y房屋买卖合同

房屋买卖合同出卖人（甲方）：身份证号：买受人（乙方）：身份证号：甲、乙双方经协商一致，就甲方将其具有完整所有权位于时 间拉风室之房产转让给乙方一事,依据平等、自愿原则，根据我国合同法、房地产管理法等相关法 律规定，达成如下条款：一、标的物三元2室。1、房产建筑面积96. 7平方米（以产权证登记面积为准）。2、房屋性质：统建房住宅，土地使用年限：互年；3、房屋产权证号（应所有权证尚未办理，暂无证号）。二、价款该转让标的物总价款为：¥万元（大写：整）。三、付款方式及期限1、本协议签订后乙方向甲方支付¥5000. 00元定金（大写： 伍仟元整）；2、甲方向乙方交付房屋后，乙方向甲方再支付 0.00元（大 写： 元整）;付款即日，甲方应当在房产局设立乙方为该套房 产的抵押权人。3、余款 元（大写：整）在办理产权变更登记之日一次性付清。4、付款方式：电汇，账户名称：，开户行全称： 帐 号：O四、房屋交付期限甲方在2014年 月 日之前将房屋交付乙方占有使用。五、权利义务1、甲方保证其房屋没有任何产权纠纷。2、甲方协助乙方办理产权变更的全部手续。3、甲方交房的同时将该产房相关手续票据及甲方身份证复印 件移交乙方，由乙方办理该房产今后所需相关事项。六、违约责任1、本合同签订后，双方均不得解除合同。2、甲方违约乙方有权要求甲方继续履行合同，并赔偿乙方实 际损失（包括不限于履行合同的费用、诉讼费、交通费、误工费、 律师代理费等）。3、如构成合同根本性违约或无法继续履行，甲方应按照实际 面积1500元/平方米向乙方支付违约金，且甲方应一并退还乙方 实际收取的转让费。七、费用承担1、本合同签订之日前甲方已缴纳该房屋的天然气入户费、维 修基金、装修垃圾清运费、水电费等费用不再向乙方清算。2、甲方承担该房产的房产证办理费用；本合同签订之日起， 因办理产权过户手续、国土证办理费等其他相关费用均由乙方承 担。八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 决；协商不成时，依法由合同签订地之仲裁委员会提起仲裁。九、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。十、本合同一式二份，自双方签字盖章之日起生效。出卖人（签名并捺印）：买受人（签章）：见证人（甲方配偶及父母、子女签名并捺印）：签订时间：年 月 日签订地: