第 期主管单位贵州省住房和城乡建设厅主办单位贵州省建设工程造价管理总站协办单位贵州省建设工程造价管理协会顾问夏思阳主编曾奕辉副 主 编涂志强责任编辑赵国彦编辑刘卓然曾爱平法律顾问朱山电话（）传真（）投诉电话（）地址贵州省贵阳市延安西路 号省建设大厦东楼 邮编 印刷贵阳恒鑫印务有限公司出版日期 年 月 檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶檶殞殞殞殞日本刊声明本刊所发布的市场综合参考价为不包含增值税可抵扣进项税额的除税价格。本信息版权归贵州省建设工程造价管理总站所有。任何部门、单位和个人未经允许不得用于商业盈利，如发现上述情况，将依法追究其法律责任。目录 年创刊（月刊）政策法规（）住房城乡建设部关于保持和彰显特色小镇特色若干问题的通知（建村 号）（）国家发展改革委办公厅 住房城乡建设部办公厅关于开展商品房销售价格行为联合检查的通知（发改办价监 号）（）关于人民法院进一步深化多元化纠纷解决机制改革的意见（法发 号）领导动态（）部署开展安全生产大检查 防范遏制重特大事故部安委会召开全体会议部署下半年安全生产工作行业动态（）中国建设工程造价管理协会关于公布 年度全国工程造价咨询企业信用评价结果的通知（中价协 号）（）关于 年度工程造价咨询企业成果文件核查情况的通报（黔造价协 号）工作研究（）建设工程纠纷的地雷 版 建设工程施工合同 处不作为默示条款（下篇）陈万莉市场动态（）年 月份贵阳市区主要建筑安装材料市场综合参考价（）年 月份贵阳市区园林绿化工程植物市场综合参考价（）年 月份遵义市区主要建筑安装材料市场综合参考价（）年 月份六盘水市区主要建筑安装材料市场综合参考价（）年 月份六枝特区主要建筑安装材料市场综合参考价（）年 月份安顺市区主要建筑安装材料市场综合参考价（）年 月份毕节市区主要建筑安装材料市场综合参考价（）年 月份铜仁市区主要建筑安装材料市场综合参考价（）年 月份黔东南州（凯里市区）主要建筑安装材料市场综合参考价（）年 月份黔南州（都匀市区）主要建筑安装材料市场综合参考价（）年 月份黔西南州（兴义市区）主要建筑安装材料市场综合参考价封面：贵州风景封二：贵州省 版计价定额宣贯培训会在贵阳顺利召开封三：网员介绍（贵州弘典工程建设咨询有限公司）封底：贵州风景书书书贵州省建设工程造价信息政策法规 年第 期住房城乡建设部关于保持和彰显特色小镇特色若干问题的通知建村 号各省、自治区住房城乡建设厅，北京市住房城乡建设委、规划国土委、农委，天津市建委、规划局，上海市住房城乡建设管委、规划国土局，重庆市城乡建设委：党中央、国务院作出了关于推进特色小镇建设的部署，对推进新发展理念、全面建成小康社会和促进国家可持续发展具有十分重要的战略意义。保持和彰显小镇特色是落实新发展理念，加快推进绿色发展和生态文明建设的重要内容。目前，特色小镇培育尚处于起步阶段，部分地方存在不注重特色的问题。各地要坚持按照绿色发展的要求，有序推进特色小镇的规划建设发展。现就有关事项通知如下。一、尊重小镇现有格局、不盲目拆老街区（一）顺应地形地貌。小镇规划要与地形地貌有机结合，融入山水林田湖等自然要素，彰显优美的山水格局和高低错落的天际线。严禁挖山填湖、破坏水系、破坏生态环境。（二）保持现状肌理。尊重小镇现有路网、空间格局和生产生活方式，在此基础上，下细致功夫解决老街区功能不完善、环境脏乱差等风貌特色缺乏问题。严禁盲目拉直道路，严禁对老街区进行大拆大建或简单粗暴地推倒重建，避免采取将现有居民整体迁出的开发模式。（三）延续传统风貌。统筹小镇建筑布局、协调景观风貌、体现地域特征、民族特色和时代风貌。新建区域应延续老街区的肌理和文脉特征，形成有机的整体。新建建筑的风格、色彩、材质等应传承传统风貌，雕塑、小品等构筑物应体现优秀传统文化。严禁建设“大、洋、怪”的建筑。二、保持小镇宜居尺度、不盲目盖高楼（一）建设小尺度开放式街坊住区。应以开放式街坊住区为主，尺度宜为 米，延续小镇居民原有的邻里关系，避免照搬城市居住小区模式。（二）营造宜人街巷空间。