翠金湖基础及主体结构工程监理实施细则

编号：XZ-001翠金湖居住小区翠金湖居住小区三号地局部、六、七、八号地工程三号地局部、六、七、八号地工程地基基础及主体结构地基基础及主体结构监监 理理 实实 施施 细细 则则监理合同号：JXG2011006项目总监理工程师：（签字）（日期）专 业 监 理 工 程 师：（签字）（日期）京兴国际工程管理公司翠金湖居住小区 三号地局部、六、七、八号地工程项目监理部2011 年 4 月 30 日目目录录1.工程概况1、工程概况.21.1 工程建设概况见下表：.21.2 建筑设计概况.21.3 工程结构设计概况.31.4工程实施相关单位.42监理的主要依据.43工程的特点、难点.53.1施工的特殊要求.53.2工程协调.53.3季节性施工.54土方分项工程监理实施细则.54.1场地平整.54.2施工测量放线.64.3报验与验线.74.4基槽开挖与回填.74.5土方工程通病及治理.95钢筋分项工程监理实施细则.115.1原材料的质量控制.115.2钢筋工程施工中的质量控制.135.3钢筋工程的质量通病.245.4钢筋工程的监理工作质量控制.265.5钢筋工程的冬施要求.276模板分项工程监理实施细则.286.1模板工程的质量要求.286.2模板工程的质量控制.286.3模板工程的质量验收.296.4模板工程的质量通病.327混凝土分项工程监理实施细则.337.1混凝土工程原材料的质量要求.337.2混凝土的运输.357.3商品混凝土应注意的问题.357.4混凝土泵送施工.357.5泵送混凝土的浇筑.377.6混凝土工程的质量通病.387.7混凝土工程的监理质量控制.418地下防水工程监理实施细则.458.1 防水等级标准.458.2 防水设防要求.468.3 防水混凝土.468.4 卷材防水层.498.5 细部构造防水.5311 1、工程概况工程概况1.11.1 工程建设概况见下表：工程建设概况见下表：工程名称翠金湖居住小区三号地局部、六、七、八号地工程工程地址天津翠金湖房地产开发有限公司勘察单位天津市武清区大黄堡乡天津市勘察院建设单位质量标准达到国家施工验收规范合格标准工程主要功能或用途1.21.2 建筑设计概况建筑设计概况工程建筑设计概况一览表总建筑面积/栋数（m）2住宅相当于绝对标高根建筑层数地 下 一 层，地 上5/6/7/12 层0.000据建筑物不同大约建筑安全等级为 9.0m 左右二级设 计 使 用 年限空调形式地下室防水等级防火设计建筑防火设计分类为多层；耐50 年分类和耐火等火等级为地上二级，车库级风机盘管系统二级屋面防水等级抗震设防烈度部分一级级7 度地下防水设计地下室底板、地下室外墙为二级防水设计，选用钢筋混凝土防水板加 3 厚 APF 自粘防水卷材。外装修内装修外墙保温、涂料、外墙石材墙面抹灰、公共部分的栏杆、扶手、墙顶地施工2地面楼面门窗水泥砂浆地面、陶瓷防滑地砖地面陶瓷防滑地砖地面防火门、断桥铝合金中空玻璃节能门窗外墙：200 厚钢筋混凝土墙和陶粒空心砌块，70 厚聚苯板；节能屋面：70 厚挤塑聚苯板；底面接触室外空气的楼板：下部贴 100 厚挤塑聚苯板。外檐门窗：采用铝合金中空玻璃窗，空气层 12；屋面工程屋面为二级防水设计，选用3厚APF自粘防水卷材和1.5厚粘霸400自粘卷材。1.31.3 工程结构设计概况工程结构设计概况工程结构设计概况一览表基础形式结构形式抗震等级地基基础设计等级钢筋等级钢材吊钩及吊环焊条筏板基础、桩基础+防水板、柱下交叉梁基础+防水板剪力墙结构剪力墙三级、框架二级二级抗震设防类别结构安全等级丙类建筑结构二级抗震措施考虑值8 度HPB235，HRB335，HRB400Q235B 钢板、热轧普通型钢HPB235，不得采用冷加工钢筋HPB235 焊接采用 E43焊条、HRB335 焊接采用 E50型焊条、HRB400 焊接采用 E55型焊条底板 20mm、迎水面40mm；底板梁25、迎水面40；地下室混凝土保护层外墙 20mm、迎水面 35mm；地下室柱 30mm、迎水面 35mm；厚度地上部分同规范。其它未注明的保护层厚度详见结-1，结构设计总说明。