家庭装饰装修工程合同

装 饰 工 程 合 同本合同双方当事人：发包方（以下简称甲方）姓名： 身份证号码： _住所： 联系电话： 承包方（以下简称乙方）姓名： 身份证号码： _住所： 联系电话： 根据中华人民共和国经济合同法及其他有关法律、法规之规定，结合家庭居室装饰的特点，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的家庭居室装饰工程（以下简称工程）有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1、工程地点： 2、工程内容： 3、工程承包方式： 4、工程期限 天开工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日（为了确保质量，工期可适当延工。 ）第二条施工场地要求1、开工前三天由甲方负责进行清场腾场地，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设等。2、甲方免费提供施工期间用水、用电，并要保证施工用水用电畅通。3、房管、消防及物业管理对房屋装修的各法规、条例及相关手续，均由甲方负责。4、如确实需要拆改原建筑物结构（包括梁、柱、板、墙等）或设备管线，由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续.5、施工期间甲方需部分使用该居室的，由甲方负责做好现场的保卫及消防等工作。第三条 工程变更施工过程中甲方如要求有变动，则须报请该工程负责人批准，由设计师据情提供新方案且经甲方重新签字认可，方可生效。施工现场人无权私自更改。变更部份增加的人工、材料等全部费用甲方承担，按实际数量计算，单价不变，如属新立项则由双方协商解决，工期顺延。否则乙方有权按原图施工。第四条 工期变更1、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。2、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。3、因工程变更或非原因造成的停水、停电及其他自然、非自然不可抗力因素而影响工期的，工期相应顺延。4、甲方应积极配合乙方施工，若因双方配合问题引起的工期延误，乙方不负责任。第五条工程验收和保修1、每个单项施工应分段查验（包括隐蔽工程） ，每种代购材料须请甲方配合乙方验收。全部工程完工后，乙方向甲发出书面通知，甲方需在三日内到场验收，若超时未验则视为验收合格。在工程款结算后，办理移交手续。2、本工程自验收合格双方签字之日起保修二年。双方应在验收合格后，即填写工程保修单。3、承诺范围为因乙方装修施工质量而出现的破损，由乙方保修。如属于甲方人为损坏及不可抗拒自然力或甲方自购材料而引起的质量问题，则不在保修范围之内。4、乙方负责终身维护，并只收取材料与人工的成本费。第六条 工程价款及结算1、双方商定，本工程的价款为人民币（大写） _ 元整。支付次数 支付期限 各次支付金额比例第 1 次 敲打及水电基础工程完工 %第 2 次 泥水工程基础完工 %第 3 次 木作工程基础完工 %第 4 次 油漆工程基础完工 %第 5 次 工程竣工验收五天内 %2、本合同生效后，甲方按上表直接向乙方支付工程款项，增补项目款随补随付。3、工程验收合格，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关清单送交甲方。甲方接到资料后三日内如没有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字后次日内支付所有工程余款。第七条 违约责任1、 凡因本合同双方当事人中一方未严格履行本合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿相对应的损失（至少按装修合同总额 15%罚收） 。第八条其它约定条款1、在装修过程中，若因乙方不符合本合同要求施工而产生的质量问题，则乙方应负责相应返工费及负担有关所需材料费。2、若因甲方项目的增补，造成工期延误，则工期以双方确认的工程变更所规定的时间顺延。3、装修税金由甲方自理，甲方确定的材料品牌和等级，只要符合要求，乙方有权选择有信誉的商家购买。第九条 附则1、本合同经甲、乙双方签署后即时生效，共一式两份，双方各执壹份。2、乙方提供给甲方的工程预算单，已得到甲方的签字认可，作为结算依据。结算时单价不变，数量则按实际发生数额计算，对此双方已不再有异议。3、本合附包括甲、乙双方签字的平面布置图 、 立面图各一套， 工程预算单一份。上述附件均为本合同的组成部分，与合同正本具有同等效力。4、施工过程中甲、乙双方所签署的有关工程变更单 、 工程验收单 、 甲乙双方装饰材料供应明细表等文件均可作为工程完工时双方的结算依据进行结算。5、补充协议：_甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日