保持和修复传统街区的街巷空间，新建生活型道路的高宽比宜为 ：至 ：，绿地以建设贴近生活、贴近工作的街头绿地为主，充分营造小镇居民易于交往的空间。严禁建设不便民、造价高、图形象的宽马路、大广场、大公园。（三）适宜的建筑高度和体量。新建住宅应为低层、多层，建筑高度一般不宜超过 米，单体建筑面宽不宜超过 米，避免建设与整体环境不协调的高层或大体量建筑。三、传承小镇传统文化、不盲目搬袭外来文化（一）保护历史文化遗产。保护小镇传统格局、历史风貌，保护不可移动文物，及时修缮历史建筑。不要拆除老房子、砍伐老树以及破坏具有历史印记的地物。（二）活化非物质文化遗产。充分挖掘利用非物质文化遗产价值，建设一批生产、传承和展示场所，培养一批文化传承人和工匠，避免将非物质文化遗产低俗化、过度商业化。（三）体现文化与内涵。保护与传承本地优秀传统文化，培育独特文化标识和小镇精神，增加文化自信，避免盲目崇洋媚外，严禁乱起洋名。各地要按照本通知要求，加强特色小镇规划建设的指导和检查。我部已将是否保持和体现特色作为特色小镇重要认定标准，将定期对已认定特色小镇有关情况进行检查。中华人民共和国住房和城乡建部 年 月 日贵州省建设工程造价信息政策法规 年第 期国家发展改革委办公厅住房城乡建设部办公厅关于开展商品房销售价格行为联合检查的通知发改办价监 号各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局，住房城乡建设厅、建委、房地局：为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，年 月，国家发展改革委会同住房城乡建设部开展商品房销售明码标价专项检查，严厉查处未明码标价、未按规定“一套一标”等价格违法行为，并于今年 月公开曝光了一批典型案例，社会反响较好。为巩固专项检查成果，探索形成长效监管机制，维护消费者合法权益，经研究，决定部署开展全国商品房销售价格行为联合检查。现将有关事项通知如下。一、检查工作部署专项检查的时间为 月 日至 月 日。检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。专项检查由国家发展改革委、住房城乡建设部统一部署，各省级价格主管部门、住房城乡建设部门组织开展。各省级价格主管部门会同住房城乡建设部门根据 年商品房明码标价专项检查查处情况、价格监管平台房地产价格举报分析情况等，确定检查范围及检查数量。国家发展改革委、住房城乡建设部将选择部分省（区、市）开展交叉检查。各省级价格主管部门、住房城乡建设部门可采取抽查方式开展检查，也可以对部分区域在售楼盘、门店摸底、暗访，对发现违法线索的单位进行检查。采取抽查方式的，要严格遵守“双随机”的要求，及时向社会公布抽查情况及查处结果。采取摸底、暗访方式的，应当对所有单位摸底、暗访情况进行记录以备查，并及时向社会公布查处结果。二、检查重点内容专项检查重点查处以下行为：（一）销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；（二）未按规定实行“一套一标”；（三）标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；（四）商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；（五）通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；（六）以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；（七）捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；（八）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；（九）其他违反 商品房销售明码标价规定 商品房销售管理办法 房地产经纪管理办法 的行为。三、检查工作要求各省级价格主管部门、住房城乡建设部门要高度重视，创新方式，切实规范本区域商品房销售市场价格行为，着力提升监管效能，营造公开、透明的房地产市场价格秩序。