3垫层：C20；基础底板、地基梁、外墙：C40S6；混凝土强度等级0.00 以下内墙、柱：C40，迎水面抗渗等级为 S6；0.00 以上内墙、柱、梁：C30；板：首层 C30；楼梯：C30;构造柱、圈梁、过梁：C25。砌体结构维护墙和填充墙采用强度等级 MU7.5 陶粒空心砌块，容重不得超过 7.5KN/m3。砂浆强度等级为 Mb5。剪力墙厚度：200现浇连梁：400650、200400、200300、200500楼板：110主要结构截面尺寸1.41.4工程实施相关单位工程实施相关单位建设单位：天津翠金湖房地产开发有限公司设计单位：北京京澳凯芬斯设计有限公司勘察单位：天津市勘察院监理单位：京兴国际工程管理公司施工单位：北京六建集团有限责任公司（三号地二、三期）2 2监理的主要依据监理的主要依据2.1建设工程监理合同2.2建设工程施工合同2.3业主提供的设计图纸及有关资料2.4监理规划2.5国家、地方及行业相关法律、法规、法令及规范、标准、图集等序号序号12规范规范/标准代码标准代码GB50319-2000GB50021-2001规范规范/标准名称标准名称建设工程监理规范岩土工程勘察规范4345678910111213GB50202-2002GB50108-2001GB50208-2002GB50204-2002JGJ18-2003JGJ107-2003GB50300-2001GB50411-2007DB 29-126-2007DB29-131-20052002 年版建筑地基基础工程施工质量验收规范地下工程防水技术规范地下防水工程质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范钢筋焊接及验收规程钢筋机械连接通用技术规程建筑工程施工质量验收统一标准建筑节能工程施工质量验收规范天津市民用建筑节能工程质量验收规程天津市建设工程监理规程工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）3 3工程的特点、难点工程的特点、难点3.13.1施工的特殊要求施工的特殊要求别墅工程建筑物小，异形墙板较多，标高变化频繁，无形之中加大施工难度。一方面各工序花时间较多，另一方面容易出错，因此施工放样、施工预控特别重要。在施工中要特别留意施工顺序，必要的间歇、养护时间。3.23.2工程协调工程协调由于别墅一般占地面积较大，单体工程较多，各地块、各专业、各工序穿插施工，外部空间小等特点，加之甲供材料、甲指分包较多，工程协调就显得尤为重要，协调不到位，势必影响工程质量问题。3.33.3季节性施工季节性施工由于本项目规模较大，工期较长，势必经历冬季、雨季施工。尤其本项目一号地二期工程，主体结构施工跨越整个冬季，故季节性施工的质量控制控制措施，质量保证措施尤为重要。4 4土方分项工程监理实施细则土方分项工程监理实施细则4.14.1场地平整场地平整4.1.1 平整施工场地：按设计或施工要求范围和标高平整场地，凡在施工区域内的软弱土层、垃5圾、树根、草皮全部挖除并进行妥善处理。平整场地的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，排水沟方向的坡度不应小于2。平整后的场地表面应逐点检查。检查点为每 1OO400m2取 1 点，但不应少于 10 点；长度、宽度和边坡均为每 20m 取 1 点，每边不应少于 1 点。4.1.2 修建临时设施及道路：据土方和施工力量等安排修建简易的临时性生产和生活设施。同时敷设现场供水、供电、管线路，并进行试水、试电。修筑施工场地内机械运行的道路。4.24.2施工测量放线施工测量放线4.2.1 做好施工测量放线前的准备工作：阅读与校对图纸，审核施工单位上报的校核仪器及测量用具的有效期。测量验线工作的基本准则：1.验线的依据要原始、正确、有效：1）建筑用地钉桩通知单人员签字是否齐全；2）是否加盖了公章；3）资料是否完整；4）建设单位与承包单位的交桩记录各方签字是否齐全、是否加盖了公章及资料是否完整。2.