（一）制定工作方案。各省级价格主管部门、住房城乡建设部门要认真研究分析本地商品房销售市场价格行为监管工作现状，通过分析举报热点、舆论热点等，确定检查范围及数量，结合本地实际制定具体检查方案，并将工作方案于 月 日前分别 报 国 家 发 展 改 革 委（价 监 局，传 真 ，邮箱 ）、住房城乡建设部（房地产市场监管司，传真 ，邮箱 ）。（二）严格依法行政。商品房销售明码标价实（下转第 页）贵州省建设工程造价信息政策法规 年第 期关于人民法院进一步深化多元化纠纷解决机制改革的意见法发 号深入推进多元化纠纷解决机制改革，是人民法院深化司法改革、实现司法为民公正司法的重要举措，是实现国家治理体系和治理能力现代化的重要内容，是促进社会公平正义、维护社会和谐稳定的必然要求。为贯彻落实 中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定 以及中共中央办公厅、国务院办公厅 关于完善矛盾纠纷多元化解机制的意见，现就人民法院进一步深化多元化纠纷解决机制改革、完善诉讼与非诉讼相衔接的纠纷解决机制提出如下意见。一、指导思想、主要目标和基本原则 指导思想。全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，紧紧围绕协调推进“四个全面”战略布局和五大发展理念，主动适应经济发展新常态，以体制机制创新为动力，有效化解各类纠纷，不断满足人民群众多元司法需求，实现人民安居乐业、社会安定有序。主要目标。根据“国家制定发展战略、司法发挥引领作用、推动国家立法进程”的工作思路，建设功能完备、形式多样、运行规范的诉调对接平台，畅通纠纷解决渠道，引导当事人选择适当的纠纷解决方式；合理配置纠纷解决的社会资源，完善和解、调解、仲裁、公证、行政裁决、行政复议与诉讼有机衔接、相互协调的多元化纠纷解决机制；充分发挥司法在多元化纠纷解决机制建设中的引领、推动和保障作用，为促进经济社会持续健康发展、全面建成小康社会提供有力的司法保障。基本原则。坚持党政主导、综治协调、多元共治，构建各方面力量共同参与纠纷解决的工作格局。坚持司法引导、诉调对接、社会协同，形成社会多层次多领域齐抓共管的解纷合力。坚持优化资源、完善制度、法治保障，提升社会组织解决纠纷的法律效果。坚持以人为本、自愿合法、便民利民，建立高效便捷的诉讼服务和纠纷解决机制。坚持立足国情、合理借鉴、改革创新，完善具有中国特色的多元化纠纷解决体系。二、加强平台建设 完善平台设置。各级人民法院要将诉调对接平台建设与诉讼服务中心建设结合起来，建立集诉讼服务、立案登记、诉调对接、涉诉信访等多项功能为一体的综合服务平台。人民法院应当配备专门人员从事诉调对接工作，建立诉调对接长效工作机制，根据辖区受理案件的类型，引入相关调解、仲裁、公证等机构或者组织在诉讼服务中心等部门设立调解工作室、服务窗口，也可以在纠纷多发领域以及基层乡镇（街道）、村（社区）等派驻人员指导诉调对接工作。明确平台职责。人民法院诉调对接平台负责以下工作：对诉至法院的纠纷进行适当分流，对适宜调解的纠纷引导当事人选择非诉讼方式解决；开展委派调解、委托调解；办理司法确认案件；负责特邀调解组织、特邀调解员名册管理；加强对调解工作的指导，推动诉讼与非诉讼纠纷解决方式在程序安排、效力确认、法律指导等方面的有机衔接，健全人民调解、行政调解、商事调解、行业调解、司法调解等的联动工作体系。完善与综治组织的对接。人民法院可以依托社会治安综合治理平台，建立矛盾纠纷排查化解对接机制；对群体性纠纷、重大案件及时进行通报反馈和应急处理，建立定期或不定期的联席会议制度，形成信息互通、优势互补、协作配合的纠纷解决互动机制。加强与行政机关的对接。人民法院要加强与行政机关的沟通协调，促进诉讼与行政调解、行政贵州省建设工程造价信息政策法规 年第 期复议、行政裁决等机制的对接。支持行政机关根据当事人申请或者依职权进行调解、裁决，或者依法作出其他处理。在治安管理、社会保障、交通事故赔偿、医疗卫生、消费者权益保护、物业管理、环境污染、知识产权、证券期货等