测量人员及设备：1）测量人员是否具有上岗证，且上岗证是否进行了年检；2）测量设备的精度是否符合要求，检定、校正证书是否齐全、有效；3）在场地平面控制测量中，宜使用测距精度不低于（3mm210-6D）、测角精度不低于5级的全站仪或测距仪（D 为测距，以 mm 为单位）。在场地标高测量中，宜使用精度不低于 S3 的自动安平水准仪。3.验线要独立进行，复验平差后精度必须合格。4.2.3 验线的主要部位有：1.原始桩位与定位条件。2.主轴线及其控制桩（引桩）。3.原始水准点、引测标高点和0.000 标高线。6 4.测量记录应做到正确、完整。5.计算工作中的依据必须准确、方法必须科学、应严谨有序、步步校核。4.34.3报验与验线报验与验线4.3.1 施工单位应根据“施工组织设计 方案 报审表”的要求向监理部报送 施工测量放线施工方案，监理部审批认可后，方可按该方案进行施工。4.3.2 场地平面控制网和建筑物主轴线，应根据复核后的建筑红线桩或城市测量控制点准确定位测量，并应作好桩位保护。4.3.3 由0.000 水平线向下或向上测量高差时，要注意控制各层的标高，防止偏差积累使建筑物总高度偏差超限。4.3.4 平面控制桩和水准控制点应采取可靠的保护措施，定期复测和检查，以保证桩位及标高的正确性。4.44.4基槽开挖与回填基槽开挖与回填4.4.1 施工准备 1.定位放线完成后，应报监理单位验收，验收合格后方可土方施工。2.应做好施工场地内临时排水系统的总体规划，临时性排水设施应尽量与永久性排水设施相结合。3.土方工程施工前应进行挖、填方的平衡计算，综合考虑土方运距最短、运程合理和各个工程项目的合理施工程序等，做好土方平衡调配，减少重复挖运。4.4.2 挖土方：1.土方开挖前应检查定位放线、排水和降低地下水位系统，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。2.施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降低地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。3.当用机械进行土方作业时，严禁边壁出现超挖或造成边壁土体松动。基坑的边壁宜采用小型机具或铲锹进行切削清坡，以保证边坡平整并符合设计规定的坡度。4.对土方开挖后不稳定或欠稳定的边坡，应根据边坡的地质特征和可能发生的破坏等情况，采取相应支护作法施工，严禁无序大开挖作业。7 5.基坑开挖过程中，应采取措施防止碰撞桩头和扰动基底原状土。6.发生异常情况时，应立即停止挖土，并立即查清原因和采取措施后，方能继续挖土。7.机械开挖至槽底时，应预留 300mm 厚原状土待人工清槽，人工清槽至设计标高后应由建设单位立即组织勘察、设计、监理、施工单位验槽并浇筑混凝土垫层。8.土方开挖工程质量检验标准项项 目目序号序号1主 控项 目3一 般项 目122标高内容内容允许偏差或允许值允许偏差或允许值-50mm检验方法检验方法水准仪经纬仪，用钢尺量观察、坡度尺用 2m 靠尺和楔形塞尺检查观察或土样分析长度、宽度（由设计+200mm中心线向两边量）边坡表面平整度基底土性-50mm设计要求20mm设计要求9.注意事项：1）基础开挖应尽量避开雨季进行；2）夜间施工时，应合理安排施工项目，防止基底超挖，施工现场应根据需要安排照明设施，在危险地段应设置明显标志；3）施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并立即报请当地有关部门处理后，方可继续施工；4.4.3 土方回填：1.填土前，应对填方基底和已完成的隐蔽工程进行检查和中间验收合格。2.土方回填前应清除基底的垃圾等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。3.对填方土料应按设计要求验收后方可填入。4.填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。如无试验依据，应符合下表规定：压实机具分层厚度(mm)每层压实遍数8平碾振动压实机柴油打夯机人工打夯25030025035020025020068343434 5.应分层分段回填，每层接缝处应做成斜坡